5006580-bxQhBB - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م35,000,000

مدينة الرحاب، القاهرة الجديدة، القاهرة

3 غرف

4 حمامات

267 متر مربع

فيلا ستاند ألون بالرحاب 1. . استقلالية حقيقية في موقع مميز»

فيلا مستقلة للبيع في الرحاب 1 – نموذج I | موقع مميز بجوار مول 2 وبوابة 9

من المالك مباشرة

فيلا مستقلة تجمع بين الموقع المميز، والمساحات العملية، والخصوصية، في واحدة من أفضل مناطق مدينة الرحاب.

تفاصيل الفيلا:

- مساحة الأرض: 421 م²
- مساحة المباني: 267 م²
- دور روف كامل بمساحة الفيلا

التقسيم الداخلي:

- 3 غرف نوم، منهم غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج
- 4 حمامات
- 2 ليفينج روم؛ واحد بالدور الأرضي وآخر بالدور الأول
- ريسبشن 4 قطع
- مطبخ كبير

مميزات الفيلا:

- تشطيب خاص
- موقع مميز بالقرب من مول 2 وبوابة 9
- مسددة بالكامل للشركة
- جميع الصيانات مسددة بالكامل
- بدون مخالفات

السعر المطلوب: 35,000,000 جنيه مصري – قابل للتفاوض
مميزات مدينة الرحاب – القاهرة الجديدة
Al Rehab City – New Cairo

1. الموقع الاستراتيجي

- تقع مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة، وتُعد من أبرز المدن السكنية المتكاملة بشرق القاهرة.
- تتميز بموقع يسهل الوصول منه إلى التجمع الخامس والمناطق الحيوية المحيطة.
- تجمع بين الهدوء السكني والقرب من المراكز التجارية والخدمية.

2. الطرق والمحاور الرئيسية

- سهولة الوصول إلى طريق السويس.
- اتصال بشبكة الطرق المؤدية إلى الطريق الدائري.
- سهولة الوصول إلى شارع التسعين ومناطق الخدمات الرئيسية بالتجمع الخامس.
- موقع مناسب للتنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة عبر المحاور الرئيسية.

3. الخدمات داخل المدينة

- مراكز تجارية تضم محلات متنوعة ومطاعم وكافيهات.
- أسواق وخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- مناطق ترفيهية ومساحات مفتوحة للتنزه.
- خدمات طبية وصيدليات.
- مؤسسات تعليمية وخدمات مناسبة للعائلات.
- خدمات أمن وصيانة وإدارة للمناطق السكنية.

4. المساحة والتخطيط العمراني

- تمتد مدينة الرحاب على مساحة إجمالية تبلغ نحو 10 ملايين متر مربع، بما يعادل 2,380 فدانًا تقريبًا.
- تضم 10 مراحل سكنية، بتنوع في مواقع الوحدات وتصميماتها.
- تجمع بين العمارات السكنية والفيلات والمساحات الخضراء والحدائق.
- تتميز بالتخطيط العمراني الذي يوازن بين المناطق السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة.

5. المساحات الخضراء والهدوء

- انتشار الحدائق والمساحات المفتوحة بين المناطق السكنية.
- توفير بيئة مناسبة للعائلات والتنزه والأنشطة اليومية.
- تنوع مواقع الوحدات بين الإطلالات على الحدائق والشوارع الداخلية، حسب موقع كل وحدة.

6. الخدمات الرياضية والترفيهية

- نادي الرحاب الرياضي: يضم أنشطة رياضية واجتماعية وثقافية متنوعة.
- الرحاب مول 1 والرحاب مول 2: يضمان مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
- جيت واي مول وأڤينيو الرحاب: يوفران خيارات للتسوق والترفيه.
- السوق الشرقي وإيست كورت: يضمان مطاعم وكافيهات ومحلات وخدمات يومية.
- مناطق مفتوحة للمطاعم والكافيهات والتنزه.

7. مميزات السكن والاستثمار

- مدينة متكاملة الخدمات، تقلل الحاجة إلى التنقل خارجها لتلبية الاحتياجات اليومية.
- تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات بما يناسب احتياجات مختلفة.
- موقع متميز داخل القاهرة الجديدة بالقرب من التجمع الخامس.
- توافر الخدمات التجارية والترفيهية والرياضية داخل المدينة.
- مناسبة للسكن العائلي طويل الأجل، مع إمكانية دراسة فرص الاستثمار وفقًا لموقع الوحدة وسعرها وحالتها.