فرصة لا تعوض في الحي الـ 12 العبور الجديدة. . أرض 500 متر "بحري صريح" على ربوة عالية وقريبة من المحاور والخدمات

فرصة لا تعوض في الحي الـ 12 العبور الجديدة. . أرض 500 متر "بحري صريح" على ربوة عالية وقريبة من المحاور والخدمات
إذا كنت تبحث عن المكان الصح للاستثمار المضمون أو بناء مستقبل عائلتك في أسرع الأحياء نمواً بالمدينة، فالقطعة دي هي اللقطة اللي بتدور عليها!
تفاصيل ومميزات القطعة:
المساحة: 500 متر مربع تمنحك أريحية كاملة في التصميم وتقسيم المساحات.
الوجهة والاتجاه: أرض بحري صريح، وتوقعها على ربوة عالية مرتفعة بتديلك فيو مفتوح وهواء نقي طول السنة.
الترخيص والبناء: مسموح برخصة بناء قوية (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف) بنسبة بناء 55%.
العائد الاستثماري: تصميم الدور مخصص لشقتين، ومع إمكانية استغلال الروف، بيكون إجمالي العمارة حوالي 10 شقق سكنية متكاملة تديلك عائد استثماري ضخم.
موقع استثنائي ينبض بالحركة (مميزات الحي الـ 12):
محاور ربط كبرى: قريبة جداً من محور الـ R6 الحيوي (اللي بيطلعك مباشرة على طريق مصر - الإسماعيلية في دقائق)، وقريبة من محور البوليفار السياحي (الممشى التجاري والخدمي الأهم بالمدينة)، وقريبة من الدائري الإقليمي.
الخدمات: موقع استراتيجي قريب جداً من منطقة الخدمات، وقريب من منطقة النوادي والجامعات لتضمن حيوية وكثافة لا تنقطع.
البيانات المالية والأمان القانوني:
السعر المطلوب: 2,250,000 جنيه (مليونان ومائتان وخمسون ألف جنيه فقط).
الأمان القانوني المطلق: البيع آمن وقانوني 100%، ويتم التنازل ونقل الملكية ونقل العقود مباشرة داخل جهاز مدينة العبور الجديدة لتنام وأنت مطمئن على فلوسك.
للتواصل والمعاينة الجادة: