للبيع اي فيلا جاردن كورنر استلام فوري في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر 195 متر

للبيع استلام فوري
ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
I Villa Gardren Corner
The lake

3 Bedrooms, including 1 Master Bedroom
3 Bathrooms
Nanny’s Room with Bathroom
Kitchen

195 متر
76 متر جاردن
كورنر
مدفوع الصيانة
مدفوع العدادات

مطلوب 8,030,632
متبقى 1,269,368 اول قسط سنوي ٧-٢٠٢٧
الاجمالي 9,300,000
-----------------------------------------------------
يعد **كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October)** واحدًا من أبرز المشاريع السكنية العملاقة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وهو من تطوير شركة "ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري"، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري المعروفة بابتكار مفاهيم سكنية فريدة.

إليك نبذة شاملة عن الكمبوند مستوحاة من التقارير العقارية والمصادر الموثوقة:

### 1. الموقع الاستراتيجي

يتميز الكمبوند بموقع حيوي وجغرافي ممتاز في غرب القاهرة، حيث يقع بالقرب من الطرق المحورية والرئيسية:

* **خلف مول العرب:** يفصله عن المول دقائق معدودة.
* **القرب من المحاور:** يقع بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق الإسكندرية الصحراوي.
* **المحيط التعليمي والصحي:** يقع على بعد مسافة قصيرة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة النيل، ومستشفى دار الفؤاد، وميدان جهينة.

### 2. التصميم المبتكر (مفهوم الـ 4D)

تم تصميم المشروع بالتعاون مع كبرى شركات التصميم الهندسي العالمية، ويعتمد على مفهوم مبتكر يسمى **الـ 4D (أربعة أبعاد)**، حيث تم تقسيم الكمبوند إلى مستويات مختلفة:

* **مستوى للجزر السكنية (Islands):** مجمعات سكنية مستقلة تضمن الخصوصية.
* **مستوى للمشاة (الـ Corniche):** ممشى سياحي طويل مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات دون تداخل مع السيارات.
* **مستوى للسيارات:** شبكة طرق سفلية وتحت الأرض لحركة السيارات وپاركينج ذكي، مما يجعل البيئة فوق الأرض آمنة تماماً للأطفال وخالية من التلوث الضوضائي.
* **مستوى الحدائق والترفيه:** مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات (مثل الكلوفربارك والرويال بارك).

### 3. أنواع الوحدات السكنية

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات ليلبي كافة الاحتياجات، بتصميمات مستوحاة من الطرازين الأمريكي والأوروبي الحديث:

* **شقق سكنية (I-Apartments):** بمساحات متنوعة.
* **آي فيلا (I-Villa):** ابتكار خاص بشركة ماونتن فيو، وهي فيلا مكونة من دورين مع حديقة أو روف، وتتميز بمدخل خاص وموقف سيارات مستقل.
* **تاون هاوس وتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses). **
* **فيلات مستقلة (Grand Villas). **

### 4. الخدمات والمرافق

يضم الكمبوند مجتمعاً متكاملاً ومكتفياً ذاتياً من الخدمات:

* **نادي رياضي واجتماعي:** يضم ملاعب رياضية لمختلف الألعاب.
* **منطقة تجارية (Central Park & Hub):** تحتوي على مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية لأشهر البراندات.
* **خدمات تعليمية:** تخصيص مناطق لمدارس دولية وحضانات للأطفال.
* **أمن وحراسة:** نظام أمني متطور، كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، وبوابات إلكترونية ذكية.
* **رعاية صحية:** مراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة.

---