عماره للبيع الحي الثاني مجاوره 7 بجوار جامعه نوال

**فرصة استثمارية مميزة – عمارة للبيع بالكامل**

**الموقع:** 6 أكتوبر – الحي الثاني – المجاورة السابعة
بجوار جامعة 6 أكتوبر وجامعة نوال الدجوي، وبالقرب من جميع الخدمات.

**مواصفات العقار:**
- مبنى بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف.
- مبني بالكامل.
- 40 استوديو مستقلاً.
- كل استوديو غرفة وصالة ومطبخ.
- عداد كهرباء خاص لكل استوديو.
- الدور شقتان دبل فيس.
- واجهة حجر هاشمي فاخرة.
- أبواب مصفحة لجميع الوحدات.
- فرش عمولة.
- حق انتفاع بالأسانسير.

**الدخل الشهري: 350,000 جنيه**

**المطلوب: 40,000,000 جنيه**

فرصة استثمارية قوية بعائد إيجاري مميز وموقع حيوي بجوار الجامعات.

**للتواصل والاستفسار الجاد:**
إدارة أيمن الحربي

العائد السنوي: 4,200,000 جنيه، أي حوالي 10.5% من قيمة العقار سنوياً قبل المصروفات.