فيلا مستقلة للبيع في لي روا، القاهرة الجديدة | مساحة مباني 490 متر | مساحة أرض 700 متر | 6 غرف نوم | أرضي + أول + روف

للبيع

الموقع: القاهرة الجديدة
المشروع: لي روا
نوع الوحدة: فيلا مستقلة

مساحة المباني: 490 متر
مساحة الأرض: 700 متر

التقسيم: أرضي + أول + روف

6 غرف نوم
غرفة مربية

التشطيب: نصف تشطيب

السعر الإجمالي: 50,000,000 جنيه

عن ليه روا القاهره الجديدهفي سوق عقاري مليء بالمشروعات المتنوعة، يظل اختيار المشروع المناسب خطوة تحتاج إلى دراسة دقيقة لموقعه ومزاياه ومستقبل الاستثمار فيه، ومن بين المشروعات التي استطاعت أن تفرض حضورها في القاهرة الجديدة يبرز كمبوند لي روا التجمع الخامس كواحد من المجتمعات السكنية الراقية التي تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة والخدمات المتكاملة، تم تطوير مشروع Les Rois ليكون وجهة مثالية للراغبين في السكن داخل بيئة آمنة ومريحة، مع الاستفادة من موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، لذلك يعد المشروع فرصة مميزة لكل من يبحث عن منزل فاخر أو استثمار عقاري طويل الأجل.

موقع كمبوند لي روا التجمع الخامسيمثل الموقع أحد أهم العوامل التي تمنح المشروع قيمة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار، ولذلك تم اختيار موقع كمبوند لوروا التجمع الخامس بعناية داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، حيث يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات المهمة، سواء التعليمية أو التجارية أو الترفيهية، كما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن الضوضاء اليومية، ويساعد قرب المشروع من المحاور الرئيسية على تقليل أوقات التنقل، الأمر الذي يعزز من جودة الحياة ويجعل المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمرونة في الحركة.

أهم الطرق والمعالم القريبة من Les Rois

شارع التسعين الجنوبي.
محور محمد نجيب.
طريق السويس.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

أبرز مشاريع القاهرة الجديدة القريبة من كمبوند لي روا

ذا مارك نيو كايرو.
كمبوند أزاد.
إيست تاون سوديك.

ماستر بلان كمبوند لي روا التجمع الخامسيعكس المخطط العام لمشروع Les Rois New Cairo رؤية متكاملة تهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، فقد تم تصميم الماستر بلان بحيث يمنح السكان تجربة معيشية هادئة تعتمد على انتشار المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية في مختلف أنحاء المشروع، وتظهر أهمية التخطيط في توفير بيئة مريحة بصريًا، حيث تتداخل الحدائق والمسطحات الخضراء مع الوحدات السكنية بطريقة تضمن إطلالات مميزة لمعظم المنازل.

يضم المخطط العام أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تم توزيعها بشكل مدروس لتكون قريبة من جميع الوحدات، ويساعد هذا التخطيط على خلق مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية داخل حدود المشروع، مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والراحة.

أنواع وحدات كمبوند لي روا القاهرة الجديدةيوفر كمبوند لي روا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، تم تصميمها بمواصفات عصرية ومساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة، وتشمل:

فيلات مستقلة.
توين هاوس.
تاون هاوس.

يمكنك التعرف على المزيد من المعلومات حول مشروعات شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقاري وأسعار وحداتها من خلال الخط الساخن 15211.

خدمات كمبوند لي روا التجمع الخامسيضم كمبوند لي روا القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساهم في توفير أسلوب حياة مريح ومتوازن للسكان، ومن أبرزها:

مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في مختلف أنحاء المشروع لتوفير أجواء هادئة ومنعشة للسكان.
حدائق ومناطق مفتوحة: توفر أماكن مناسبة للتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات آمنة تساعد السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية اليومية.
حمامات سباحة متنوعة: تناسب مختلف الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية مميزة داخل الكمبوند.
نادي اجتماعي متكامل: يمثل نقطة تجمع للسكان ويعزز من الروابط الاجتماعية داخل المجتمع السكني.
صالات رياضية مجهزة: تضم معدات حديثة تلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية.
مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات داخل المشروع.
مناطق تجارية: توفر احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
مرافق ترفيهية للأطفال والكبار: تساعد على توفير أنشطة متنوعة لجميع أفراد الأسرة.
أنظمة أمن وحراسة متطورة: تشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.

مميزات الاستثمار في كمبوند لي روا

موقع استراتيجي مميز: قرب المشروع من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية يعزز من قيمته الاستثمارية.
تطوير من شركة ذات خبرة: المشروع من تطوير شركة شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقاري التي تمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ المشروعات العقارية المختلفة.
بيئة سكنية متكاملة: يوفر جميع المقومات التي يبحث عنها العملاء داخل مجتمع سكني واحد.
ارتفاع الطلب على القاهرة الجديدة: تعد المنطقة من أكثر المناطق العقارية نموًا وجذبًا للمشترين والمستثمرين.
تصميم يعتمد على الطبيعة: انتشار المساحات الخضراء والعناصر المائية يرفع من جاذبية المشروع.
تنوع الوحدات السكنية: يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

عن شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقاري HDPتعد شركة Housing and Development Properties واحدة من الشركات العقارية التي استطاعت تحقيق حضور قوي في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2006، حيث تعتمد على فريق عمل يمتلك خبرات متنوعة في مجالات التطوير العقاري، ما ساعدها على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وترفيهية متكاملة في عدد من المواقع المتميزة داخل مصر، وتركز الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية توفر جودة حياة مرتفعة للسكان، مع الالتزام بمعايير التنفيذ الحديثة وتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروعاتها، كما شاركت HDP في تنفيذ عدد من مشروعات البنية التحتية إلى جانب المشروعات العقارية