5000410-1nIIMg - بيوت

WhatsApp Image 2026-11-12 at 2.13. 20 PM (2). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م23,000,000

300,000 ج.م شهريًا / 5 سنوات

الدفعة المقدّمة: 3,450,000 ج.م

مانجروفى، الجونة، البحر الأحمر

2 غرف

2 حمامات

130 متر مربع

طرح جديد من أوراسكوم | فيلا حديقة للبيع في طوبان مباشرة على المارينا واللاجون بخصم 30% لا تفوت الفرصة

إطلاق جديد من شركة "أوراسكوم" | فيلا بحديقة للبيع في "توبان" (Tuban) - الجونة، تطل مباشرة على المارينا واللاجون، مع خصم يصل إلى 30%.

الوحدة مشطبة بالكامل ومجهزة بأجهزة تكييف.
تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم، 3 حمامات، منطقة استقبال، مطبخ، حديقة خاصة، وغرفة للمربية.
-----------------------------
نبذة عن "توبان" - الجونة
يُعد "توبان" (Tuban) في الجونة مشروعاً سكنياً فاخراً تطوره شركة "أوراسكوم" على ساحل البحر الأحمر المتلألئ، ويقع في قلب هذه المدينة النابضة بالحياة. يوفر المشروع تجربة سكنية على الواجهة المائية، مع ممرات للمشي وتصاميم ذات مستويات ارتفاع متنوعة تتيح إطلالات خلابة، بالإضافة إلى أحياء مترابطة ومسطحات مائية ذات جمال بصري مذهل.

يمثل حي "توبان" في الجونة وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة ساحلي راقٍ، حيث يتيح سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الضرورية لحياة ممتعة ومميزة.

طورت شركة "أوراسكوم للتنمية" مشروع "توبان" ليقدم لقاطنيه أسلوب حياة عصرياً ضمن بيئة متكاملة ومنسجمة. وبفضل تصميمه المدروس بعناية، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية في الجونة.
المخطط العام لمشروع "توبان" - الجونة
تعاون المهندس المعماري الشهير "هيكتور باروسو" (Hector Barroso) مع شركة التخطيط العمراني "EDSA" لتصميم وحدات سكنية فريدة، تحيط بها مسطحات مائية ساحرة ومناظر طبيعية غامرة، مما يضفي على الحي طابعاً حيوياً ينبض بالحياة.

يتميز "توبان" بموقعه المركزي المتميز في قلب المدينة، مما يجعله في قلب كل ما هو جذاب وممتع. وتوفر الأحياء السكنية في "توبان" لقاطنيها فرصة الاستمتاع بنمط حياة فريد على الواجهة المائية.

إن السكن بجوار المياه يمنحك فرصة للاستمتاع بالهدوء والارتقاء بجودة حياتك؛ سواء كنت تتأمل المناظر المائية الهادئة في أرجاء الحي، أو ترسو بقاربك الخاص مباشرة أمام منزلك.

علاوة على ذلك، تم تطوير مشروع "توبان" في الجونة بتصاميم ذات مستويات ارتفاع فريدة ومميزة. إلى جانب تعزيز الجمالية الفريدة للمشروع، يضمن التصميم الطبوغرافي الذكي لكل مقيم إطلالات خلابة، وخصوصية تامة، وفرصة للتواصل مع الطبيعة من قلب ملاذٍ هادئ وخاص.

صُمم "توبان الجونة" (Tuban El Gouna) بعناية فائقة لتلبية تطلعات مجتمعٍ حيوي ونشط؛ حيث تتيح المسارات المنسقة الوصول بسهولة إلى مختلف الوجهات التي يفضلها السكان، وتضمن القرب من المرافق والخدمات الأساسية. كما يضم المشروع ممشىً مركزياً يعزز الأجواء الاجتماعية النابضة بالحياة ويشجع على التنزه والاستمتاع بأوقات الفراغ.

المرافق والخدمات الرئيسية في "توبان الجونة"
يشتمل المخطط العام لمشروع "توبان الجونة" على مجموعة واسعة من المرافق عالية المستوى، منها:

مساحات تجارية ومتاجر للتجزئة
مساحات خضراء غنّاء
فندق "بوتيك" (فندق صغير فاخر)
بحيرة شاطئية مفتوحة
مسارات للدراجات
ممشى مخصص للمشاة
عناصر مائية متنوعة
مسار دائري للمشي
يتميز "توبان الجونة" بطابعه الحيوي والمزدهر، حيث تجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة. ويحظى السكان بتجربة معيشية متكاملة، مع توفر الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والمساحات المفتوحة، والمناطق المخصصة للأطفال.
علاوة على ذلك، حرصت شركة "أوراسكوم للتنمية" (Orascom Development) على تزويد "توبان الجونة" بخدمات استثنائية، تشمل على سبيل المثال لا الحصر:
نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع.

خدمات الصيانة والعناية بالحدائق.

خدمات ضيافة من الطراز الأول في فندق "البوتيك" التابع للمشروع.
موقع "توبان الجونة"
اختير موقع "توبان الجونة" بعناية فائقة ليضعك في قلب المناطق السكنية والتجارية الحيوية في المدينة؛ مما يضمن لك سهولة التنقل وراحة فائقة، سواء كنت تقيم هناك بشكل دائم أو تقضي عطلتك.

يتمتع "توبان الجونة" بموقع استراتيجي نابض بالحياة، بالقرب من:

وسط مدينة الجونة (Downtown)
مرسى "أبو تيج مارينا" (Abu Tig Marina)
مركز الجونة للمؤتمرات والثقافة
منطقة "جي فالي" (G Valley)
مستشفى الجونة
حرم الجونة التعليمي (El Gouna Campus)
شاطئ "زوني" (Zouni Beach) في منطقة "مانغروفي" (Mangroovy) بالجونة

ستجد كل ما قد تحتاجه في متناول يدك، حيث تتوفر كافة مقومات الحياة الأساسية بسهولة تامة. يتمتع مشروع "توبان الجونة" (Tuban El Gouna) بموقع مركزي استراتيجي في قلب المدينة، مما يجعله في صميم كل ما هو مميز وجذاب.

العقارات والأسعار في "توبان الجونة"
يضم "توبان الجونة" مجموعة نخبوية من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، ووحدات "البنتهاوس"، والفيلات المستقلة، و"التاون هاوس"، والتي تتنوع في مساحاتها وتصاميمها ومميزاتها وأسعارها.

تتوفر وحدات للبيع في "توبان الجونة" بالأسعار التالية:

تتوفر شقق للبيع في "توبان الجونة" بأسعار تبدأ من 540,000 دولار أمريكي.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة المعروضة للبيع في "توبان الجونة" من 1,426,000 دولار أمريكي.
مزايا امتلاك وحدة سكنية في "توبان الجونة"
عند اختيارك امتلاك منزل شاطئي فاخر في "توبان الجونة"، فإنك تحظى بـ:

نمط حياة ساحلي يتسم بالهدوء والسكينة.

قربك من أبرز معالم "الجونة" وأفضل وجهاتها الترفيهية.

مزيج من الأناقة والفخامة.

أقصى درجات الراحة، مع توفر كل ما قد تحتاجه في متناول يدك.