دوبلكس للبيع بمساحة 413 متر مربع في الأندلس الجديدة 2/2 القاهرة الجديدة يطل على حديقة بمساحة 22 ألف متر بمدخل وجراج وحديقة خاصة 120 متر بسعر 5.6 مليون جنيه قابل للتفاوض

دوبلكس للبيع بمساحة 413 متر مربع في الأندلس الجديدة 2/2 القاهرة الجديدة يطل على حديقة بمساحة 22 ألف متر بمدخل وجراج وحديقة خاصة 120 متر بسعر 5.6 مليون جنيه قابل للتفاوض
تفاصيل ومواصفات العقار:
الموقع: الأندلس الجديدة 2/2 - القاهرة الجديدة
المساحة القانونية: 413 متر مربع
الحديقة الخاصة: 120 متر مربع بمدخل خاص حرف U
موقف السيارات: باكيج/موقف سيارة خاص أمام الوحدة
الحصة في الأرض: 11%
الموقف القانوني: بدون أي مخالفات في المسطحات أو التقسيم
تفاصيل التقسيم والتشطيب:
الدور الأرضي المرتفع (مساحة 173 متر مربع):
نسبة التشطيب: 85%
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم (تتضمن غرفة ماستر بحمام ودريسنج) + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن 3 قطع
التشطيبات: أرضيات بورسلين وسيراميك، تاسيس كهرباء أسلاك السويدي وإضاءات LED، سيراميك المطبخ والحمامات مكتمل (يتبقى الأدوات الصحية فقط)، الدهانات على الوش الأخير لاختيار اللون المناسب
الدور الأرضي المنخفض (مساحة 120 متر مربع):
حالة التشطيب: نصف تشطيب
التقسيم الداخلي: غرفة وحمام وباقي المساحة مفتوحة للتقسيم حسب الرغبة
الربط: إمكانية تنفيذ سلم داخلي لربط الدورين
مميزات الموقع والمحيط:
الإطلالة: يطل مباشرة على مربع حديقة بمساحة 22,000 متر مربع وأمامه حديقة أخرى.
القرب من الخدمات: خطوات من المسجد، مدرسة النيل المصرية، وماركت نجمة هليوبوليس.
المناطق الحيوية: قاطن بالقرب من منطقة الخدمات الرئيسية والمولات التجارية.
السعر المطلوب: 5,600,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض)
للحجز والمعاينة: يرجى التواصل لتحديد موعد الزيارة