للبيع شقه بالرووف وحمام سباحة فى اسكندرية [ البيطاش ] مساحة 300 متر

للبيع شقه بالرووف وحمام سباحة فى اسكندرية [ البيطاش ] مساحة 300 متر

تشطيب سوبر لوكس اول سكن
معمول عوزال
خزان خاص
كل العدادات موجود [ مياة , كهرباء , غاز , تليفون أرضي , انترنت ]

المساحة الإجماليه : 300 م

مساحه المباني : 150 م
٣غرف
٢ حمام منهم واحد ماستر
مطبخ
رسيبشن قطعتين

المساحه الخارجيه : ١٥٠ م
الدور التاسع والاخير
قطعه فيه بسين
قطعه قعده البسين
قطعه فوق شوايه بار وقعده
وغرفه وحمام خدمات

مطلوب ٤ مليون كاش قابل للتفاوض + عموله الشركه 1.5%
كل الأوراق موجوده وتسلسل الملكيه

منطقة البيطاش هي إحدى أهم وأشهر المناطق السكنية والمصيفية التي تقع في حي العجمي غرب مدينة الإسكندرية في مصر.
معلومات عن منطقة البيطاش:

الموقع الجغرافي: تقع غرب وسط مدينة الإسكندرية (على بُعد حوالي 20 كيلومتراً من مركز المدينة). يحدها من الشرق منطقة الدخيلة ومن الغرب منطقة الهانوفيل.
التقسيم الإداري: تنقسم إدارياً إلى شياختين هما: البيطاش شرق والبيطاش غرب، وتتبعان قسم الدخيلة وحي العجمي.
أصل التسمية: ترجع التسمية إلى الكلمة القبطية "بي-تاش ϣ" والتي تعني "الحدود".
شاطئ بيانكي: أحد أشهر معالم المنطقة، وسمي نسبة إلى رجل الأعمال السويسري "أشيل بيانكي" الذي أسس شركة بيانكي لمواد البناء وتقسيم الأراضي هناك عام 1952.

طبيعة المنطقة والسكن فيها:

طابع المنطقة: تجمع بين الطابع السكني الحيوي وطابع المصايف، حيث كانت قديماً وجهة صيفية مميزة، وتطورت لتصبح منطقة سكنية دائمة لأبناء الطبقة المتوسطة ومعظم الخدمات متاحة بها طوال العام.
أبرز الشوارع والمناطق الفرعية: شارع البيطاش الرئيسي، منطقة بيانكي (تُعتبر من الأرقى نسبياً)، شارع قصر العجمي، شارع الحي، ومنطقة شهر العسل.
أسعار العقارات والشقق (تقريبية):
تتراوح أسعار الشقق السكنية والمصيفية في البيطاش وبيانكي بشكل عام بين 350,000 إلى 3.7 مليون جنيه مصري بحسب المساحة، والتشطيب، والقرب من البحر أو الشوارع الرئيسية.
تبدأ أسعار بعض الشقق الصغيرة (65-75 متر مربع) من حوالي 350,000 إلى 750,000 جنيه، بينما تصل الشقق الواسعة أو المطلة بشكل مباشر على البحر أو في المناطق المميزة مثل بيانكي والشارع الرئيسي من 1.3 مليون إلى أكثر من 3.7 مليون جنيه.