الخريطة
اطلب فيديو
12
فيلا مستقلة للبيع – بموقع مميزداخل كمبوند ألما
فيلا مستقلة للبيع – بموقع مميز جداً داخل كمبوند ألما (Alma Compound)
* حالة الاستلام: مستلمة وجاهزة للاستلام الفوري.
* حالة التشطيب: نصف تشطيب.
* مساحة الأرض: 550 متر مربع.
* مساحة المباني: 573 متر مربع.
* التقسيم الداخلي (الأدوار): بيزمنت + أرضي + أول + روف.
* عدد غرف النوم: 6 غرف نوم ماستر.
* عدد الحمامات: 9 حمامات.
* إجمالي السعر: 35,000,000 جنيه مصري (شامل العمولة، ضريبة التصرفات العقارية، ووديعة الصيانة)
• الموقع الجغرافي الاستراتيجي: يقع الكمبوند في مدخل الشيخ زايد 1، ويتميز بالقرب الشديد من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويبعد دقائق معدودة عن هايبر وان (Hyper One) وكمبوند رويال سيتي.
• التخطيط والتصميم العصري: تم تصميم المشروع بالتعاون مع مكتب استشارات هندسية فرنسي ليجمع بين الطابع المعماري الأوروبي الأنيق والعملية، مع تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات المائية واللاندسكيب.
• تنوع كبير في الوحدات الفاخرة: يضم المشروع مرحلتين رئيسيتين؛ تشمل مرحلة الشقق السكنية الفاخرة (من غرفتين إلى 4 غرف)، وحدات الدوبلكس، والبنتاهاوس، بالإضافة إلى مرحلة الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس (Villas by Village West).
• التسليم بتشطيب كامل للتراكم السكني: يتم تسليم الشقق والدوبلكس مشطبة بالكامل بأعلى معايير الجودة والتكييفات، مما يوفر على الملاك عناء ووقت التشطيب الداخلي.
• نادي صحي واجتماعي متكامل (Clubhouse): يضم الكمبوند كلوب هاوس عالمي يحتوي على حمامات سباحة، صالات رياضية مجهزة، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• منطقة تجارية وترفيهية مستقلة: يحتوي الكمبوند على ممشى تجاري (Commercial Strip) يضم أرقى المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• أعلى مستويات الأمان والخصوصية: يوفر نظام حماية متكامل على مدار 24 ساعة يتضمن بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة حديثة تحيط بكافة أرجاء الكمبوند.
* حالة الاستلام: مستلمة وجاهزة للاستلام الفوري.
* حالة التشطيب: نصف تشطيب.
* مساحة الأرض: 550 متر مربع.
* مساحة المباني: 573 متر مربع.
* التقسيم الداخلي (الأدوار): بيزمنت + أرضي + أول + روف.
* عدد غرف النوم: 6 غرف نوم ماستر.
* عدد الحمامات: 9 حمامات.
* إجمالي السعر: 35,000,000 جنيه مصري (شامل العمولة، ضريبة التصرفات العقارية، ووديعة الصيانة)
• الموقع الجغرافي الاستراتيجي: يقع الكمبوند في مدخل الشيخ زايد 1، ويتميز بالقرب الشديد من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويبعد دقائق معدودة عن هايبر وان (Hyper One) وكمبوند رويال سيتي.
• التخطيط والتصميم العصري: تم تصميم المشروع بالتعاون مع مكتب استشارات هندسية فرنسي ليجمع بين الطابع المعماري الأوروبي الأنيق والعملية، مع تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات المائية واللاندسكيب.
• تنوع كبير في الوحدات الفاخرة: يضم المشروع مرحلتين رئيسيتين؛ تشمل مرحلة الشقق السكنية الفاخرة (من غرفتين إلى 4 غرف)، وحدات الدوبلكس، والبنتاهاوس، بالإضافة إلى مرحلة الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس (Villas by Village West).
• التسليم بتشطيب كامل للتراكم السكني: يتم تسليم الشقق والدوبلكس مشطبة بالكامل بأعلى معايير الجودة والتكييفات، مما يوفر على الملاك عناء ووقت التشطيب الداخلي.
• نادي صحي واجتماعي متكامل (Clubhouse): يضم الكمبوند كلوب هاوس عالمي يحتوي على حمامات سباحة، صالات رياضية مجهزة، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• منطقة تجارية وترفيهية مستقلة: يحتوي الكمبوند على ممشى تجاري (Commercial Strip) يضم أرقى المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• أعلى مستويات الأمان والخصوصية: يوفر نظام حماية متكامل على مدار 24 ساعة يتضمن بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة حديثة تحيط بكافة أرجاء الكمبوند.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - S159
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في2 نوفمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مطبخ مشترك
غرفة خدم
ساونا
أجهزة مطبخ مدمجة
+ 16 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات