من المالك مباشرة تاون هاوس سيليا

يفضل التواصل من خلال الواتس
أوجه القوة في الموقع تتمثل في الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر، وهو أكبر مشروع للمساحات المفتوحة في العاصمة الإدارية، والذي يمثل القلب البيئي والترفيهي للمدينة. هذه الإطلالة لا ترفع فقط من جودة الحياة اليومية للسكان، بل تضمن ندرة عقارية حقيقية، حيث تظل الوحدات المطلة على مساحات خضراء مفتوحة هي الأكثر طلبًا والأعلى قيمة مع مرور الوقت، سواء في إعادة البيع أو التأجير.
كما أن قرب الكمبوند من الحي الحكومي والكيانات السيادية يمنحه بعدًا استثماريًا واضحًا، فالمشروعات الواقعة بجوار مراكز الإدارة وصناعة القرار تتمتع دائمًا بطلب مستقر وغير موسمي. هذا العامل يجعل سيليا مناسبًا ليس فقط للسكن، بل أيضًا كخيار استثماري طويل الأجل يستفيد من النمو المستمر في المنطقة مع انتقال الوزارات والمؤسسات الحكومية بشكل كامل إلى العاصمة الجديدة.
ولا تقل أهمية شبكة الطرق والمحاور المحيطة بالمشروع عن باقي عناصر الموقع، إذ يتمتع كمبوند سيليا بربط مباشر مع المحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية وخارجها، ما يضمن سهولة الوصول من القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة، دون التضحية بعنصر الهدوء أو الخصوصية داخل الكمبوند. هذا التوازن بين القرب وسهولة الحركة من جهة، والاستقرار السكني من جهة أخرى، هو أحد أهم معايير الاختيار لدى شريحة واسعة من العملاء.
إضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من وسائل النقل الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي يعزز من قابلية الموقع للنمو المستقبلي، ويمنحه ميزة تنافسية واضحة مقارنة بمشروعات أخرى قد تعتمد على السيارة الخاصة فقط. فمشروعات النقل الذكي تمثل أحد أهم محركات رفع القيمة العقارية في المدن الجديدة، ومع اكتمال تشغيلها ستتحول المناطق القريبة منها إلى بؤر طلب مرتفع.

تاون هاوس دبل فيو في سيليا على النهر الاخضر
الكمبوند
1-إطلاله مباشره على النهر الأخضر
2- بجوار القطار الكهربائى والكاتدرائه
3- بجوار وسط المدينه (داون تاون)
4- بجوار حى المال والاعمال
5-بجوار الوزارات والبنوك

الكمبوند من الداخل:
1- خمس بوابات للكمبوند
2-نادى رياضى شغال فعلا
3-كارفور شغال فعلا داخل الكمبوند
4-ثلاثه مساجد
5-حضانه
6- تطبيق أنظمة الأمان الذكية في كافة أنحاء كمبوند سيليا
7- مدرسة دولية
8-مركز طبي متكامل
9-مسرح رومانى يقدم افضل العروض.

فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة
تاون هاوس دبل فيو داخل كمبوند سيليا TMG بإطلالة مباشرة على أكبر وأوسع Wide Garden.

مميزات الموقع: على النهر الأخضر
بجوار القطار الكهربائي والكاتدرائية
بالقرب من Downtown
بالقرب من حي المال والأعمال
بجوار الوزارات والبنوك
بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي
بالقرب من منطقة السفارات
بالقرب من المدينة الطبية
بالقرب من أرض المعارض
من أقرب الكمبوندات إلى مطار العاصمة الإدارية

الأرض: 239 مترًا مربعًا
المبانى: 213
4 غرف نوم
4 حمامات
غرفة للنانى بالحمام
إطلالة على اكبر ويد جاردن
الاستلام فورى شرط الاشتراك فى النادى ودفع الصيانه بالكامل و دفع الاقساط حتى 2028
العقد : 18,895,000
المدفوع 6,070,000
التقسيط حتى عام ٢٠٣٤
الاوفر 3,700,000
down payment 9,770,000
المطلوب 9,770,000
فيلا_للبيع_في_العاصمة
للبيع فيلا_للبيع_في _العاصمة_الادارية
للبيع_فيلا_في _العاصمة_الإدارية
فيلا_للبيع_في _العاصمة_الادارية
فيلا_في _العاصمة_للبيع