فيلا ستاندالون مساحة الارض 559 متر, مساحة المباني 548 متر للبيع بسعر خيالي في كومباوند سوان ليك ويست الشيخ زايد el sheikh zayed

#1486

فيلا مستقلة للبيع – سوان ليك ويست | Swan Lake West

فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة بموقع استثنائي في المصطبة السادسة، بارتفاع 8 أمتار عن المصطبة الخامسة، وبإطلالة مرتفعة على المدينة، وعلى بُعد خطوات من الـ Vertical Garden.

تفاصيل الفيلا:

* مساحة المباني: 548 متر.
* مساحة الأرض: 559 متر.
* 3 مستويات: أرضي + أول + بدروم بحديقة (Walkout Basement).
* 4 غرف نوم ماستر، لكل غرفة حمام خاص ودريسنج.
* ريسبشن عائلي واسع.
* مطبخ رئيسي كبير مع منطقة طعام.
* مطبخ تحضيري بالدور الأول والبدروم.
* غرفة غسيل.
* غرفة سينما.
* جيم خاص.
* غرفة تخزين كبيرة.
* غرفة ناني مزدوجة بحمام خاص.
* 2 مكان انتظار سيارات خاص.

تفاصيل التصميم والتقسيم:

الدور الأرضي:

* مدخل فاخر بباب مزدوج.
* ريسبشن كبير ومنطقة طعام بإطلالة على المساحة المفتوحة بارتفاع دورين (Double Height).
* مطبخ كبير ومنطقة طعام داخل المطبخ.
* غرفة غسيل.
* سلمين منفصلين، أحدهما للدور الأول والآخر للبدروم.

الدور الأول:

* 4 غرف نوم ماستر، لكل غرفة حمام خاص ومنطقة دريسنج.
* ليفينج عائلي.
* مطبخ تحضيري.

البدروم:

* ريسبشن عائلي كبير.
* جيم.
* غرفة سينما.
* مساحة تخزين كبيرة.
* مطبخ تحضيري.
* غرفة ناني مزدوجة بحمام خاص.
* حديقة خاصة مع توصيلات وتجهيزات رئيسية لحمام سباحة.

التشطيب والمميزات:

* تشطيب فاخر بخامات عالية الجودة.
* رخام مستورد.
* أرضيات Engineered Wood بغرف النوم.
* تكييفات Concealed.
* مكان وتجهيزات لتركيب أسانسير يخدم الأدوار الثلاثة.
* تصميم Loft بارتفاع دورين.
* حديقة معلقة فوق مستوى الشارع بنظام Retaining Wall.
* إطلالة مرتفعة على المدينة.
* موقع قريب جدًا من الـ Vertical Garden.

التفاصيل المالية:

* إجمالي سعر الفيلا: حوالي 75,000,000 جنيه.
* المطلوب مقدمًا: 69,000,000 جنيه.
* المتبقي أقساط: حوالي 6,200,000 جنيه.
* قيمة القسط الربع سنوي: 565,300 جنيه.
* الأقساط متساوية كل 3 أشهر، من 5 أكتوبر 2026 حتى 5 أبريل 2029.
* وديعة الصيانة: مدفوعة بالكامل على 3 أقساط سنوية، بإجمالي حوالي 1,500,000 جنيه.

مواعيد الاستلام:

* الاستلام التعاقدي: أبريل 2025.
* الاستلام الفعلي المتوقع: فبراير 2027.

فيلا بمواصفات استثنائية تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، التصميم المعماري المميز والموقع المرتفع داخل سوان ليك ويست.

https://wa. me/