ڤيلا مستقلة type c للبيع في بالم هيلز نيو كايرو Palm Hills New Cairo استلام فوري مساحة كبيرة بجاردن + غرفة ناني

فيلا مستقلة (نموذج C) للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة - استلام فوري

حالة الاستلام: جاهزة للاستلام الفوري (Ready to Move)
التصميم: أرضي + أول + روف (Penthouse)
مساحة المباني: 666 متر مربع
مساحة الأرض: 806 متر مربع
عدد الغرف: 6 غرف نوم (منها 5 غرف ماستر)
عدد الحمامات: 7 حمامات
غرف الخدمات: غرفة دادة بحمام خاص + غرفة سائق بحمام خاص
نوع التشطيب: بدون تشطيب (Core and Shell)
تاريخ التسليم: استلام فوري
السعر المطلوب: 45,000,000 جنيه مصري

يُعد كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة (Palm Hills New Cairo) من أرقى المجمعات السكنية المتكاملة في منطقة التجمع الخامس، حيث تم تصميمه كمجتمع ذكي ومستدام على مساحة إجمالية تصل إلى 500 فدان.
إليك أهم مميزات ومرافق الكمبوند بالتفصيل:

أولاً: مميزات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

موقع استراتيجي فريد:
يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد.
يبعد نحو 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
يفصله حوالي 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
قريب جداً من طريق القاهرة - السويس ومدينتي والرحاب.
تصميم صديق للبيئة ومستدام:
تخصص الشحنة الأكبر من مساحة الكمبوند (حوالي 80%) للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية (Crystal Lagoons)، والمسطحات المائية.
الاعتماد على أنظمة الطاقة الشمسية في الإنارة والمرافق العامة تقليلاً للانبعاثات وتقليلاً لاستهلاك الكهرباء.
خصوصية وكثافة سكانية منخفضة: توزيع المباني والمساحات الفاصلة يضمن أعلى مستويات الخصوصية والهدوء للقاطنين.
تنوع عقاري واسع: يجمع بين الشقق السكنية الحديثة، والدوبلكس، بالإضافة إلى فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات متعددة.

ثانياً: الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

الخدمات الرياضية والاجتماعية:

نادي بالم هيلز الرياضي (Palm Hills Club): يمتد على مساحة واسعة ويضم أكاديميات رياضية لمختلف الألعاب، ملاعب تنواب كرة قدم، وتنس.
كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بمنتجع صحي (Spa)، جاكوزي، وساونا لتقديم أعلى مستويات الاستجمام.
حمامات سباحة متعددة المقاسات تناسب جميع الأعمار.

الخدمات التجارية والترفيهية:

منطقة تجارية ضخمة (Commercial Zone): تزيد مساحتها عن 100 فدان تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، المطاعم، والكافيهات.
فندق عالمي (World-class Hotel) داخل الكمبوند لتقديم أفضل خدمات الضيافة للزوار.
سينمات ومناطق مخصصة لإقامة الحفلات والفعاليات في الهواء الطلق.

الخدمات التعليمية والصحية:

مدارس دولية: يضم مدارس مرموقة مثل King's School لضمان أفضل مستوى تعليمي للأبناء داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
مراكز طبية وصيدليات مجهزة بالكامل وتعمل على مدار 24 ساعة لتقديم الرعاية الصحية عند الحاجة.

الأمان والتنقل الذكي:

مسارات آمنة ومخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
منظومة أمنية متكاملة: حراسة على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية حديثة، وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
جراجات مغطاة ومجهزة بأحدث الأنظمة لمنع تكدس السيارات أمام المباني.