فيلا للبيع في الرحاب هيلز نموذج o تشطيب سوبر لوكس فيو مفتوح موقع مميز جدا قريب للخدمات والمولات وبوابه 20

فيلا للبيع بأفضل موقع وأوسع شارع بمنطقه الرحاب هيلز

- 410 م2 مساحه أدوار الفيلا (تم أضافه وإنشاء تراس بارز بالدور العلوي مساحته 10م2 وذلك بترخيص خاص للفيلا صدر من شركه طلعت مصطفي لهذه الأضافه)
- 543 م2 مساحه أرض الفيلا
- الفيلا نموذج O

- *الدور الأرضي*
4 ريسبشن
+ مطبخ كبير مفروش.
+ حمام ضيوف
+ غرفه الشغاله بحمام أخر خاص بها
+ تراس خارجي مرتفع مساحته 20 م2 بالحديقه الخلفيه.

*- الدور العلوي
غرفه نوم ماستر بحريه مع حمام خاص بها.
+ 3 غرف نوم أخري كبيره.
+ حمام ثان.
+ تراس بحري علي الحديقه.
+ تراس أمامي
+ صاله بطول 15 متر.
+ أوفيس مفروش (يمكن مستقبلا تحويله لحمام ثالث بهذا الدور وذلك حسب الأحتياج).

كما بفيديو الفيلا . . . التشطيبات هاي لوكس.
- أرضيات الدور الأرضي والسلالم من رخام سيسليا الأيطالي.

- غرف النوم أرضيات HDF الماني.

- المطبخ الرئيسي بالدور الأرضي وأوفيس الدور العلوي. . . كلاهما من خشب الأرو الأمريكي والجرانيت المستورد. . . . ويوجد أوفيس مفروش بغرفه الرووف.

- غرفه ألوميتال بحمام منفصل بحديقه الفيلا للسائق.

- غرفتين النوم الرئيسيتين وتراس الدور العلوي وتراس الحديقه جميعهم علي الواجهه البحريه الخلفيه . . . . . . وجميعها تطل علي حديقة كبيره جدا تتوسط مربع الفيلات.

- صف الفيلات المقابله للفيلا علي نفس ش بن سينا ليس لها ابواب علي ش بن سينا. . . . لذلك الرصيفين علي الجانبين امام الفيلا خاصين بالفيلا حال وجود عدد كبير من السيارات ملك مشتري الفيلا. . . . . أو لزائريه في المناسبات.

- لم يسكن الفيلا منذ تشطيبها إلا أسره ألمانيه قامت بتأجير الفيلا خلال ال 5 سنوات الماضية.

- حديقه الفيلا الخلفيه لا يوجد بها حمام سباحه ولكن يمكن مستقبلا انشاء حمام سباحه بها مساحته ٤م x ٨م.

- مرافق كامله من عداد كهرباء 3 فاز وغاز طبيعي ومياه.

* الفيلا ليس عليها اي مخالفات من جهاز مدينه الرحاب. . . . لذا سيتم تسجيل الفيلا بكل سلاسه باسم المشتري الجديد لدي الأداره العقاريه لشركه طلعت مصطفي.

- الفيلا مسدد عنها الضرائب العقاريه السنويه حتي نهايه 2025. . . .

- مسدد كذلك الخدمات السنويه لجهاز مدينه الرحاب حتي نهايه 2025 . . . ومدفوع بالفعل وديعه للفيلا عن مصاريف الصيانه لجهاز المدينه قيمتها 200 الف ج