عقارات للبيع في دار مصر، الاندلس

دار مصر الأندلس من المشروعات السكنية التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن مجتمعات عمرانية متكاملة. ويقع المشروع في منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة، في موقع قريب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية والتعليمية والتجارية في التجمع الخامس.

ويضم دار مصر التجمع الخامس الأندلس مجموعة من العمارات السكنية التي صُممت لتوفير مستوى مناسب من الخصوصية والراحة، مع توزيع الوحدات بطريقة تسمح بالتهوية والإضاءة الطبيعية. وتبلغ المساحة الإجمالية للوحدة السكنية في المشروع نحو 120 مترًا مربعًا، وتتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة، إلى جانب المرافق الأساسية والتشطيبات الداخلية.

ويتميز مشروع دار مصر الأندلس أيضًا بوجود خدمات ومرافق تخدم احتياجات السكان اليومية، مع قربه من مجموعة من المدارس والمراكز الطبية والمولات والمناطق التجارية في القاهرة الجديدة. لذلك، يبحث العديد من المشترين عن شقق للبيع دار مصر الأندلس باعتبارها خيار سكني مناسب للراغبين في الإقامة في القاهرة الجديدة، كما تتوفر وحدات معروضة للبيع من المالك مباشرة والتي تسمى بــ "ريسيل".

ومن المهم عند البحث عن دار مصر الاندلس للبيع مقارنة الوحدات المتاحة من حيث المساحة، الطابق، اتجاه الإطلالة، حالة التشطيب، موقع العمارة داخل المشروع، والقرب من المداخل والخدمات.

ما أنواع الوحدات المتاحة في دار مصر الأندلس التجمع؟

يتكون كمبوند دار مصر الأندلس التجمع الخامس من عمارات سكنية تضم شقق بمساحات وتصميمات عملية، وهو ما يجعله مختلفًا عن المشروعات التي تعتمد على الفلل أو الوحدات المستقلة. وتتنوع الوحدات المعروضة في السوق بحسب موقعها داخل العمارة ومساحتها وحالتها.

يمكنك الإطلاع على تفاصيل منطقة الأندلس القاهرة الجديدة عبر بَيوت.

شقق دار مصر الأندلس القاهرة الجديدة

تُعد الشقق هي النوع الرئيسي من الوحدات داخل دار مصر الاندلس التجمع الخامس. وتصل مساحة الوحدة إلى نحو 120 مترًا مربعًا في الوحدات الأساسية للمشروع، مع تصميم يضم ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة، إلى جانب المطبخ والحمامات.

وتأتي العمارات بارتفاع أرضي وخمسة طوابق متكررة، وتضم كل طابق أربع وحدات. ويساعد هذا التصميم على تقليل عدد الوحدات في الطابق الواحد، مع توفير مداخل واضحة ومساحات مشتركة بين السكان.

كما صُممت الوحدات بحيث تتمتع بإطلالات مفتوحة من أكثر من اتجاه، نظرًا إلى طبيعة توزيع العمارات وعدم التصاق المباني ببعضها بصورة مباشرة. وتتوفر شقق دار مصر الأندلس في طوابق مختلفة، لذلك يمكن للمشتري اختيار الوحدة وفقًا لتفضيلاته من حيث الطابق والإطلالة والخصوصية.

شقق للبيع في دار مصر الأندلس من المالك " ريسيل في دار مصر الأندلس"

يضم السوق العقاري في القاهرة الجديدة عددًا من الوحدات المعروضة لإعادة البيع داخل المشروع، ومن بينها شقق للبيع دار مصر الأندلس من المالك. وتختلف خصائص هذه الوحدات بحسب حالة كل شقة والتشطيبات والإضافات التي أجراها المالك وموقعها داخل المشروع.

وعند مقارنة الوحدات، من المفيد الانتباه إلى حالة التشطيب، اتجاه الشقة، مستوى الإطلالة، قربها من البوابات والمرافق، وكذلك موقف السيارة إن وجد. ويمكنك تصفح الإعلانات المتاحة ومقارنة مواصفات شقق دار مصر الأندلس للعثور على الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.

اذا كنت تبحث عن وحدات للإيجار في القاهرة الجديدة، يمكنك استكشاف شقق للإيجار في دارمصر المرحلة 2 في الأندلس عبر بَيوت 

خريطة مشروع دار مصر الأندلس

يتكون المشروع من مجموعة من العمارات السكنية التي تضم آلاف الوحدات. وفيما يلي اهم تفاصيل المشروع:

• في منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة، تم تنفيذ 376 عمارة سكنية بإجمالي 9,024 شقة، وفق التصميم الأساسي للمشروع.
• تتكون كل عمارة من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بواقع أربع وحدات في كل طابق، ليصل إجمالي عدد الوحدات في العمارة الواحدة إلى 24 وحدة.
• تبلغ مساحة الوحدة الأساسية نحو 120 متر مربع، وتضم ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب. ويهدف التصميم إلى توفير مسكن عملي ومتكامل يناسب الأسر الباحثة عن السكن في إحدى المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• يضم المشروع كذلك مساحات بين العمارات ومناطق مفتوحة تساعد على توفير قدر من الخصوصية والحركة للسكان، إلى جانب البوابات والممرات والمرافق المشتركة.
• تم تصميم العمارات في دار مصر الاندلس بما يتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية المتكاملة التابعة لوزارة الإسكان، مع الاهتمام بالواجهات والمداخل والمساحات المشتركة.
• تتميز العمارات بتصميم يسمح بوجود مسافات فاصلة بين المباني، وهو ما ينعكس على الإضاءة والتهوية والإطلالات من داخل الوحدات. كما أن توزيع المباني يساعد على توفير قدر من الهدوء والخصوصية بعيدًا عن التكدس العمراني الموجود في بعض المناطق السكنية التقليدية.
• وتشمل التفاصيل الداخلية للوحدات عناصر التشطيب الأساسية مثل الدهانات والأرضيات والمداخل والحمامات، مع اختلاف الحالة الفعلية للوحدة في حال كانت معروضة لإعادة البيع بعد السكن أو إجراء تعديلات عليها.

يمكنك الإطلاع على تفاصيل مدينة القاهرة الجديدة في مصر عبر موقع بَيوت 

مراحل مشروع دار مصر

مر مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بعدة مراحل منذ إطلاقه، وامتد تنفيذه إلى عدد من المدن الجديدة في مختلف أنحاء مصر. وفيما يلي نستعرض أبرز مراحل مشروع دار مصر ومواقع تنفيذه، مع توضيح موقع دار مصر الأندلس ضمن هذه المراحل.

• المرحلة الأولى من مشروع دار مصر: أُطلقت المرحلة الأولى من مشروع دار مصر للإسكان المتوسط في عدد من المدن الجديدة، ومن بينها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعبور، والشروق، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات. وتوضح البيانات الحكومية أن المشروع جاء ضمن خطة توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا مربعًا.

وفي القاهرة الجديدة، نُفذت المرحلة الأولى من دار مصر في منطقة القرنفل، وبلغ عدد العمارات المنفذة 455 عمارة بإجمالي 10,920 وحدة سكنية. وتتكون العمارة من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بإجمالي 24 وحدة في العمارة الواحدة، بينما تبلغ مساحة الوحدة 120 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف وصالة.

• المرحلة الثانية من مشروع دار مصر: توسعت المرحلة الثانية من مشروع دار مصر لتشمل عددًا أكبر من المدن الجديدة، وتوضح هيئة المجتمعات العمرانية أن طرح هذه المرحلة شمل 12 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، ودمياط الجديدة، إلى جانب مدن أخرى. كما تضمنت المرحلة الثانية مواقع مختلفة داخل المدن، بحسب المخططات التفصيلية للمشروع

وفي القاهرة الجديدة، ارتبطت المرحلة الثانية بمشروع دار مصر الأندلس، حيث نُفذت 376 عمارة بإجمالي 9,024 وحدة سكنية في منطقة الأندلس. وتتكون العمارات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وتضم كل عمارة 24 وحدة، بينما تبلغ مساحة الوحدة 120 مترًا مربعًا، وتتكون من ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب.

• المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر: استمرت أعمال تنفيذ مشروع دار مصر في مراحل لاحقة بعد المرحلتين الأولى والثانية، وتظهر بيانات هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ أعمال المرحلة الثالثة في عدد من المدن الجديدة. 

وبالتالي، فإن دار مصر الأندلس في القاهرة الجديدة يرتبط بالمرحلة الثانية من مشروع دار مصر، بينما يمثل دار مصر القرنفل المرحلة الأولى في المدينة نفسها

استكشف تفاصيل واسعار منطقة القرنفل في القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت.

خدمات ومرافق دار مصر الأندلس

يستفيد سكان دار مصر الأندلس القاهرة الجديدة من مجموعة من الخدمات الأساسية داخل المشروع، إلى جانب قرب المنطقة من شبكة واسعة من الخدمات الموجودة في التجمع الخامس.

وتشمل أبرز المرافق والخدمات ما يلي:

• المساحات الخضراء: توجد مساحات مفتوحة ومناطق خضراء بين العمارات، ما يوفر مساحات مناسبة للحركة والاستراحة ويضيف إلى الإطلالات المحيطة بالوحدات.
• البوابات الإلكترونية: يضم المشروع بوابات منظمة للدخول والخروج، بما يساعد على التحكم في حركة السكان والزوار وتعزيز مستوى الأمان داخل المنطقة السكنية.
• خدمات الأمن والمراقبة: تتوفر خدمات أمنية لتنظيم حركة الدخول والخروج ومتابعة المناطق العامة. كما توجد أنظمة للمراقبة تساعد في الحفاظ على مستوى مناسب من الأمان للسكان.
• مواقف السيارات والجراجات: تتوفر مساحات مخصصة لانتظار السيارات ضمن تخطيط المشروع، بما يساعد السكان على الوصول إلى مبانيهم واستخدام سياراتهم بسهولة أكبر.
• المحلات والخدمات اليومية: توجد مجموعة من الأنشطة التجارية والخدمات التي تخدم السكان، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى عدد أكبر من المحلات والمتاجر ومراكز التسوق المنتشرة في القاهرة الجديدة.

يمكنك الإطلاع على التجمع الخامس القاهرة الجديدة عبر بَيوت 

المدارس والخدمات التعليمية بالقرب من دار مصر الأندلس

يتمتع دار مصر الاندلس التجمع الخامس بموقع قريب من مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة. وتضم المنطقة مدارس لغات ومدارس خاصة ودولية، ما يمنح الأسر خيارات متعددة لتعليم أبنائها بالقرب من محل السكن.

ومن أبرز المدارس الموجودة في المنطقة أو بالقرب منها:

• أخناتون للغات 
• مدرسة التربية الحديثة (MES)
• الحرمين الخاصة
• المستقبل للغات
• النور للغات
• أكاديمية كيان
• مدارس النيل الدولية
• المدرسة الدولية بالقاهرة
• مدرسة أبو بكر الصديق التجريبية

استكشف اسعار وحدات للإيجار في التجمع الخامس القاهرة الجديدة عبر بَيوت 

مستشفيات وخدمات طبية بالقرب من دار مصر الأندلس

تتوفر لسكان دار مصر الأندلس مجموعة من المراكز والعيادات الطبية داخل القاهرة الجديدة والمناطق القريبة منها. ويعد هذا القرب من الخدمات الصحية من العوامل المهمة للعائلات التي تبحث عن سكن طويل الأجل في المنطقة.

ومن أبرز المراكز والمنشآت الطبية القريبة:

• عيادات مندور التخصصية
• المركز الطبي في مدينتي
• المركز الطبي
• مستشفى الجوي التخصصي
• عيادات برايم

موقع دار مصر الأندلس في القاهرة الجديدة

يتميز موقع دار مصر الأندلس بوجوده في منطقة الأندلس القاهرة الجديدة، جنوب الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وفي نطاق قريب من عدد من الكمبوندات والمشروعات السكنية المعروفة في التجمع الخامس.

ويقع المشروع في منطقة توفر اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، كما يمكن الوصول منه إلى مناطق مهمة مثل شارع التسعين والطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة.

وتوجد مشروعات سكنية ومجمعات عمرانية متعددة بالقرب من منطقة الأندلس، من بينها مشروعات تقع على مسافات قريبة من الجامعة الأمريكية ومناطق الخدمات التجارية والترفيهية.

يساعد موقع المشروع في الوصول إلى عدد من الوجهات الرئيسية داخل القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• العاصمة الإدارية الجديدة
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• مول بوينت 90
• مكسيم مول
• داون تاون قطامية
• مطار القاهرة الدولي
• مستشفى الجوي التخصصي

الطرق والمحاور القريبة من دار مصر الأندلس

تتصل منطقة الأندلس بعدد من المحاور والطرق التي تسهل التنقل بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.

• شارع التسعين: يُعد شارع التسعين من أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس، ويضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والبنوك والمكاتب والمراكز التجارية.
• محور محمد نجيب: يساعد محور محمد نجيب في الربط بين مجموعة من المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، كما يتيح الوصول إلى عدد من المشروعات والمناطق التجارية المحيطة.
• الطريق الدائري: يُعد الطريق الدائري أحد أهم طرق الربط بين القاهرة الجديدة ومناطق القاهرة والجيزة، لذلك يمثل عاملًا مهمًا لمن يحتاجون إلى التنقل خارج نطاق التجمع الخامس بصورة متكررة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يساعد الطريق الدائري الأوسطي على ربط القاهرة الجديدة بعدد من المدن والمناطق العمرانية الجديدة، ويتيح مسارات بديلة للحركة بين شرق القاهرة والمناطق المجاورة.
• محور جمال عبد الناصر: يمثل محور جمال عبد الناصر أحد المحاور المهمة داخل القاهرة الجديدة، ويربط بين مجموعة من المناطق السكنية والخدمية، مع إمكانية الوصول منه إلى طرق ومحاور رئيسية أخرى.

مزايا السكن في دار مصر الأندلس

• موقع مميز في القاهرة الجديدة: يقع المشروع في منطقة الأندلس بالقرب من عدد من الطرق والمحاور والخدمات الرئيسية.
• القرب من المؤسسات التعليمية: توجد مجموعة كبيرة من المدارس والجامعات في نطاق القاهرة الجديدة، ومن أهمها الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• تنوع الخدمات المحيطة: يستطيع السكان الوصول إلى المراكز الطبية والمولات والمطاعم والخدمات اليومية دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات بعيدة.
• وحدات عملية للأسر: تضم الوحدات الأساسية ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة، وهو توزيع مناسب للعائلات.
• تشطيب الوحدات: تم تنفيذ الوحدات ضمن المشروع بمستوى تشطيب يوفر للمشتري مسكنًا جاهزًا للاستخدام، مع اختلاف حالة الوحدات المعروضة لإعادة البيع.
• مساحات مفتوحة بين العمارات: يساعد توزيع المباني على توفير قدر من الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية.
• الارتباط بشبكة طرق رئيسية: يمكن الوصول من المنطقة إلى الطريق الدائري والدائري الأوسطي وعدد من محاور القاهرة الجديدة.

اشتري شقة في دار مصر الأندلس عبر موقع بَيوت 

يمثل دار مصر الأندلس خيارًا سكنيًا عمليًا داخل القاهرة الجديدة، خصوصًا لمن يبحث عن شقة كاملة التشطيب في منطقة قريبة من المدارس والجامعات والمراكز الطبية والمولات والطرق الرئيسية.

ويضم المشروع وحدات سكنية بتصميمات مناسبة للأسر، مع عمارات مكونة من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، ومساحات مفتوحة بين المباني وخدمات أساسية تساعد على توفير بيئة سكنية منظمة.

أما بالنسبة للراغبين في الشراء، فمن المهم مقارنة شقق للبيع في دار مصر الأندلس وفقًا للموقع داخل المشروع، المساحة، الطابق، الإطلالة، حالة التشطيب، والمستندات. كما يُنصح بالاطلاع على الإعلانات الحديثة لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا وتفاصيلها الفعلية.

ابدأ البحث عن دار مصر الأندلس للبيع على بَيوت مصر، وقارن أحدث الشقق المتاحة في المشروع حسب المساحة والموقع والمواصفات للوصول إلى الوحدة التي تناسب احتياجاتك.