الخريطة
اطلب فيديو
6
الدفعة المقدّمة: 2,750,000 ج.م
مدينة نور، العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
3 غرف
2 حمامات
119 متر مربع
شقة 119م للبيع في مدينة نور الذكية | تميز L10 | الدور الخامس | فيو الجاردن والنادي | حجز 2024 | أوفر 500 ألف | تنازل فوري
العنوان العربي — أقل من 150 حرفًا
شقة 119م للبيع في مدينة نور الذكية | تميز L10 | الدور الخامس | فيو الجاردن والنادي | حجز 2024 | أوفر 500 ألف | تنازل فوري
الوصف العربي
شقة للبيع في مدينة نور الذكية – تميز L10 وفيو مميز على الجاردن والناديفرصة مميزة لامتلاك شقة بمساحة 119 مترًا في مدينة نور الذكية – Noor City، بتميز L10، وإطلالة مميزة على الجاردن والنادي، مع جاهزية التنازل الفوري باسم المشتري.
الوحدة مناسبة لمن يبحث عن شقة عائلية بثلاث غرف نوم وموقع مميز داخل مدينة نور، مع الاستفادة من عقد قديم نسبيًا وأوفر محدود مقارنة بالفرص التي تتطلب مبالغ إضافية أكبر.
تفاصيل الشقة
التفاصيل المالية
مقارنة السعر بآخر طرح للشركةبحسب بيانات المعلن، آخر طرح للشركة لوحدة بنفس المساحة يبلغ حوالي 11,000,000 جنيه.
وباحتساب الأوفر، تصبح التكلفة الإجمالية التقريبية للمشتري 9,000,000 جنيه، قبل أي رسوم إضافية أو مصروفات تنازل، أي فارق تقريبي قدره 2,000,000 جنيه عن سعر الطرح المذكور.
لماذا تستحق الوحدة الاهتمام؟1. تميز L10: درجة التميز من أهم نقاط بيع الوحدة لمن يبحث عن موقع وإطلالة مميزين داخل مدينة نور.
2. فيو الجاردن والنادي: إطلالة مميزة تضيف إحساسًا بالاتساع والراحة، وتزيد من جاذبية الوحدة للسكن العائلي.
3. تقسيمة عائلية: مساحة 119م تشمل 3 غرف نوم وحمامين ومطبخًا وريسبشن، لتناسب احتياجات الأسرة.
4. أوفر 500 ألف فقط: مبلغ إضافي واضح، مع إمكانية الاستفادة من عقد الوحدة الأصلي بدلًا من الدخول في طرح جديد.
5. تنازل فوري: الوحدة جاهزة لإجراءات التنازل باسم المشتري، وفقًا لإجراءات وموافقة الشركة.
شقة 119م للبيع في مدينة نور الذكية | تميز L10 | الدور الخامس | فيو الجاردن والنادي | حجز 2024 | أوفر 500 ألف | تنازل فوري
الوصف العربي
شقة للبيع في مدينة نور الذكية – تميز L10 وفيو مميز على الجاردن والناديفرصة مميزة لامتلاك شقة بمساحة 119 مترًا في مدينة نور الذكية – Noor City، بتميز L10، وإطلالة مميزة على الجاردن والنادي، مع جاهزية التنازل الفوري باسم المشتري.
الوحدة مناسبة لمن يبحث عن شقة عائلية بثلاث غرف نوم وموقع مميز داخل مدينة نور، مع الاستفادة من عقد قديم نسبيًا وأوفر محدود مقارنة بالفرص التي تتطلب مبالغ إضافية أكبر.
تفاصيل الشقة
- المشروع: مدينة نور الذكية – Noor City
- المطور: مجموعة طلعت مصطفى TMG
- المساحة: 119 مترًا مربعًا
- الدور: الخامس
- درجة التميز: L10، أعلى درجة تميز بحسب بيانات المعلن
- الإطلالة: فيو على الجاردن والنادي
- التقسيمة: 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن
- تاريخ الحجز: مارس 2024
- حالة الوحدة: جاهزة للتنازل فورًا باسم المشتري
التفاصيل المالية
- إجمالي قيمة العقد: 8,500,000 جنيه
- مدة خطة السداد الأصلية: 12 سنة وفقًا للعقد
- المدفوع للشركة حتى الآن: 2,250,000 جنيه
- الأوفر المطلوب: 500,000 جنيه فقط لسرعة البيع
- إجمالي المطلوب حاليًا للتنازل: 2,750,000 جنيه، شامل المدفوع والأوفر
- المتبقي الحسابي من قيمة العقد: 6,250,000 جنيه، وفقًا للأرقام المذكورة
مقارنة السعر بآخر طرح للشركةبحسب بيانات المعلن، آخر طرح للشركة لوحدة بنفس المساحة يبلغ حوالي 11,000,000 جنيه.
وباحتساب الأوفر، تصبح التكلفة الإجمالية التقريبية للمشتري 9,000,000 جنيه، قبل أي رسوم إضافية أو مصروفات تنازل، أي فارق تقريبي قدره 2,000,000 جنيه عن سعر الطرح المذكور.
لماذا تستحق الوحدة الاهتمام؟1. تميز L10: درجة التميز من أهم نقاط بيع الوحدة لمن يبحث عن موقع وإطلالة مميزين داخل مدينة نور.
2. فيو الجاردن والنادي: إطلالة مميزة تضيف إحساسًا بالاتساع والراحة، وتزيد من جاذبية الوحدة للسكن العائلي.
3. تقسيمة عائلية: مساحة 119م تشمل 3 غرف نوم وحمامين ومطبخًا وريسبشن، لتناسب احتياجات الأسرة.
4. أوفر 500 ألف فقط: مبلغ إضافي واضح، مع إمكانية الاستفادة من عقد الوحدة الأصلي بدلًا من الدخول في طرح جديد.
5. تنازل فوري: الوحدة جاهزة لإجراءات التنازل باسم المشتري، وفقًا لإجراءات وموافقة الشركة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5006345-gT6sE0
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في21 أكتوبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
عدد الطوابق: 7
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
+ 25 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات