تاون هاوس كورنر 499م استلام فوري بجاردن وبول | هليوبوليس الجديدة خطوات من المدارس الدولية

فرصة استثنائية للسكن الفوري والراقي بقلب هليوبوليس الجديدة (الحي الخامس - فيلا رقم 23)؛ تاون هاوس فاخر (نموذج Villa E بمشروع Chateau Jasmine) بإجمالي مساحة 499 متر مربع، يتميز بتصميم معماري عصري يضمن أعلى درجات الخصوصية، في منطقة مكتملة الإنشاءات والمرافق وذات كثافة سكنية وإشغال فعلي مرتفع.

تفاصيل المساحات والتقسيم الهندسي (بدروم + أرضي + أول):

إجمالي المساحة: 499 متر مربع.
مساحة المباني (Built-Up Area): 233 متر مربع مقسمة بذكاء على 3 مستويات:
البدروم (66 م²): مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات (Open Space) + حمام خاص + اتصال مباشر بالحديقة الخلفية ومنطقة حمام السباحة والجراج.
الدور الأرضي (77 م²): حديقة أمامية عند المدخل (Frontyard) + ريسبشن واسع ومنطقة سفرة (Dining Area) + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف.
الدور الأول (90 م²): 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس Dressing Room) + حمام إضافي يخدم الغرفتين.
المساحة الخارجية الخاصة (266 م²):
حديقة أمامية وخلفية واسعة (Front & Backyard) بتأسيس كامل لأعمال اللاندسكيب والري والصرف.
منطقة مخصصة لحمام سباحة خاص (تأسيس وحفر جاهز للبول Private Pool).
جراج خاص يتسع لسيارتين (Parking Area).

مواصفات التشطيب الخارجي والواجهات:

واجهات عصرية فاخرة بتكسيات حجرية وخشبية ودهانات عالية الجودة (Jotun / Scib) وأسوار فيرفورجيه أنيقة.
حالة الاستلام: استلام فوري (نصف تشطيب / طوب أحمر من الداخل) لتنفيذ الديكورات الداخلية على ذوقك الخاص.

مميزات الموقع واللوكيشن الاستراتيجي:

الموقع: الحي الخامس - هليوبوليس الجديدة (منطقة حية، مكتملة المرافق والإنشاءات وساكنة بالفعل).
مجمع المدارس الدولية: خطوات معدودة من (مدرسة رمسيس إنترناشونال، مدارس النيل الدولية، مدرسة فالكون الدولية، ومدارس الكنانة).
المحاور والطرق الرئيسية:
أمام مدينتي مباشرة وبجوار مدينة الشروق.
خطوات من طريق السويس وطريق الإسماعيلية والدائري الإقليمي.
7 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
15 دقيقة فقط من التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.