الحق اخر وحدتين فوري

لقطة قوية جدا ومش هتتكرر
اللي معاه عميل مستني يبعتله فورا لأن دي اخر وحدتين في المشروع

117م في سكاي 3 فيو مباشر على اللاجون
3 غرف + 1 حمام
Direct Lagoon View
استلام فوري
السعر شامل التكييفات بدون فرش

السعر 5,434,000 جنيه

خطط السداد

10% مقدم 543,400 جنيه
والباقي على 7 سنين
قسط شهري حوالي 58,221 جنيه
او ربع سنوي حوالي 174,664 جنيه

15% مقدم 815,100 جنيه
والباقي على 8 سنين
قسط شهري حوالي 48,114 جنيه
او ربع سنوي حوالي 144,341 جنيه

20% مقدم 1,086,800 جنيه
والباقي على 9 سنين
قسط شهري حوالي 40,252 جنيه
او ربع سنوي حوالي 120,756 جنيه

25% مقدم 1,358,500 جنيه
والباقي على 10 سنين
قسط شهري حوالي 33,963 جنيه
او ربع سنوي حوالي 101,888 جنيه

Investment — Worst Case Scenario

الوحدة 3 غرف وكل غرفة تستوعب سريرين يعني 6 أسرّة
نفترض في أسوأ سيناريو إن السرير يتأجر بـ25,000 جنيه بس في الترم (4 شهور)

• 6 أسرّة × 25,000 = 150,000 جنيه في الترم
• يعني 450,000 جنيه دخل إيجاري في السنة

وبالنسبة لخطة الـ25% على 10 سنين

• المقدم 1,358,500 جنيه
• القسط ربع السنوي حوالي 101,888 جنيه
• إجمالي الأقساط في السنة حوالي 407,550 جنيه
• الدخل الإيجاري المتوقع 450,000 جنيه

يعني حتى في الـWorst Case الإيجار بيغطي الأقساط كلها وبيفضل حوالي 42,000 جنيه في السنة قبل المصاريف

العائد الإيجاري على سعر الوحدة حوالي 8.3% في السنة

استلام فوري + 3 غرف + Direct Lagoon View = وحدة جاهزة للاستثمار ومناسبة جدا لتأجير طلبة جامعة الجلالة

لقطة استثمارية قوية بالسعر الحالي والحق قبل ما تخلص