5007330-UgZrqY - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م16,500,000

شارع محمد باشا سعيد، جناكليس، الإسكندرية

5 غرف

4 حمامات

400 متر مربع

شقة 400 متر للبيع بجناكليس بجوار سان ستيفانو – دور كامل وعقد مسجل

شقة 400 متر للبيع بجناكليس بجوار سان ستيفانو – دور كامل وعقد أزرق مسجل
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة بموقع راقٍ في قلب جناكليس بالإسكندرية، على مقربة من سان ستيفانو جراند بلازا، بمساحات استقبال كبيرة، وبلكونات متعددة، وخصوصية تامة.

تقع الشقة في الدور الثالث عشر بالكامل، بمساحة 400 مترًا مربعًا بخلاف البلكونات، وتتميز بتقسيم داخلي واسع يناسب العائلات الكبيرة ومحبي المساحات المفتوحة والاستقبال الراقي.

تفاصيل العقار

الموقع: جناكليس، الإسكندرية – بالقرب من سان ستيفانو
المساحة الإجمالية: حوالي 400 متر مربع شاملة البلكونات
المساحة الصافية: 354 متر مربع بدون البلكونات، طبقًا للعقد المسجل
الدور: الثالث عشر بالكامل
الملكية: عقد أزرق مسجل بالشهر العقاري
التشطيب: تشطيبات قائمة تحتاج إلى بعض التجديدات
ريسيبشن واسع متعدد المساحات
غرف نوم مع بلكونات خاصة ومشتركة
بلكونات طويلة وواسعة توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة
أسانسير بالمبنى

مميزات الشقة
خصوصية ومساحات استثنائية

تتميز الشقة بأنها تشغل الدور بالكامل، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة. كما يتيح تقسيمها الداخلي فصل مناطق الاستقبال عن المساحات الخاصة بالعائلة.

ريسيبشن واسع وتشطيبات مميزة

تضم الشقة مساحات استقبال كبيرة تتميز بأرضيات باركيه خشبية وديكورات كلاسيكية وتفاصيل معمارية أنيقة، مع إمكانية تخصيص مناطق متعددة للصالون والسفرة والمعيشة.

بلكونات واسعة ومتعددة

من أبرز مميزات العقار وجود بلكونات طويلة متصلة بعدة أجزاء من الشقة، بالإضافة إلى بلكونات خاصة لبعض الغرف، مما يوفر مساحات خارجية مريحة وإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، مع إطلالات على منطقة سان ستيفانو.

موقع متميز

تقع الشقة في منطقة جناكليس الراقية، بالقرب من سان ستيفانو جراند بلازا، مع سهولة الوصول إلى شارع أبو قير وطريق الجيش والكورنيش ووسائل المواصلات والخدمات والمحلات التجارية والمطاعم.

فرصة ممتازة للتجديد حسب الذوق الشخصي

تحتفظ الشقة بعناصر تشطيب مميزة، منها أرضيات الباركيه والنجارة والديكورات الكلاسيكية، وتحتاج إلى بعض أعمال التجديد والتحديث، مما يمنح المشتري فرصة لإعادة تصميمها بما يناسب احتياجاته وذوقه.

ملكية مسجلة
- العقار بعقد أزرق مسجل بالشهر العقاري.

للتواصل
التعامل مع المشترين الجادين مباشرة فقط، ويُرجى من السادة الوسطاء عدم التواصل.

معاينة افتراضية متاحة بالفيديو
يتوفر فيديو كامل للشقة عند الطلب، يتيح للمشترين الجادين مشاهدة جميع أجزاء العقار، بما في ذلك الريسيبشن والغرف والبلكونات والتقسيم الداخلي، قبل تحديد موعد للمعاينة على الطبيعة.