الصفحة الرئيسيةشقق للبيع في الجيزةشقق للبيع في الشيخ زايدشقق للبيع في كومباوند كنارياheshamabdullrahman13 - بيوت
الخريطة
اطلب فيديو
44
شقة الترا مودرن للبيع بكمبوند الكناريا الشيخ زايد210م دور أول لوكيشن مميز و فيو رائعUltra-modern apartment for sale in Al-Kanaria Compound. 210 sqm,
تفاصيل العقار:
فرصة مميزة للتمليك شقة للبيع
بكمبوند الكناريا - الشيخ زايد
مواصفات العقار:
المساحة: 210 متر مربع.
رسيبشن واسع
2 غرف نوم
2 حمام
مطبخ بالوحدات
تشطيب الترا مودرن
السعر المطلوب:
6,000,000 جنيه.
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
مواصفات عمارات وشقق كمبوند كناريا
تتميز البنايات السكنية في كناريا بنمط إنشائي وعقاري منظم يوفر التنوع التالي:
• تنوع مساحات الشقق: تبدأ المساحات من 150 متراً مربعاً للوحدات الصغيرة والمتوسطة، وتتراوح المساحات الأكثر شيوعاً بين 205 و270 متراً مربعاً، وتصل في وحدات الدوبلكس الكبيرة والفيلات إلى 410 أو 460 متراً مربعاً.
• التقسيم الداخلي للوحدات: تتكون معظم الشقق من 3 إلى 4 غرف نوم، و2 إلى 4 حمامات، بالإضافة إلى ريسبشن واسع ومطبخ وتراس.
• وحدات دور أرضي وبزمنت: تتوفر شقق في الدور الأرضي أو البزمنت ملحق بها حدائق خاصة (جاردن) تتراوح مساحاتها بين 80 إلى 100 متر مربع لتوفير خصوصية كاملة.
• حالة التسليم والتشطيب: يتيح سوق إعادة البيع على المنصة شققاً جاهزة للاستلام الفوري الساكن بتشطيبات (ألترا سوبر لوكس)، بجانب وحدات (نصف تشطيب) لمن يرغب في إتمام الديكورات على ذوقه الخاص.
• تكامل المرافق الداخلية للعمارات: تم تجهيز العمارات بـ مصاعد (أسانسير)، ومداخل رخامية فاخرة، إلى جانب توفير باكيات جراج خاصة ومخازن للسيارات والممتلكات أسفل البنايات.
مميزات السكن والاستثمار في عمارات كناريا
• الموقع الجغرافي اللوجستي المتميز: يقع الكمبوند مباشرة على طريق محور 26 يوليو، وبجوار كمبوند الخمائل الشهير، مما يجعله أمام هايبر وان مباشرة وعلى بُعد 5 دقائق فقط من طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي و10 دقائق من القرية الذكية ومول العرب.
• الملكية القانونية (حصة في الأرض): تعد من أهم مميزات الشراء في كناريا أن المشتري يحصل على حصة موثقة في الأرض (وليس حق انتفاع)، وهو ما يضمن قيمة أصول عقارية مستقرة وقوية.
• الكثافة السكانية المنخفضة والخصوصية: التخطيط العمراني يوفر مساحات فاصلة كبيرة وممتازة بين العمارات، مما يمنع جرح الخصوصية تماماً ويوفر تهوية مثالية وإطلالات مفتوحة للوحدات.
• اكتمال الخدمات والبنية التحتية: المنطقة مخدومة بالكامل منذ سنوات؛ حيث تتوفر شبكات الكهرباء، المياه، الغاز الطبيعي، والإنترنت فائق السرعة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة والبوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة.
• البيئة الصحية والترفيهية: يضم المجمع مساحات خضراء، ممرات للمشي، وملاعب ترفيهية للأطفال، فضلاً عن قربه المباشر من المستشفيات الكبرى (مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي) والمراكز التجارية.
فرصة مميزة للتمليك شقة للبيع
بكمبوند الكناريا - الشيخ زايد
مواصفات العقار:
المساحة: 210 متر مربع.
رسيبشن واسع
2 غرف نوم
2 حمام
مطبخ بالوحدات
تشطيب الترا مودرن
السعر المطلوب:
6,000,000 جنيه.
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
مواصفات عمارات وشقق كمبوند كناريا
تتميز البنايات السكنية في كناريا بنمط إنشائي وعقاري منظم يوفر التنوع التالي:
• تنوع مساحات الشقق: تبدأ المساحات من 150 متراً مربعاً للوحدات الصغيرة والمتوسطة، وتتراوح المساحات الأكثر شيوعاً بين 205 و270 متراً مربعاً، وتصل في وحدات الدوبلكس الكبيرة والفيلات إلى 410 أو 460 متراً مربعاً.
• التقسيم الداخلي للوحدات: تتكون معظم الشقق من 3 إلى 4 غرف نوم، و2 إلى 4 حمامات، بالإضافة إلى ريسبشن واسع ومطبخ وتراس.
• وحدات دور أرضي وبزمنت: تتوفر شقق في الدور الأرضي أو البزمنت ملحق بها حدائق خاصة (جاردن) تتراوح مساحاتها بين 80 إلى 100 متر مربع لتوفير خصوصية كاملة.
• حالة التسليم والتشطيب: يتيح سوق إعادة البيع على المنصة شققاً جاهزة للاستلام الفوري الساكن بتشطيبات (ألترا سوبر لوكس)، بجانب وحدات (نصف تشطيب) لمن يرغب في إتمام الديكورات على ذوقه الخاص.
• تكامل المرافق الداخلية للعمارات: تم تجهيز العمارات بـ مصاعد (أسانسير)، ومداخل رخامية فاخرة، إلى جانب توفير باكيات جراج خاصة ومخازن للسيارات والممتلكات أسفل البنايات.
مميزات السكن والاستثمار في عمارات كناريا
• الموقع الجغرافي اللوجستي المتميز: يقع الكمبوند مباشرة على طريق محور 26 يوليو، وبجوار كمبوند الخمائل الشهير، مما يجعله أمام هايبر وان مباشرة وعلى بُعد 5 دقائق فقط من طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي و10 دقائق من القرية الذكية ومول العرب.
• الملكية القانونية (حصة في الأرض): تعد من أهم مميزات الشراء في كناريا أن المشتري يحصل على حصة موثقة في الأرض (وليس حق انتفاع)، وهو ما يضمن قيمة أصول عقارية مستقرة وقوية.
• الكثافة السكانية المنخفضة والخصوصية: التخطيط العمراني يوفر مساحات فاصلة كبيرة وممتازة بين العمارات، مما يمنع جرح الخصوصية تماماً ويوفر تهوية مثالية وإطلالات مفتوحة للوحدات.
• اكتمال الخدمات والبنية التحتية: المنطقة مخدومة بالكامل منذ سنوات؛ حيث تتوفر شبكات الكهرباء، المياه، الغاز الطبيعي، والإنترنت فائق السرعة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة والبوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة.
• البيئة الصحية والترفيهية: يضم المجمع مساحات خضراء، ممرات للمشي، وملاعب ترفيهية للأطفال، فضلاً عن قربه المباشر من المستشفيات الكبرى (مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي) والمراكز التجارية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - heshamabdullrahman13
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في9 نوفمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
نوافذ زجاجية مزدوجة
خط أرضي
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
+ 8 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات