5000410-NYd6L7 - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-31 at 12.46. 55 PM (5). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م21,500,000

250,000 ج.م شهريًا / 5 سنوات

الدفعة المقدّمة: 3,225,000 ج.م

ابو تيج مارينا، الجونة، البحر الأحمر

3 غرف

3 حمامات

160 متر مربع

امتلك تاون هاوس جاهزًا بالكامل في قلب الجونة مباشرةً على المارينا من تطوير أوراسكوم | تسليم مبكر

امتلك تاون هاوس بتشطيب كامل في قلب الجونة، مباشرةً على المارينا، من تطوير شركة "أوراسكوم" | تسليم مبكر

تفاصيل الوحدة:

3 غرف نوم، 3 حمامات، غرفة للمربية، منطقة استقبال، مطبخ، وحديقة خاصة.

تشطيب كامل مع أجهزة تكييف.
---------------------------
أسس سميح ساويرس وشركة "أوراسكوم للتنمية" مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر في عام 1989، محولين صحراء قاحلة إلى مدينة منتجعية متكاملة الخدمات. واليوم، تجمع هذه المدينة الساحلية بين البحيرات الفيروزية، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والأحياء الراقية، إلى جانب بنية تحتية متطورة للمجمعات السكنية والفنادق.

يتميز الطقس بالدفء والمشمس طوال العام تقريباً، مع شتاء معتدل وصيف بنسمات عليلة، مما يجعل البحر الأحمر وجهة مثالية في كل الفصول.

سواء كنت تبحث عن منزل شاطئي أو استثمار طويل الأمد، تقدم الجونة مزيجاً فريداً يجمع بين نمط الحياة المتميز، والبنية التحتية المتكاملة، والقيمة المستدامة.

موقع الجونة: تقع الجونة على ساحل البحر الأحمر، على بعد 25 كم شمال مدينة الغردقة، البوابة الرئيسية للبحر الأحمر في مصر. وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها عبر الجو والبر والبحر:

تبعد حوالي 40 كم عن مطار الغردقة الدولي. تبعد حوالي 5 ساعات بالسيارة (445 كم) عن القاهرة عبر طريق الغردقة - القاهرة. تستغرق الرحلة الجوية من العواصم الأوروبية الكبرى حوالي 4 ساعات. يمكن الوصول إليها عبر الحافلات، أو السيارات الخاصة، أو الرحلات الجوية الداخلية، أو خدمات النقل من مطار الغردقة. الطرق الرئيسية في الجونة: ترتبط الجونة بساحل البحر الأحمر والقاهرة عبر شبكة من الطرق الحيوية، منها:

طريق الغردقة - الإسماعيلية. طريق الغردقة - القاهرة السريع. طريق الجونة - الغردقة. مساحة الجونة: تمتد الجونة على طول 10 كم من ساحل البحر الأحمر، وتتوزع على شبكة من الجزر والبحيرات. وتُعد واحدة من أكبر المدن المنتجعية المخطط لها على ساحل البحر الأحمر في مصر. تتيح هذه المساحة إمكانية إنشاء:

أكثر من 40 حيًا سكنيًا، والعديد من ملاعب الغولف (18 حفرة)، ومراسي متعددة، وبنوك، ومركز مؤتمرات، ومساجد وكنائس، ومجموعة متنامية من الفنادق والمشاريع السكنية، وكلها مبنية وفقًا لرؤية أوراسكوم الأصلية لمدينة متكاملة صديقة للبيئة.

يتميز طراز المدينة المعماري المستوحى من الطراز النوبي، بألوانه الترابية الدافئة وقبابه وأقواسه، والذي يمتد عبر جميع الأحياء تقريبًا. منذ انطلاقها، توسعت الجونة بشكل مطرد من بحيراتها الأصلية، مضيفةً خلجانًا جديدة ومناطق ساحلية مع كل مرحلة، مع الحفاظ على معالجة مياه الصرف الصحي والطاقة المتجددة والمساحات الخضراء كجزء من المخطط الرئيسي.

تقدم شركة الجونة العقارية مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع، تناسب جميع الأذواق، سواءً للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار العقاري.

شقق للبيع في الجونة، شاليهات للبيع في الجونة، مصر، فلل للبيع في الجونة، منازل توأم ومنازل تاون هاوس.

تقع معظم العقارات المعروضة للبيع في الجونة داخل مجمعات سكنية مسوّرة، تتميز كل منها بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو البحيرة، بالإضافة إلى مسابح ومرافق فاخرة على طراز المنتجعات.

قامت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، إلى جانب شركات أخرى موثوقة، ببناء مجمعات سكنية في الجونة حول البحيرات وملاعب الغولف وساحل البحر الأحمر المفتوح. تشمل هذه المشاريع، على سبيل المثال لا الحصر:

شيدوان (Shedwan)، سوان ليك الجونة (Swanlake El Gouna)، نورث باي (North Bay)، مانجروفي الجونة (Mangroovy El Gouna)، ذا ناينز (The Nines)، فنادير شورز (Fanadir Shores)، أنشنت هيل الجونة (Ancient Hill El Gouna)، توبان الجونة (Tuban El Gouna)، ووترسايد كوندوز (Waterside Condos)، جي كريبس (G Cribs)، وكريك هوتيل آند ريزيدنسز (Creek Hotel and Residences).

وفيما يلي نبذة عن بعض المشاريع البارزة في الجونة:

شيدوان (Shedwan): طوّرته شركة "أوراسكوم للتنمية"، ويقع وسط الطبيعة الهادئة للجونة، حيث تتميز مبانيه بارتفاعات منخفضة. يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى حديقة للكلاب ومساحات خارجية مريحة مخصصة للسكان. تتنوع الوحدات المتاحة للبيع في "شيدوان الجونة" بين الفيلات المستقلة، ومنازل التاون هاوس، والشقق؛ وهو خيار مثالي للباحثين عن وجهة هادئة قريبة من الطبيعة داخل المدينة، بعيداً عن صخب البحيرات والمراسي الأكثر ازدحاماً. سوان ليك الجونة (Swanlake El Gouna): طوّرته شركة "حسن علام العقارية"، ويُعد واحداً من أبرز المجمعات السكنية في هذه المدينة الساحلية. يتميز بشاطئ خاص ونادٍ اجتماعي يضم مرافق استثنائية، إلى جانب مطاعم فاخرة ومسابح متعددة موزعة في أرجاء المجمع. يوفر المشروع خدمات التنظيف، والأمن، وضيافة بمستوى خمس نجوم للملاك على مدار العام. تشمل الوحدات المتاحة للبيع في منتجع "سوان ليك الجونة" شققاً، وشقق بنتهاوس، وشاليهات، ووحدات دوبلكس. مانجروفي الجونة (Mangroovy El Gouna): طوّرته شركة "فيرست ريزيدنس للتطوير" (First Residence Development) حول شاطئ "زوني" (Zouni Beach) النابض بالحياة. يوفر المشروع مجموعة واسعة من الأنشطة المائية، مثل الغطس وركوب الأمواج شراعياً، بالإضافة إلى رحلات الصيد وغيرها من الرياضات المائية في البحر الأحمر. يضم المشروع شاليهات، ومنازل مزدوجة (توين هاوس)، ومنازل تاون هاوس للبيع، ويُعد وجهة مثالية للراغبين في نمط حياة نشط يركز على الشاطئ طوال العام، مع قربه من منطقة وسط المدينة (داون تاون). فنادير شورز (Fanadir Shores): طوّرته شركة "أوراسكوم للتنمية"، ويقع بين مسطحين مائيين، حيث تطل العديد من وحداته مباشرة على بحيرة مركزية. يقع المشروع على بُعد خطوات من "مرسى فنادير" (Fanadir Marina) وفندق "لا ميزون بلو" (La Maison Bleue) الفاخر، كما يتميز بقربه من "أبو تيج مارينا"، و"المارينا الجديدة" (New Marina)، و"ميرامار ريزيدنس". تتفاوت أسعار الوحدات في "فنادير شورز الجونة" بناءً على نوع العقار ومميزاته، ويقدم المشروع شققاً وشقق بنتهاوس للبيع. توبان الجونة