WhatsApp Image 2026-11-01 at 1.21. 16 PM. jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
ج.م40,000,000
1,200,000 ج.م شهريًا / 8 سنوات
الدفعة المقدّمة: 4,000,000 ج.م
باتيو تاون، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
6 غرف
7 حمامات
465 متر مربع

اقل سعرفي قلب التجمع فيلا متشطبه دقيقتين من الAUC

تفاصيل الوحدة:
-------------------------
مساحة المباني: 465 متراً مربعاً.
مساحة الحديقة: 620 متراً مربعاً.

غرف النوم: 6 غرف نوم رئيسية (ماستر) لضمان الخصوصية الكاملة لكل غرفة.
الحمامات: 7 حمامات.
غرفة خادمة | غرفة سائق.

منطقة الاستقبال (الريسبشن): مساحة واسعة ومثالية لاستضافة الضيوف.
المطبخ: كبير وذو تصميم راقٍ.

التراسات: تتميز بإطلالات فريدة وبانورامية.

الموقع وسهولة الوصول:
يقع مباشرة على شارع الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة.
يتميز بقربه المباشر من أهم المعالم الرئيسية، حيث يقع على بعد حوالي 6 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، و8 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، و30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

أبرز المرافق والخدمات:
الرياضة والصحة: مجمع رياضي متكامل، مراكز استجمام، صالات رياضية مجهزة بالكامل، منتجعات صحية (سبا) على طراز الفنادق، مناطق لليوغا، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
المركز التجاري والاجتماعي: منطقة تجارية تضم متاجر بوتيك، مطاعم فاخرة، مقاهٍ في الهواء الطلق، مساحات عمل مشتركة، وصالات أعمال.
الأسرة والأمان: مناطق ألعاب للأطفال، مناطق اجتماعية متعددة الأغراض، وأنظمة أمنية وفقاً للمعايير الدولية مع مراقبة بالمحيط على مدار 24 ساعة وبوابات ذكية.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارفیلا
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5001491-EKjTw4
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثالمفروشة
  • نُشِر في5 نوفمبر 2026
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 45 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به