5000410-0Iw4AU - بيوت

WhatsApp Image 2026-11-01 at 1.03. 33 PM (3). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م36,300,000

250,000 ج.م شهريًا / 7 سنوات

الدفعة المقدّمة: 3,630,000 ج.م

مانجروفى، الجونة، البحر الأحمر

4 غرف

4 حمامات

180 متر مربع

جراند فيلا للبيع مع إطلالة كاملة على البحر واللاجون في قلب الجونة من أوراسكوم بالتقسيط | فرصة جيدة جداً

جراند فيلا للبيع بإطلالة كاملة على البحر واللاجون في قلب "الجونة" من تطوير شركة "أوراسكوم" - متاحة بنظام التقسيط | فرصة مميزة للغاية.

فيلا للبيع في "الجونة" (الغردقة) من تطوير "أوراسكوم"، تتميز بإطلالة على البحر، وتُسلم بتشطيبات كاملة شاملة خزائن المطبخ.

تفاصيل الوحدة:

4 غرف نوم، 4 حمامات، منطقة استقبال، مطبخ، غرفة معيشة عائلية، حديقة خاصة، وتراس.

-----------------------------
أسس سميح ساويرس وشركة "أوراسكوم للتنمية" مدينة "الجونة" على ساحل البحر الأحمر في عام 1989، محولين مساحات صحراوية قاحلة إلى مدينة منتجعية متكاملة الخدمات. واليوم، تجمع هذه المدينة الساحلية بين البحيرات الفيروزية، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والأحياء الراقية، إلى جانب بنية تحتية متطورة للمجمعات السكنية والفنادق.

يتميز الطقس بالدفء والمشمس معظم أيام السنة؛ حيث يكون الشتاء معتدلاً، بينما تضفي نسمات الصيف أجواءً منعشة تجعل البحر الأحمر وجهة مثالية في كل الفصول.

سواء كنت تبحث عن منزل شاطئي أو استثمار طويل الأمد، توفر "الجونة" مزيجاً فريداً يجمع بين نمط الحياة الراقي، والبنية التحتية المتكاملة، والقيمة المستدامة.

موقع الجونة
تقع "الجونة" على ساحل البحر الأحمر، على بُعد 25 كم شمال مدينة الغردقة، التي تُعد البوابة الرئيسية للبحر الأحمر في مصر. وتتمتع المدينة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها عبر الجو والبر والبحر:

تبعد حوالي 40 كم عن مطار الغردقة الدولي.
تبعد حوالي 5 ساعات بالسيارة (445 كم) عن القاهرة، عبر طريق الغردقة - القاهرة.
تستغرق الرحلة الجوية من العواصم الأوروبية الكبرى حوالي 4 ساعات.
يمكن الوصول إليها عبر الحافلات، أو السيارات الخاصة، أو الرحلات الداخلية، أو خدمات النقل من مطار الغردقة.

الطرق الرئيسية في الجونة
ترتبط "الجونة" بساحل البحر الأحمر والقاهرة عبر شبكة من الطرق الحيوية، منها:

طريق الغردقة - الإسماعيلية.
طريق الغردقة - القاهرة السريع.
طريق الجونة - الغردقة.

مساحة الجونة
تمتد "الجونة" على طول 10 كم من ساحل البحر الأحمر، وتتوزع عبر شبكة من الجزر والبحيرات. وتُصنف كواحدة من أكبر المدن المنتجعية المخطط لها على ساحل البحر الأحمر في مصر. تضم هذه المساحة ما يلي:

أكثر من 40 حياً سكنياً
عدة ملاعب جولف (كل منها مكوّن من 18 حفرة)
مراسي متعددة لليخوت
بنوك
مركز للمؤتمرات
مساجد وكنائس
محفظة متنامية من المشاريع الفندقية والسكنية، صُممت جميعها وفقاً لرؤية "أوراسكوم" الأصلية لإنشاء مدينة متكاملة ومراعية للبيئة.

تتميز المدينة بطابع معماري مستوحى من التراث النوبي، يغلب عليه درجات ألوان الأرض الدافئة مع وجود القباب والأقواس في معظم أحيائها. ومنذ انطلاقتها، توسعت "الجونة" تدريجياً انطلاقاً من بحيراتها الأصلية، لتضيف مع كل مرحلة جديدة خلجاناً ومناطق مطلة على المياه، مع الحفاظ على دمج أنظمة معالجة مياه الصرف الصحي، والطاقة المتجددة، والمساحات الخضراء ضمن المخطط العام للمدينة.

العقارات في الجونة
توفر الجونة تشكيلة متنوعة من العقارات المتاحة للبيع، والتي تلبي مختلف الاحتياجات؛ سواء كانت منازل لقضاء العطلات، أو للسكن الدائم، أو كاستثمار يدر دخلاً من التأجير:

شقق للبيع في الجونة
شاليهات للبيع في الجونة، مصر
فيلات للبيع في الجونة
منازل مزدوجة (Twin Houses) ومنازل متصلة (Townhouses)

تقع معظم العقارات المعروضة للبيع في الجونة ضمن مجمعات سكنية مسوّرة، يتمتع كل منها بمدخل مباشر إلى الشاطئ أو البحيرات، وتضم مرافق متنوعة مثل حمامات السباحة وخدمات تضاهي تلك الموجودة في المنتجعات.

المنتجعات في الجونة، مصر
قامت شركة "أوراسكوم للتنمية" (Orascom Development) ومطورون موثوقون آخرون بإنشاء مجمعات الجونة السكنية حول البحيرات، وملاعب الجولف، وامتداد ساحل البحر الأحمر المفتوح. تشمل هذه المشاريع، على سبيل المثال لا الحصر:

شيدوان (Shedwan)
سيبا الجونة (Siba El Gouna)
سوان ليك الجونة (Swanlake El Gouna)
نورث باي (North Bay)
مانجروفي الجونة (Mangroovy El Gouna)
ذا ناينز (The Nines)
فنادير شورز (Fanadir Shores)
أينشنت هيل الجونة (Ancient Hill El Gouna)
توبان الجونة (Tuban El Gouna)
ووترسايد كوندوز (Waterside Condos)
جي كريبس (G Cribs)
كريك هوتيل آند ريزيدنسز (Creek Hotel and Residences)

فيما يلي بعض المشاريع البارزة في مدينة الجونة:

شيدوان (Shedwan)
يقع مشروع "شيدوان"، الذي طورته شركة "أوراسكوم للتنمية"، وسط الطبيعة الخلابة لمدينة الجونة، ويتميز بمبانٍ ذات ارتفاعات منخفضة.
يضم صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
يحتوي على حديقة مخصصة للكلاب ومساحات خارجية مريحة مخصصة للسكان.
تتنوع الوحدات العقارية المتاحة للبيع في "شيدوان الجونة" بين الفيلات المستقلة، ومنازل "التاون هاوس"، والشقق السكنية.
يعد خياراً مثالياً للباحثين عن وجهة هادئة قريبة من الطبيعة داخل المدينة، بعيداً عن صخب البحيرات والمراسي الأكثر ازدحاماً.
سوان ليك الجونة (Swanlake El Gouna)
يُعد مشروع "سوان ليك الجونة"، الذي طورته شركة "حسن علام العقارية"، واحداً من أبرز المجمعات السكنية في هذه المدينة الساحلية.
يتميز بشاطئ خاص ونادٍ اجتماعي يضم مرافق استثنائية.
يحتوي على مطاعم فاخرة ومسابح متعددة موزعة في أرجاء المجمع.
يوفر للملاك خدمات متنوعة على مدار العام، تشمل خدمات التنظيف، والأمن، وخدمات الضيافة من فئة الخمس نجوم.
تتضمن الوحدات العقارية المتاحة للبيع في "سوان ليك الجونة" شققاً، وشقق "بنتهاوس"، وشاليهات، ووحدات "دوبلكس". مانجروفي الجونة
تم بناء منتجع مانجروفي من قبل شركة فيرست ريزيدنس للتطوير العقاري حول شاطئ زوني النابض بالحياة.
يوفر المنتجع مجموعة واسعة من الأنشطة المائية، بما في ذلك الغطس وركوب الأمواج.
تتوفر رحلات صيد وغيرها من الرياضات المائية في البحر الأحمر داخل المنتجع.
يضم المنتجع شاليهات ومنازل توأم ومنازل تاون هاوس للبيع.
يُعد المنتجع خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في نمط حياة نشط على الشاطئ طوال العام، بالقرب من وسط المدينة.
شواطئ فانادير
تم بناء مشروع شواطئ فانادير من قبل شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، ويقع بين مسطحين مائيين.
يتميز المشروع ببحيرة مركزية تطل عليها العديد من المنازل مباشرةً.
يقع المشروع على بُعد خطوات من مرسى فانادير وفندق لا ميزون بلو البوتيكي.
يقع المشروع بالقرب من مرسى أبو تيج، والمرسى الجديد، ومجمع ميرامار السكني.