5000410-etJUGS - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-15 at 1.19. 34 PM (2). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م41,500,000

كومباوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

6 غرف

7 حمامات

670 متر مربع

فيلا مستقلة للبيع في بالم هيلز التجمع الخامس القاهرة الجديدة موقع مميز جدا | فرصة جيدة جدا لا تفوتها استلام فوري

فيلا مستقلة للبيع في "بالم هيلز التجمع الخامس القاهرة الجديدة" - موقع متميز للغاية | فرصة رائعة لا تفوتها! استلام فوري

تفاصيل الوحدة:

6 غرف نوم، 7 حمامات، مطبخان، غرفتان للمعيشة العائلية، ريسيبشن، غرفة للسائق، وغرفة للناني.
--------------------
لا يُعد مشروع "بالم هيلز القاهرة الجديدة" مجرد مجمع سكني فاخر في شرق القاهرة فحسب، بل هو مجتمع متكامل ومكتفي ذاتياً، يمنح أفراد الأسرة تجربة معيشية أكثر راحة وتميزاً.
يمتد المشروع على مساحة 500 فدان في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم استغلال كل متر مربع فيه ببراعة ليتحول إلى مجتمع لا مثيل له؛ فهو لا يوفر للسكان حياة مريحة داخل المجمع فحسب، بل يضمن لهم أيضاً سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه خارجه.
لم يقتصر المشروع على وضع مخطط رئيسي فريد يضم مرافق حصرية ومنازل فاخرة وخدمات متكاملة، بل تم اختيار موقع استراتيجي متميز لـ "بالم هيلز القاهرة الجديدة" لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية لقاطنيه.
موقع مجمع "بالم هيلز القاهرة الجديدة" يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب القاهرة الجديدة، التي تُعد واحدة من أرقى المناطق في شرق القاهرة. وتأتي المسافات من موقع "بالم هيلز القاهرة الجديدة" كالتالي:
17 كم من الجامعة الألمانية بالقاهرة. 26 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة. 32 كم من العاصمة الإدارية الجديدة. 36 كم من مطار القاهرة الدولي. 41 كم من مطار العاصمة الإدارية الجديدة. 11 كم من "بالم هيلز القطامية". الطرق والمجمعات السكنية المجاورة لمشروع "بالم هيلز" القاهرة الجديدة يقع مجمع "بالم هيلز" في القاهرة الجديدة وسط مجموعة من المجمعات السكنية الراقية، منها:
مجمع "سراي" (Sarai) مجمع "ماونتن فيو آي سيتي" (Mountain View iCity) القاهرة الجديدة مجمع "هايد بارك" (Hyde Park) مجمع "ميفيدا" (Mivida) مجمع "ليان" (Layan)
كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه عبر عدد من الطرق الرئيسية التي تمر بالقاهرة الجديدة، بما في ذلك:
الطريق الدائري الطريق الدائري الأوسطي شارعا التسعين الشمالي والجنوبي طريق جمال عبد الناصر المخطط العام لمشروع "بالم هيلز" القاهرة الجديدة صُمم المخطط العام لمشروع "بالم هيلز" القاهرة الجديدة بذكاء للاستفادة من مساحة الأرض البالغة 500 فدان، بهدف تقديم نمط حياة استثنائي للسكان. ومن أبرز معالم المشروع "ذا ريدج بارك" (The Ridge Park).
تُعد "ذا ريدج" قلب مشروع "بالم هيلز" القاهرة الجديدة، وقد صُممت خصيصاً لمن يبحثون عن الهدوء وتجديد النشاط في قلب المدينة؛ حيث تضم مناطق جلوس هادئة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات والمشي.
وتربط "ذا ريدج" جميع أحياء "بالم هيلز" القاهرة الجديدة ببعضها البعض، وصولاً إلى النادي الاجتماعي الخاص بالمجمع.
وعلاوة على ذلك، ولتوفير تجربة معيشية أكثر هدوءاً، يضم المشروع "ذا باسيو" (The Paseo) -وهو شبكة من مسارات المشي والحدائق الترفيهية التي تمتد بين الساحات الخلفية للفيلات والمنازل المزدوجة (توين هاوس) ومنازل الصف الواحد (تاون هاوس).
توفر هذه المسارات للسكان فرصة للاستمتاع بالجوانب الاجتماعية للمجتمع، حيث تؤدي إلى شبكة واسعة من المساحات المفتوحة، ونادٍ اجتماعي، ومركز مجتمعي، ومرافق تجارية.
أما منطقة الشقق السكنية فقد صُممت حول سلسلة من الساحات المترابطة. ولإضفاء طابع أخضر خلاب على المنطقة، تم تقليل عدد الطرق السطحية واستبدالها بمواقف سيارات تحت الأرض.
ولضمان خصوصية أكبر، زُرعت الأشجار في المساحات الفاصلة بين المباني السكنية. كما تضم منطقة "ذا كورت يارد" (The Courtyard) حديقة عصرية وساحة عامة، لتكون بمثابة مركز حيوي لهذا المجتمع.
"كليو ووتر ريزيدنسز" (Cleo Water Residences) - بالم هيلز تُعد "كليو ووتر ريزيدنسز" إحدى المراحل الراقية داخل مشروع "بالم هيلز" القاهرة الجديدة، وتتميز بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تشكل 82% من إجمالي مساحة الأرض. يضم المشروع أيضاً بحيرات تمتد على مساحة 7,500 متر مربع، وتعمل كفواصل طبيعية ذات طابع جمالي؛ فهي لا تكتفي بمنحك إطلالات ساحرة فحسب، بل تساهم أيضاً في تحسين المناخ المحيط.
علاوة على ذلك، تتضمن هذه المرحلة صالة رياضية خارجية تتيح لك الاستمتاع بتجربة تمرين منعشة وسط المساحات الخضراء التي يتسم بها المشروع.
يشتمل مجمع "كليو ووتر ريزيدنسز" (Cleo Water Residences) على 32 مبنى، تم توزيعها وتنسيق المسافات بينها بعناية فائقة.
وهكذا، ستكون حياتك في "بالم هيلز القاهرة الجديدة" (Palm Hills New Cairo) عامرة بلحظات الهدوء والسكينة، بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها، وذلك ضمن واحد من أرقى المشاريع التي تقدم نمط حياة حضرياً مستداماً.
أبرز المرافق في مجمع "بالم هيلز القاهرة الجديدة" في إطار السعي لتوفير نمط حياة فاخر، يضم المخطط الرئيسي لمجمع "بالم هيلز القاهرة الجديدة" مرافق استثنائية، نذكر منها:
مجموعة متنوعة من أرقى خيارات المأكولات والمشروبات التي تقدم أشهى الأطباق.
مركز "بالميت القاهرة الجديدة" التجاري (Palmet New Cairo Mall)، الذي صممته شركة "تشابمان تايلور" (Chapman Taylor)؛ حيث ستجد كل ما تحتاجه. يضم المركز مساحات مخصصة للسكن، والأنشطة الاجتماعية والترفيهية، والمرافق الخدمية، والمكاتب التجارية، بالإضافة إلى باقة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
مركز طبي يضم نخبة من المتخصصين في الرعاية الصحية.
منتجع صحي (سبا) فاخر، يتيح لك الاستمتاع بتجربة تجدد نشاطك من خلال علاجات فريدة وجلسات تدليك باعثة على الاسترخاء.
فندق فخم يقدم خدمات ضيافة من فئة الخمس نجوم، ويُعد وجهة مثالية فاخرة للعائلات.