بيت العمر أو لقطة الاستثمار الحقيقية. . أرض 209 متر "واجهة شرقي بحري" أمام الخدمات مباشرة في الحي الـ 12 العبور الجديدة

بيت العمر أو لقطة الاستثمار الحقيقية. . أرض 209 متر "واجهة شرقي بحري" أمام الخدمات مباشرة في الحي الـ 12 العبور الجديدة
لو حلمك تبني بيت عيلتك بنفسك، أو تملك عقار مستقل بمساحة ممتازة وتكلفة اقتصادية وفي أرقى أحياء العبور الجديدة. . الإعلان ده صُمم خصيصًا عشان يحقق لك حلمك من غير ما تكسر البنك!
تفاصيل ومميزات القطعة:
المساحة: 209 متر مربع. . المساحة المثالية لبناء "بيت عائلي" مستقل أو عمارة سكنية صغيرة وذكية.
الوجهة والاتجاه: أرض واجهة شرقي بحرية صريحة تضمن لك تهوية مثالية وإضاءة طبيعية طول اليوم.
الموقع الذهبي: تقع مباشرة أمام الخدمات الرئيسية للحي، يعني كل احتياجاتك اليومية هتبقى تحت رجليك وبدون أي تحرك بعيد.
الترخيص الاستثنائي ونسبة البناء:
نسبة مباني عالية: تصل إلى 66% لتستغل كل متر بأفضل شكل ممكن.
الرخصة: مسموح ببناء بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة. . بإجمالي 4 شقق سكنية مستقلة، يعني تقدر تعمل دور لكل ابن من ولادك أو تاخد دور وتستثمر الباقي!
الموقع الاستراتيجي لشرايين الحي الـ 12:
القطعة تقع في قلب الحي الـ 12 الأكثر طلباً، وقريبة جداً من أهم محاور المدينة:
محور البوليفار السياحي: الممشى التجاري والخدمي الأهم والأفخم بالمدينة.
محور الـ R6: الشريان الحيوي الذي يمنحك خروجاً مباشراً وسريعاً يودي على طريق مصر - الإسماعيلية في دقائق.
الدائري الإقليمي ومنطقة الخدمات الإقليمية: ربط تام وسريع بكل المحافظات والاتجاهات.
البيانات المالية والأمان القانوني:
السعر الإعجازي: 775,000 جنيه فقط (سبعمائة وخمسة وسبعون ألف جنيه). . سعر ببلاش مقارنة بحجم المميزات!
الأمان القانوني 100%: البيع رسمي وآمن تماماً، ويتم التنازل ونقل الملكية ونقل العقود مباشرة داخل جهاز مدينة العبور الجديدة.
فرصة زي دي مش بتتكرر كتير. . للتواصل والمعاينة الجادة: