شقة أرضي مفروشة مودرن للبيع بـ كايرو فيستيفال سيتي التجمع

المطور العقاري: شركة الفطيم العقارية (Al Futtaim Group Real Estate).

المشروع: كمبوند كايرو فيستيفال سيتي (Cairo Festival City - CFC).

الموقع: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (موقع استراتيجي استثنائي مباشر على الطريق الدائري وشارع التسعين الجنوبي).

نوع الوحدة: شقة سكنية بالدور الأرضي مع حديقة خاصة (Ground Apartment with Private Garden).

المساحات:

مساحة المباني (BUA): 160 متر مربع.

مساحة الحديقة الخاصة (Garden Area): 180 متر مربع.

التقسيم الداخلي:

2 غرفة نوم رئيسية ماستر بحمامات خاصة (2 Master Bedrooms).

3 حمامات بتوزيع عالي الكفاءة (3 Bathrooms).

غرفة مربية بحمام خاص (Nanny's Room with Private Bathroom).

مساحات معيشة وريسبشن واسعة ومضيئة بتصميم ممتازي (Bright & Well-Designed Living Spaces).

حالة التشطيب والفرش:

مفروشة بالكامل بأثاث مودرن فاخر وأحدث الأجهزة (Fully Furnished - Modern Style).

العائد الاستثماري وحالة الإيجار (Rental Investment Details):

مؤجرة حالياً: مأجورة منذ يوليو 2026 لمدة سنة (عقد ساري) مع إمكانية التمديد.

القيمة الإيجارية الشهرية: 90,000 جنيه مصري شهرياً (عائد استثماري فوري مرتفع).

التفاصيل المالية (Financial Terms):

السعر المطلوب (Asking Price): 21,890,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض - Negotiable).

للتواصل المباشر والمعاينة وتفاصيل الشراء، يرجى الاتصال أو التواصل عبر الواتساب.