عقارات للبيع في القطامية، القاهرة

تُعد القطامية منطقة سكنية راسخة في القاهرة الجديدة، على الطريق الدائري حيث تلتقي المعادي بالحافة الشرقية للعاصمة. ويعرفها المشترون بكمبوندات مسوّرة كبيرة ونوادٍ للجولف والرياضة وبسرعة الوصول إلى المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر والمطار.

وتجمع المنطقة بين أكثر من نوع من المنازل. فنجد فيها شققًا صغيرة في كمبوندات الأبراج، وشققًا عائلية وتاون هاوس في مجتمعات مزروعة بالمساحات الخضراء، وفيلات مستقلة واسعة داخل بعض أشهر العناوين المسوّرة في القاهرة الجديدة.

يوضح هذا الدليل العقارات المعروضة للبيع في القطامية وكيفية تنظيم المنطقة. ويتناول كذلك الطرق والنقاط المرجعية التي تذكرها الإعلانات، وأهم الأحياء والكمبوندات، ومزايا الشراء هنا.

اعتبره نقطة بداية. ثم تصفح الإعلانات المتاحة لتقارن بين الخيارات بنفسك.

ما أنواع العقارات المتاحة للبيع في القطامية القاهرة الجديدة؟

يشهد سوق البيع في القطامية نشاطًا من أكبر الأسواق في القاهرة الجديدة، وتعرض بَيوت مصر منازل في كمبوناتها وأحيائها الفرعية. وتشكل الشقق معظم المعروض، تليها الفيلات والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس.

ويقع كل منزل تقريبًا داخل كمبوند مسوّر، لذلك تتساوى أهمية الكمبوند مع أهمية الوحدة نفسها. فبعض الكمبوندات جاهز ومأهول، وبعضها لا يزال يُسلَّم على مراحل، فيختلف مستوى التشطيب وموعد التسليم من إعلان إلى آخر. قارن بين وحدات متقاربة المساحة في كمبوندين على الأقل قبل أن تقرر.

وفيما يلي أنواع العقارات المعروضة للبيع:

• الشقق: أكثر الأنواع انتشارًا، من الاستوديوهات والوحدات بغرفة نوم بمساحة نحو 60 مترًا مربعًا إلى شقق كبيرة تتجاوز 200 متر مربع.
• الفيلات: منازل مستقلة بمساحة تبدأ من نحو 300 متر مربع وتتجاوز 1000 متر مربع بكثير في مجتمعات الجولف والفيلات.
• البنتهاوس: وحدات في الطابق العلوي بتراسات أو أسطح خاصة، ومعظمها في الكمبوندات الكبرى.
• التاون هاوس: فيلات متلاصقة بمساحة نحو 240 إلى 280 مترًا مربعًا بحدائق وعدة طوابق.
• التوين هاوس: منازل متلاصقة تتشارك جدارًا واحدًا وتحتفظ بحديقة خاصة.
• الدوبلكس: شقق من طابقين، غالبًا بحديقة أو تراس على السطح.

حدد المساحة والخصوصية التي تريدها، وهل تفضل كمبوند أبراج قريبًا من الطريق الدائري أم مجتمع فيلات أهدأ. وفكر في القرب من نادٍ أو مدرسة أو مول.

ويتناول القسم التالي كل نوع بمزيد من التفصيل.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح وحدات للإيجار في القطامية على بَيوت مصر.

شقق للبيع في القطامية التجمع الخامس

تشكل شقق للبيع في القطامية أكبر مجموعة في المنطقة. وتظهر وحدات صغيرة بمساحة نحو 60 إلى 110 أمتار مربعة في كمبوندات الأبراج مثل مكاني وقطامية جيت، بينما تظهر شقق عائلية بمساحة نحو 125 إلى 220 مترًا مربعًا في ذا بروكس ووان قطامية وستون ريزيدنس وكايرو فستيفال سيتي.

وكثيرًا ما تذكر أوصاف الإعلانات إطلالات على الحدائق أو حمامات السباحة، ووحدات ناصية بإطلالتين، وتشطيبًا جاهزًا للسكن. ويُعرض بعض الشقق نصف تشطيب وبعضها بتشطيب كامل أو مفروشًا، لذا راجع مستوى التشطيب في كل إعلان.

ويقارن المشترون بين الشقق عادةً من حيث الطابق والإطلالة ومستوى التشطيب. وتفيدك زيارة أكثر من كمبوند قبل أن تقرر، لأن المرافق ورسوم الخدمات تختلف.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في القطامية على بَيوت مصر.

فلل للبيع في القطامية

تتركز فيلات للبيع في القطامية في مجتمعات الجولف والفيلات. وتبدأ مساحة الفيلا المستقلة عادةً من نحو 300 متر مربع وتتجاوز 1000 متر مربع بكثير في أكبر الكمبوندات، وغالبًا بأربع غرف نوم أو أكثر.

وتذكر إعلاناتها إطلالات على ملعب الجولف والبحيرة والمناظر الطبيعية، وحمامات سباحة خاصة، وأدوارًا على السطح وبدرومات. ويُعرض كثير من الفيلات للبيع بغرض إعادة البيع وهي جاهزة للسكن، ويُباع بعضها بنظام كور آند شل، لذا اسأل عن التشطيب المشمول.

وراجع مساحة القطعة إلى جانب المساحة المبنية، فالفارق بينهما كبير في هذه المنطقة. واطلب مستندات الملكية وشروط الخدمة في الكمبوند قبل أن تقرر.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح فيلات للإيجار في القطامية على بَيوت مصر.

بنتهاوس للبيع في القطامية

تقع بنتهاوس للبيع في القطامية في الطابق العلوي من مباني الشقق، وتضيف عادةً تراسًا أو سطحًا خاصًا إلى التقسيم. وهي مناسبة لمن يريد السكن في شقة مع مساحة خارجية.

وانظر في كل إعلان إلى مساحة السطح وطريقة الوصول إليه والإطلالة من التراس، فهذه التفاصيل تغير قيمة الوحدة.

تاون هاوس للبيع في القطامية

يضم تاون هاوس للبيع في القطامية فيلات متلاصقة، مساحة معظمها نحو 240 إلى 280 مترًا مربعًا موزعة على عدة طوابق. وهي تقع في الحجم بين الشقة والفيلا المستقلة، وتناسب الأسر التي تريد حديقة بسعر دخول أقل من الفيلا.

وتحقق هل الوحدة ناصية وما مساحة القطعة وأي الطوابق مشمولة، فالبدروم أو السطح يضيف مساحة صالحة للاستخدام.

توين هاوس للبيع في القطامية

تتشارك توين هاوس للبيع في القطامية جدارًا واحدًا مع منزل مجاور، وتحتفظ بحديقة ومدخل خاصين بها. وهي عادةً أكبر من التاون هاوس وتمنحك خصوصية أكثر من الوحدة المتلاصقة.

وقارن المساحة المبنية وحجم الحديقة وموعد التسليم في كل إعلان، فالتوين هاوس تُباع في عدة كمبوندات وفي مراحل مختلفة.

دوبلكس للبيع في القطامية

تضم دوبلكس للبيع في القطامية منازل من طابقين، بمعيشة في الطابق الأرضي وغرف نوم في الطابق العلوي، وغالبًا بحديقة خاصة أو تراس على السطح. وهي تمنحك تقسيم الفيلا بسعر الشقة.

واسأل عن مساحة الحديقة أو التراس ومستوى التشطيب والإطلالة عندما تقارن بين الدوبلكس في كمبوندات مختلفة.

أين تقع القطامية؟

تقع القطامية في القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة، على امتداد الطريق الدائري عند نقطة التقاء المعادي بالحافة الشرقية للعاصمة. وتصف الأرقام المنشورة القاهرة الجديدة بأنها مدينة تبلغ مساحتها نحو 89 ألف فدان شرق الطريق الدائري، وتقع القطامية عند مدخلها من الطريق الدائري.

وتُذكر العناوين في القطامية عادةً باسم الكمبوند وبطريق أو معلم قريب. وكثيرًا ما تضيف الإعلانات إشارة إلى الطريق الدائري أو طريق العين السخنة أو الجامعة الأمريكية أو كارفور المعادي، لذا اسأل عن اسم الكمبوند والبوابة عند ترتيب أي معاينة.

الطرق المجاورة وكيفية الوصول إلى القطامية

تكرر أوصاف الإعلانات والمصادر المنشورة ذكر عدد من الطرق والنقاط المرجعية:

• الطريق الدائري (الدائري المعادي): الطريق الرئيسي على حافة القطامية، ويربطها بالمعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة وبقية القاهرة الكبرى.
• طريق العين السخنة: الطريق المؤدي إلى ساحل البحر الأحمر، وتذكره عدة كمبوندات كمدخل مباشر.
• طريق القاهرة – القطامية: تذكره المصادر المنشورة مدخلًا رئيسيًا لكمبوندات مثل وان قطامية.
• طريق الأمل ومحور جمال عبد الناصر: الطريقان اللذان يحيطان بمجتمع الجولف في قطامية هايتس.
• شارع التسعين ومحور سعد زغلول: أبرز طرق القاهرة الجديدة التي تستخدمها الإعلانات للكمبوندات المتجهة نحو التجمع الخامس.

وتضع الأرقام المنشورة كمبوندات القطامية على بُعد نحو 10 دقائق من المعادي، ونحو 15 دقيقة من مصر الجديدة ومدينة نصر، ونحو 10 إلى 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. وتعتمد أزمنة الرحلة على الطريق وعلى الازدحام، لذا تحقق من مسارك وقت السفر.

المناطق القريبة من القطامية

تقع القطامية وسط عدة مناطق راسخة في القاهرة، لذا يقارن المشترون بينها وبين ما يجاورها. والمناطق القريبة من القطامية هي:

• التجمع الخامس
• التجمع الأول
• التجمع الثالث
• جولدن سكوير
• المعادي
• مدينة نصر
• مصر الجديدة

وتساعدك مقارنة منطقتين أو ثلاث من هذه المناطق في بحث واحد على رؤية كيف تختلف أحجام المنازل ومرافق الكمبوندات وحياة الشارع من جزء إلى آخر في شرق القاهرة.

أحياء القطامية وخدماتها

تتكون القطامية من كمبوندات وأحياء فرعية أصغر متجاورة، وتدور الحياة اليومية فيها حول الطريق الدائري وبوابات الكمبوندات. وتشكل النوادي والمدارس والمولات جزءًا من المحيط، وتضيف كمبوندات كثيرة مرافقها الخاصة.

وتغطي القائمة التالية الخدمات التي تذكرها المصادر المنشورة والإعلانات. وبعدها تأتي الأحياء الفرعية التي يضعها المشترون في القائمة المختصرة غالبًا.

الخدمات اليومية والمعالم:

• كايرو فستيفال سيتي مول: مول إقليمي كبير داخل مشروع كايرو فستيفال سيتي، يضم هايبر ماركت وسينما ومطاعم ومركز ترفيه للأطفال.
• المدارس والجامعات: تذكر المصادر المنشورة المدرسة الأمريكية الدولية في كايرو فستيفال سيتي، وبالقرب من وان قطامية كلية مالفيرن مصر والمدرسة البريطانية في مصر. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية بالقاهرة مسافة قصيرة بالسيارة.
• الجولف والرياضة: يضم قطامية هايتس ملعب جولف من 18 حفرة وملاعب تنس ونادٍ صحيًا، وتذكر الإعلانات نادي القطامية الرياضي كمعلم خلف معادي جاردنز.
• التسوق قرب الطريق الدائري: تستخدم الإعلانات كارفور المعادي وكايرو فستيفال سيتي كنقطتين مرجعيتين، ويضم فيلدج جاردنز القطامية مولًا خاصًا به.
• الوصول إلى المطار: تصف المصادر المنشورة مطار القاهرة الدولي بأنه على بُعد نحو 10 إلى 20 دقيقة من عدة كمبوندات في القطامية.

وتستند أرقام المساحة المبنية وتنوع العقارات وعدد الغرف أدناه إلى الإعلانات على بَيوت مصر وقت كتابة الدليل.

غرب الجولف في القطامية

يُعد غرب الجولف في القطامية مجتمع فيلات بطابع الجولف. وأغلب إعلاناته فيلات مستقلة كبيرة ومجموعة أصغر من الدوبلكس والشقق، وتجعل من ملعب الجولف نقطة الجذب الرئيسية.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة الفيلات من عدة مئات من الأمتار المربعة إلى أكثر من 1000 متر مربع، وتبدأ الدوبلكس من نحو 350 مترًا مربعًا.
• تنوع العقارات: تشكل الفيلات معظم الإعلانات، مع دوبلكس وبنتهاوس وبضع شقق.
• عدد الغرف: للفيلات عادةً خمس غرف نوم أو أكثر.
• أين تبحث: تصف الإعلانات فيلات ناصية وحمامات سباحة وقطع أراضٍ كبيرة وبعض الدوبلكس قيد الإنشاء، لذا راجع كل وصف لمعرفة مرحلة التسليم.

قطامية جيت في القطامية

يُعد قطامية جيت في القطامية كمبوند شقق صغيرًا على الطريق الدائري. وتصفه إعلاناته بأنه بوابة بين المعادي والقاهرة الجديدة، على مقربة من كارفور المعادي ونفق العين السخنة.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق بين نحو 55 و125 مترًا مربعًا.
• تنوع العقارات: تشكل الشقق كل الإعلانات تقريبًا، وتظهر فيلا كبيرة أو اثنتان بين وقت وآخر.
• عدد الغرف: الاستوديو والوحدات بغرفة وغرفتين هي الأكثر شيوعًا.
• أين تبحث: تُعرض وحدات كثيرة على الخريطة أو بغرض إعادة البيع، لذا اسأل عن مرحلة التسليم ومستوى التشطيب.

سما في القطامية

يُعد سما في القطامية كمبوند شقق على الطريق الدائري بين المعادي والقاهرة الجديدة. وتضعه إعلاناته بجوار وان قطامية وعلى مقربة من نادي القطامية الرياضي.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق بين نحو 120 و210 أمتار مربعة.
• تنوع العقارات: تشكل الشقق كل الإعلانات تقريبًا.
• عدد الغرف: ثلاث غرف نوم هي التقسيم الأكثر شيوعًا، مع بعض وحدات الغرفتين.
• أين تبحث: تصف الإعلانات كثيرًا تشطيب سوبر لوكس ووحدات جاهزة للسكن وإطلالات على الكمبوند.

سرايات القطامية في القطامية

يُعد سرايات القطامية في القطامية كمبوند شقق آخر على الطريق الدائري، وتصفه الإعلانات بأنه على بُعد دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة وكارفور المعادي.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق بين نحو 90 و150 مترًا مربعًا، وتصل بضع وحدات أكبر إلى نحو 255 مترًا مربعًا.
• تنوع العقارات: تشكل الشقق كل الإعلانات تقريبًا، مع عدد قليل من البنتهاوس والفيلات.
• عدد الغرف: غرفتان وثلاث غرف نوم هما الأكثر شيوعًا.
• أين تبحث: تصف الإعلانات وحدات جاهزة للسكن وشققًا نصف تشطيب ووحدات على الطريق الدائري، فقارن بين مستويات التشطيب.

معادي جاردنز في القطامية

يُعد معادي جاردنز في القطامية كمبوند شقق بطابع الحدائق خلف نادي القطامية الرياضي. وهو مناسب لمن يريد شقة عائلية قريبة من الطريق الدائري والمعادي.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق بين نحو 105 و165 مترًا مربعًا.
• تنوع العقارات: تشكل الشقق كل الإعلانات تقريبًا.
• عدد الغرف: غرفتان وثلاث غرف نوم هما الأكثر شيوعًا.
• أين تبحث: تصف الإعلانات إطلالات على الحدائق وتشطيب سوبر لوكس ووحدات تطل على النادي الرياضي.

لوريف في القطامية

يُعد لوريف في القطامية مجتمع فيلات من منازل مستقلة كبيرة جدًا. وتصف إعلاناته إطلالات على البحيرة والمناظر الطبيعية وفيلات جاهزة للسكن.

• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الفيلات بين نحو 700 و1300 متر مربع.
• تنوع العقارات: تشكل الفيلات المستقلة كل الإعلانات تقريبًا.
• عدد الغرف: خمس غرف نوم أو أكثر هي التقسيم الأكثر شيوعًا.
• أين تبحث: تذكر الإعلانات حمامات سباحة وإطلالات على البحيرة، لذا قارن بين مساحة الأرض ومستوى التشطيب.

أفضل الكمبوندات في القطامية

تُعد كمبوندات القطامية أول ما يبحث عنه أغلب المشترين. والكمبوندات السبعة التالية من أشهرها، وتأتي تفاصيلها من معلومات المشروعات المنشورة وإعلانات بَيوت مصر.

كمبوند قطامية هايتس من ستارلايت للتطوير

يُعد كمبوند قطامية هايتس من ستارلايت للتطوير مجتمع جولف راسخًا تبلغ مساحته نحو 1.5 مليون متر مربع. وتضعه المصادر المنشورة في القاهرة الجديدة بين طريق الأمل ومحور جمال عبد الناصر.

• المطور: ستارلايت للتطوير، وتذكرها المصادر المنشورة أيضًا باسم مجموعة قطامية.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الفيلات على بَيوت مصر بين نحو 560 مترًا مربعًا وأكثر من 1000 متر مربع، وتظهر بضع شقق بمساحة نحو 140 إلى 230 مترًا مربعًا.
• المرافق: ملعب جولف من 18 حفرة ومتجر لمعدات الجولف وملاعب تنس ونادٍ رئيسي بمطاعم وحانات، ونادٍ صحي بسبا وحمام سباحة، وجيم وحضانة وعيادة.
• الموقع: بين طريق الأمل ومحور جمال عبد الناصر، مع وصول إلى الطريق الدائري وشارع التسعين.
• أنواع الوحدات: فيلات مستقلة، مع عدد قليل من الشقق.

كمبوند كايرو فستيفال سيتي من مجموعة الفطيم العقارية

يُعد كمبوند كايرو فستيفال سيتي من مجموعة الفطيم العقارية مشروعًا متعدد الاستخدامات بمساحة نحو 700 فدان على الطريق الدائري عند مدخل القاهرة الجديدة.

• المطور: مجموعة الفطيم العقارية.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق على بَيوت مصر بين نحو 145 و210 أمتار مربعة، والفيلات بين نحو 255 مترًا مربعًا وأكثر من 700 متر مربع.
• المرافق: كايرو فستيفال سيتي مول والمدرسة الأمريكية الدولية ومركز ترفيه للأطفال ومناطق أعمال ومركز طبي ومسجد ونادٍ ومسارات للجري والدراجات.
• الموقع: على الجانب الشرقي من الطريق الدائري عند مدخل القاهرة الجديدة، والمعادي إلى الجنوب منه.
• أنواع الوحدات: شقق وشقق فندقية وبنتهاوس وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

كمبوند ستون ريزيدنس من بي آر إي للتطوير العقاري

يمتد كمبوند ستون ريزيدنس من بي آر إي للتطوير العقاري على نحو 600 ألف متر مربع، وتذكر المصادر المنشورة أن نحو 80 بالمئة منه مساحات مفتوحة بحدائق وبحيرات ومناظر طبيعية.

• المطور: بي آر إي للتطوير العقاري.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق على بَيوت مصر بين نحو 140 و220 مترًا مربعًا.
• المرافق: حمامات سباحة لكل الأعمار ونادٍ مجهز بالخدمات ومنطقة للأطفال ومركز ترفيه وملاعب رياضية وسبا وحدائق عامة ومسارات للجري.
• الموقع: مباشرة على الطريق الدائري، بالقرب من شارع التسعين وطريق العين السخنة.
• أنواع الوحدات: شقق واستوديوهات وبنتهاوس.

كمبوند ستون بارك من بي آر إي للتطوير العقاري

يُعد كمبوند ستون بارك من بي آر إي للتطوير العقاري مجتمعًا أكبر تبلغ مساحته نحو 892 ألف متر مربع، مقسمًا إلى مناطق مثل ذا هيلز وذا ويلوز.

• المطور: بي آر إي للتطوير العقاري.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الفيلات على بَيوت مصر بين نحو 330 و560 مترًا مربعًا، والتاون هاوس بين نحو 240 و280 مترًا مربعًا.
• المرافق: نادٍ ومرافق رياضية ومركز كروس فيت ومنطقة للأطفال ومطاعم وميني ماركت وعيادات ومنطقة تجارية ومسارات للمشي والدراجات ومسطحات مائية.
• الموقع: على الطريق الدائري ومحور سعد زغلول، بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وقطامية هايتس.
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة.

كمبوند ذا بروكس من بي آر إي للتطوير العقاري

يمتد كمبوند ذا بروكس من بي آر إي للتطوير العقاري على نحو 158 فدانًا مقسمة إلى خمسة أحياء سكنية، بين مصر الجديدة والمعادي.

• المطور: بي آر إي للتطوير العقاري.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق على بَيوت مصر بين نحو 125 و175 مترًا مربعًا، مع فيلات وتاون هاوس وبنتهاوس معروضة أيضًا.
• المرافق: نادٍ ونادٍ رياضي بمساحة 14 فدانًا ومنطقة تجارية بمساحة 5 أفدنة ومسار للجري والدراجات بطول 4 كم وملاعب للأطفال وجراجات تحت الأرض.
• الموقع: يمكن الوصول إليه من الطريق الدائري ومحور الشهيد ومحور سعد زغلول، بالقرب من ستون بارك وكايرو فستيفال سيتي وقطامية هايتس.
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات ولوفت.

كمبوند وان قطامية من مجموعة المرشدي

يُعد كمبوند وان قطامية من مجموعة المرشدي كمبوند أبراج بمساحة نحو 106 آلاف متر مربع، يضم نحو 30 برجًا سكنيًا ومباني تجارية وإدارية عدة.

• المطور: مجموعة المرشدي.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق على بَيوت مصر بين نحو 105 و185 مترًا مربعًا.
• المرافق: حدائق مزروعة ومسارات للمشي والجري ومقاهٍ ومطاعم ومنافذ تجزئة وسبا وحضانة ومسجد.
• الموقع: في القطامية بالقرب من الطريق الدائري وطريق العين السخنة وطريق القاهرة – القطامية، على مقربة من كلية مالفيرن مصر والجامعة الأمريكية بالقاهرة والمدرسة البريطانية في مصر.
• أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس، إلى جانب وحدات تجزئة ومكاتب وعيادات.

كمبوند مكاني القطامية من المنصور للتطوير

يُعد كمبوند مكاني القطامية من المنصور للتطوير كمبوندًا صغيرًا بوصول مباشر إلى الطريق الدائري المعادي وطريق العين السخنة.

• المطور: المنصور للتطوير.
• المساحة المبنية: تتراوح مساحة أغلب الشقق على بَيوت مصر بين نحو 60 و135 مترًا مربعًا، وتمثل الاستوديوهات الطرف الأصغر.
• المرافق: مرافق بعلامة سكاي تشمل لاونج وحمام سباحة إنفينيتي على السطح وجيم وسبا ومساحة للعروض.
• الموقع: تصفه المصادر المنشورة بأنه على بُعد نحو 3 دقائق من كارفور المعادي ونحو 8 دقائق من كايرو فستيفال سيتي.
• أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفتين وثلاث غرف نوم وسكاي فيلا.

مزايا شراء عقار في القطامية

يجمع الشراء في القطامية بين عدة مزايا:

• موقع مركزي على الطريق الدائري: تربط القطامية المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة، وهذا يفيد من يتنقل بين أطراف القاهرة.
• كمبوندات راسخة: قطامية هايتس وكايرو فستيفال سيتي وكمبوندات بي آر إي عناوين معروفة بنواديها وخدماتها وأمنها.
• اختيار واسع من المنازل: تختار بين شقة صغيرة أو شقة عائلية أو تاون هاوس أو فيلا مستقلة كبيرة في منطقة واحدة.
• الجولف والرياضة والترفيه: تقع ملاعب الجولف والنوادي الرياضية والجيم داخل الكمبوندات أو على مقربة منها.
• مدارس ومولات والمطار على مقربة: تصف المصادر المنشورة مدارس دولية ومولات كبيرة ومطار القاهرة الدولي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• مقارنة سهلة بالمناطق المجاورة: القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والمعادي ومصر الجديدة قريبة كلها، فتقارن بين عدة أسواق في بحث واحد.

الأسئلة الشائعة عن القطامية

ما هي القطامية؟

القطامية منطقة سكنية راسخة في القاهرة الجديدة، على امتداد الطريق الدائري عند نقطة التقاء المعادي بالحافة الشرقية للعاصمة. وتشمل منازلها المعروضة للبيع الشقق والفيلات والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس، ومعظمها داخل كمبوندات مسوّرة.

أين تقع القطامية وكيف أصل إليها؟

تقع القطامية في القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة. والطريق الدائري وطريق العين السخنة وطريق القاهرة – القطامية هي الطرق الرئيسية، وتستخدم الإعلانات كارفور المعادي وكايرو فستيفال سيتي والجامعة الأمريكية بالقاهرة كنقاط مرجعية.

وتعتمد أزمنة الرحلة على الطريق وعلى الازدحام، لذا تحقق من مسارك قبل أن تخطط لأي معاينة.

ما أشهر الكمبوندات في القطامية؟

من أشهر الكمبوندات قطامية هايتس وكايرو فستيفال سيتي وستون ريزيدنس وستون بارك وذا بروكس ووان قطامية ومكاني. وهي تختلف في المساحة والمرافق وأنواع المنازل، لذا قارن بين كمبوندين على الأقل قبل أن تقرر.

ما أنواع العقارات التي يمكنني شراؤها في القطامية؟

يمكنك شراء الشقق والفيلات والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس. وتتراوح مساحة الشقق بين نحو 60 مترًا مربعًا وأكثر من 200 متر مربع، والفيلات بين نحو 300 متر مربع وأكثر من 1000 متر مربع بكثير.

ماذا أتحقق منه قبل الشراء في القطامية؟

اسأل هل الوحدة جاهزة أم لا يزال تسليمها قيد الإنجاز، وتأكد من موعد التسليم ومستوى التشطيب. وراجع شروط الخدمة في الكمبوند والمرافق المفتوحة اليوم، لا المخطط لها فقط.

واطلب من البائع أو الوسيط مستندات الملكية قبل أن تقرر، وقارن بين المعاينات في أكثر من كمبوند.

هل توجد عقارات للإيجار في القطامية؟

نعم. تعرض بَيوت مصر شققًا وفيلات للإيجار في القطامية، فمن يريد تجربة المنطقة أولًا يجد أمامه عددًا من الكمبوندات وأنواع المنازل.

استكشف عقارات للبيع في القطامية مع بَيوت مصر

هل أنت مستعد للعثور على منزلك في القطامية؟ تجمع بَيوت مصر مجموعة من الشقق والفيلات والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس في كمبوندات المنطقة وأحيائها الفرعية.

تصفح الإعلانات الحالية، وقارن بين المواقع، وتواصل معنا لترتيب المعاينات مع فريق موثوق.