مكتب للبيع في اقوى مشروع في غرب القاهرة علي المحور مباشرة - 205 Arkan palm

*مشروع 205 - أركان بالم*
*205 Arkan Palm - Sheikh Zayed*

مشروع متعدد الاستخدامات Mixed-Use، من تطوير شركة *Arkan Palm Developments* -

فكرته مش كمبوند سكني تقليدي، هو *"مدينة داخل مدينة"*، وده الـ Downtown الجديد بتاع الشيخ زايد.

### الموقع
- في قلب مدينة الشيخ زايد
- *مباشرة على محور 26 يوليو* - واجهة جنوبية 1 كم
- واجهة شمالية 1.2 كم على شارع البستان
- بعد Galleria 40 وقبل جامعة النيل
- 1 دقيقة من Arkan Plaza وجامعة النيل
- 3 دقايق من مول العرب
- 5 دقايق من هايبر وان
- 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير

### المساحة والتصميم
- على مساحة *205 فدان*
- التصميم بتوقيع *Gensler* العالمية
- النسبة البنائية *30% بس*، و *70%* مساحات خضراء ومفتوحة
- تصميم صديق للمشاة، بمسارات للدراجات وتنقل كهربائي
- *مجرى مائي بطول 2 كم وعرض 10 متر* بيفصل المنطقة السكنية عن منطقة الخدمات

### مكونات المشروع
- *مناطق سكنية:* Canal Walk Island و Waterfront Residence
- *205 Towers:* 3 أبراج بارتفاع *150 متر - 40 دور*، أطول أبراج في غرب القاهرة، بإطلالة على الأهرامات
- *205 Downtown:* منطقة مركزية فيها مكاتب ومحلات ومطاعم وكافيهات
- *Financial District:* منطقة مالية على 60 ألف م²، فيها مقرات بنوك وشركات - منهم CIB
- *The Quad - The Angle - Nexus - CRA*
- *Canal Walk:* ممشى تجاري على المياه
- *Safa Med Park:* منطقة طبية متكاملة بإدارة مستشفى الصفا
- *3 فنادق عالمية بإدارة IHG:* InterContinental West Cairo 205 - voco - Holiday Inn Express - بإجمالي 600 غرفة

### أنواع الوحدات
- *سكني:* شقق - دوبلكس - شقق فندقية Serviced Apartments
- *تجاري:* محلات
- *إداري:* مكاتب

*باختصار:* 205 مش مجرد كمبوند، هو مدينة متكاملة فيها سكن وشغل وتسوق وعلاج وفنادق، في أهم نقطة في زايد، ومتصمم عشان متحتاجش تخرج منه.