سولانا ايست القاهرة الجديدة من أورا

سولانا إيست القاهرة الجديدة Solana East من المشاريع السكنية الحديثة في شرق القاهرة، وتطوره شركة أورا للتطوير العقاري ضمن توجهها لإنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة. يقع المشروع في القاهرة الجديدة، ويستفيد من قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق التجارية والتعليمية، ما يجعله خيارًا مطروحًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في التجمع الخامس.

يمتد كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس على مساحة واسعة تبلغ نحو 316 فدان، بما يعادل حوالي 1.33 مليون متر مربع. واستُخدمت هذه المساحة لتوزيع المناطق السكنية والمسطحات الخضراء والعناصر المائية والمرافق الرياضية والخدمية، مع تخصيص مساحات للأنشطة التجارية والتعليمية والطبية والترفيهية.

يضم المشروع نحو 870 فيلا وتاون هاوس، إلى جانب حوالي 1,300 شقة، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والمرافق التي تشمل النادي الرياضي، والنادي الاجتماعي، والشقق الفندقية، ومناطق المطاعم والترفيه، والعيادات، والحضانة، والمدارس.

ويعتمد ماستر بلان كمبوند سولانا إيست على توزيع المباني وسط المساحات المفتوحة ومناطق الحدائق والمياه، مع توفير شبكة من مسارات المشي وركوب الدراجات والجري. كما يضم المشروع مرافق رياضية متخصصة، ومنشآت للاستخدام المجتمعي، ومناطق للخدمات اليومية، ما يمنحه طبيعة متكاملة تتجاوز الاستخدام السكني التقليدي.

وبالنسبة لمن يبحث عن عقارات للبيع في سولانا إيست، يوفر المشروع مجموعة من أنواع الوحدات التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشقق وصولًا إلى الفلل والتاون هاوس، إلى جانب الخدمات التي تخدم السكان على مدار اليوم.

أنواع العقارات المتاحة في سولانا إيست التجمع الخامس

يضم سولانا إيست أورا Solana East Ora  مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع اختلاف المساحات والتصميمات ومواقع الوحدات داخل المخطط العام. ويساعد هذا التنوع المشترين على اختيار العقار وفقًا لعدد أفراد الأسرة، والمساحة المطلوبة، ومستوى الخصوصية، والغرض من الشراء.

تشمل الوحدات الرئيسية المعروضة للبيع  في المشروع:

• الشقق
• الفلل
• التاون هاوس
• الشقق الفندقية 

وفيما يلي نستعرض ابرز الوحدات السكنية والتي تتميز بطلب عالي بين السكان. 

استكشف تفاصيل واسعار التجمع الخامس في القاهرة الجديدة عبر بَيوت 

الشقق في سولانا إيست القاهرة الجديدة

تأتي شقق للبيع في سولانا إيست ضمن أبرز الخيارات السكنية في المشروع، وتناسب الأفراد والأزواج والعائلات التي تفضل السكن داخل مباني سكنية والاستفادة من المرافق المشتركة.

تتنوع الشقق من حيث المساحة والتقسيم الداخلي، ولذلك ينبغي عند مقارنة الوحدات النظر إلى عدد غرف النوم والحمامات، ومساحة المعيشة، والمطبخ، والتراسات، والطابق، بالإضافة إلى اتجاه الوحدة وإطلالتها.

ويمنح التخطيط العام للمشروع الشقق إطلالات مختلفة بحسب موقعها، فقد تطل بعض الوحدات على المساحات الخضراء أو العناصر المائية أو المناطق المفتوحة.

كما يمكن أن تكون الشقق خيارًا مناسبًا للمستثمرين، خاصةً عند اختيار وحدة قريبة من المرافق والخدمات أو في موقع يسهل الوصول منه إلى مداخل المشروع والطرق الرئيسية.

وعند البحث عن شقق للبيع في سولانا إيست التجمع الخامس، من المهم مقارنة موقع الوحدة داخل المشروع إلى جانب السعر والمساحة، لأن قرب الوحدة من النادي أو المساحات الخضراء أو المناطق التجارية قد يؤثر في ملاءمتها للاستخدام السكني أو التأجيري.

الفلل في كمبوند سولانا إيست القاهرة الجديدة

يوفر سولانا إيست مجموعة من الفلل المصممة للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى ومساحات خارجية خاصة.

ويضم المشروع نحو 870 فيلا وتاون هاوس، موزعة ضمن المناطق السكنية المختلفة. وتختلف كل وحدة من حيث مساحة المبنى والأرض، وعدد غرف النوم، والمساحات الخارجية، والتقسيم الداخلي.

وتناسب الفلل العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف متعددة ومساحات معيشة أوسع، إلى جانب حديقة أو مساحة خارجية خاصة.

وعند اختيار فلل للبيع في سولانا إيست، يجب مقارنة مساحة الأرض بالمساحة المبنية، ودراسة توزيع الغرف، وحجم الحديقة، واتجاه الفيلا، وموقعها بالنسبة إلى المناطق الخضراء والخدمات.

كما يفضل مراجعة المسافة بين الفيلا والمرافق الرئيسية داخل المشروع، خصوصًا النادي الرياضي، والنادي الاجتماعي، والمناطق التجارية، ومسارات المشي والأنشطة الخارجية.

التوين هاوس في مشروع سولانا القاهرة الجديدة 

تقدم وحدات التوين هاوس في كمبوند سولانا التجمع من اورا خيارًا متوسطًا بين الشقق والفلل المستقلة من حيث المساحة والخصوصية، وتناسب العائلات التي ترغب في منزل متعدد المستويات مع مساحة خارجية.

وتختلف الوحدات بحسب مساحة الأرض والتصميم الداخلي وعدد غرف النوم والموقع داخل المشروع. لذلك ينبغي مقارنة أكثر من وحدة قبل اتخاذ القرار.

كما يُنصح بفحص اتجاه الوحدة وموقعها بالنسبة إلى الوحدات المجاورة والطرق الداخلية، إلى جانب التأكد من مساحة الحديقة أو المنطقة الخارجية التابعة للعقار.

يمكنك استكشاف تفاصيل واخر اسعار مدينة القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت 

ماستر بلان كمبوند سولانا إيست من أورا للتطوير العقاري 

يعتمد ماستر بلان كمبوند سولانا إيست على مساحة إجمالية تبلغ نحو 316 فدان، مع توزيع الاستخدامات بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الرياضية والخدمية.

ويضم المخطط حوالي 1,300 شقة، إلى جانب 870 فيلا وتاون هاوس. كما خُصصت مساحات كبيرة للمرافق الرياضية والنادي الاجتماعي والمناطق التجارية والخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية.

وتظهر المساحات المفتوحة كعنصر رئيسي في تصميم المشروع، مع وجود الحدائق والعناصر المائية ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات.

كما يضم المشروع مرافق رياضية واسعة، إلى جانب منشآت اجتماعية ومناطق للخدمات اليومية، ما يسمح للسكان بالاستفادة من مجموعة كبيرة من الأنشطة داخل المجتمع السكني.

ومن العناصر المهمة في المخطط وجود مساحة مخصصة لنادٍ رياضي، إلى جانب النادي الاجتماعي، ومناطق الترفيه والمطاعم، والشقق الفندقية، والمرافق الطبية والتعليمية.

ويشمل المخطط أيضًا وحدات لشحن السيارات الكهربائية، ما يدعم البنية التحتية الحديثة للمشروع ويواكب انتشار السيارات الكهربائية في السوق المصري.

كما توجد مسارات مخصصة للدراجات والجري، إلى جانب مناطق للحدائق والعناصر المائية التي تربط أجزاء مختلفة من المشروع.

يعتمد تصميم سولانا إيست القاهرة الجديدة على توزيع المباني السكنية ضمن مساحات مفتوحة تضم الحدائق والعناصر المائية والممرات.

ويهدف هذا التخطيط إلى توفير إطلالات مفتوحة لعدد كبير من الوحدات، مع خلق مسافات بين المناطق السكنية والمرافق المختلفة.

كما تم تخصيص أجزاء كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء والمناطق المائية، بينما تتوزع المرافق الرياضية والاجتماعية والخدمية ضمن المخطط لتكون في متناول السكان.

وتظهر أهمية التصميم أيضًا في شبكة الممرات، حيث يضم المشروع مسارات للمشي والجري والدراجات، ما يضيف خيارات للحركة والأنشطة الخارجية بعيدًا عن الطرق الرئيسية.

وعند اختيار وحدة في المشروع، يجب النظر إلى التصميم الداخلي للعقار إلى جانب موقعه في المخطط العام، لأن الإطلالة والقرب من المرافق والمساحات المفتوحة تختلف بحسب المنطقة.

تعرف على اسعار عقارات للإيجار في التجمع الخامس عبر موقع بَيوت 

مرافق وخدمات سولانا إيست التجمع الخامس

يقدم سولانا إيست أورا مجموعة متنوعة من المرافق التي تستهدف الجوانب السكنية والرياضية والترفيهية والخدمية، مع توزيعها داخل المخطط بالقرب من المناطق السكنية.

• النادي الرياضي: يوفر مساحات لممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. وتساعد هذه المنشأة السكان على ممارسة الرياضة داخل المشروع دون الحاجة إلى الانتقال إلى مناطق أخرى.

• النادي الاجتماعي (كلوب هاوس): يوفر النادي الاجتماعي مساحات للأنشطة العائلية والاجتماعية، ويمكن للسكان استخدامه للاجتماعات وقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة. ويضيف النادي مساحة مشتركة للحياة الاجتماعية داخل المجتمع السكني.

• الساحة الرياضية: تضم سولانا إيست القاهرة الجديدة ساحة رياضية مخصصة لمجموعة من الأنشطة والفعاليات. وتوفر مساحة أوسع لممارسة الرياضة والاستفادة من المرافق الخارجية.

• المساحات الخضراء والعناصر المائية: تنتشر الحدائق والعناصر المائية ضمن المخطط العام للمشروع، وتحيط بالمناطق السكنية والخدمات. وتوفر هذه المساحات مناطق مفتوحة للجلوس والمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مسارات الدراجات ومسارات الجري والمشي: تتيح المسارات للسكان ممارسة الرياضة داخل المشروع في مساحات مخصصة لذلك. وتمتد هذه المسارات ضمن المناطق المفتوحة والحدائق. وتوجد مسارات واسعة للمشي والتنقل بين أجزاء المشروع، وتربط المناطق السكنية بالمرافق المختلفة. كما توفر أماكن مناسبة للمشي في الهواء الطلق.
• وحدات شحن السيارات الكهربائية: يتضمن المشروع وحدات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، ما يوفر خدمة إضافية للسكان الذين يستخدمون السيارات الكهربائية. كما تعكس هذه الخدمة توجه المشروع نحو توفير بنية تحتية تتناسب مع أنماط النقل الحديثة.
• مركز السبا: يوفر مركز السبا خدمات مخصصة للاسترخاء والعناية الشخصية. ويتيح للسكان الوصول إلى هذه الخدمات داخل نطاق المشروع.
• العيادات: يضم المشروع عيادات لتوفير الخدمات الطبية بالقرب من المناطق السكنية. ويمنح وجود الخدمات الصحية داخل المشروع السكان سهولة أكبر في الوصول إلى الرعاية الطبية.
• دار رعاية كبار السن: يتضمن المخطط منشأة مخصصة لرعاية كبار السن، ما يضيف خدمة اجتماعية متخصصة داخل المشروع. وتوفر هذه المنشأة خيارًا للرعاية بالقرب من أفراد الأسرة المقيمين في سولانا إيست.
• الحضانة ومرافق رعاية الأطفال: يضم المشروع مرافق مخصصة لرعاية الأطفال، ما يساعد العائلات التي لديها أطفال على إدارة احتياجاتهم اليومية بالقرب من المنزل. كما يمكن أن تسهم هذه الخدمات في تقليل الحاجة إلى التنقل خارج المشروع للحصول على خدمات الرعاية الأساسية.
• المدارس: يتضمن مخطط سولانا إيست التجمع الخامس مساحات مخصصة للمدارس، ما يضيف عنصرًا تعليميًا إلى المجتمع السكني. ويساعد وجود المؤسسات التعليمية بالقرب من الوحدات على تسهيل الحياة اليومية للعائلات التي لديها أطفال.

اذا كنت تريد استكشاف المناطق القريبة، ننصحك بالإطلاع على مدينة المستقبل عبر بَيوت 

موقع سولانا ايست القاهرة الجديدة

يتمتع لوكيشن سولانا إيست بأهمية خاصة بالنسبة إلى المشترين الباحثين عن عقار في القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والوجهات الرئيسية في شرق القاهرة.

ويقع المشروع في نطاق التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب والطريق الدائري والدائري الأوسطي ومحور جمال عبد الناصر.

كما يستفيد السكان من قرب المشروع من مجموعة من الوجهات التعليمية والتجارية والطبية، إلى جانب سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

ومن أبرز الوجهات القريبة من سولانا إيست التجمع الخامس:

• العاصمة الإدارية الجديدة
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• مول بوينت 90
• مكسيم مول
• داون تاون القطامية
• مطار القاهرة الدولي
• مستشفى الجوي التخصصي

ويجعل هذا الموقع المشروع مناسبًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى في شرق القاهرة.

الطرق والمحاور القريبة من سولانا إيست

يرتبط لوكيشن سولانا إيست بشبكة من الطرق والمحاور التي تدعم الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى.

• يُعد شارع التسعين من أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس، ويضم عددًا كبيرًا من المراكز التجارية والمطاعم والخدمات والمؤسسات المختلفة.
• كما يوفر محور محمد نجيب اتصالًا مهمًا بين مناطق متعددة في القاهرة الجديدة، ويساعد السكان على الوصول إلى عدد من المجتمعات السكنية والخدمات.
• أما الطريق الدائري، فيوفر اتصالًا مباشرًا بين القاهرة الجديدة وعدد من مناطق القاهرة الكبرى، بينما يساعد الدائري الأوسطي في الوصول إلى المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.
• ويُعد محور جمال عبد الناصر من الطرق المهمة داخل القاهرة الجديدة، ويساعد في توزيع حركة المرور والوصول إلى مناطق مختلفة من التجمع.

أهم المناطق والمعالم القريبة من سولانا ايست القاهرة الجديدة 

يساعد موقع المشروع في الوصول إلى عدد من الوجهات التي تشكل جزءًا مهمًا من الحياة اليومية في القاهرة الجديدة.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة ضمن أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من منطقة التجمع الخامس. ويُعد قربها من المشروعات السكنية عاملًا مهمًا للعائلات والطلاب والعاملين في محيط الجامعة.
• مول بوينت 90: يضم مول بوينت 90 مجموعة من المحلات والمطاعم والخدمات والترفيه، ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية. ويتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والترفيهية.
• مكسيم مول: يوفر مكسيم مول مجموعة من الخدمات والمحلات والمطاعم التي تخدم سكان القاهرة الجديدة. ويقع ضمن نطاق المناطق التجارية الرئيسية في التجمع الخامس.
• داون تاون القطامية: تضم منطقة داون تاون القطامية مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والخدمات. ويعزز قربها من المشروع خيارات التسوق والترفيه المتاحة للسكان.
• مطار القاهرة الدولي: يساعد موقع سولانا إيست في شرق القاهرة على الوصول إلى مطار القاهرة الدولي عبر شبكة الطرق الرئيسية. وتعد هذه النقطة مهمة للأشخاص الذين يسافرون بصورة متكررة أو يتعاملون مع وجهات خارج القاهرة.
• مستشفى الجوي التخصصي: يوفر مستشفى الجوي التخصصي خدمات طبية في نطاق القاهرة الجديدة، ويُعد قرب الخدمات الطبية من المشروع عاملًا إضافيًا للراحة بالنسبة إلى السكان.

مميزات شراء عقار في سولانا إيست القاهرة الجديدة

يتمتع سولانا إيست أورا بعدد من المقومات التي قد تجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة.

• موقع المشروع في القاهرة الجديدة
• مساحة المشروع الكبيرة
• تنوع الوحدات
• المرافق الرياضية
• المساحات الخضراء والمياه
• الخدمات التعليمية
• الخدمات الطبية
• الخدمات المخصصة لكبار السن
• المرافق التجارية والترفيهية
• البنية التحتية للسيارات الكهربائية

مالك كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة: أورا للتطوير العقاري

تتولى شركة أورا للتطوير العقاري تطوير سولانا إيست التجمع الخامس، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري ولها مشروعات سكنية وساحلية في عدد من المناطق.

وتأسست الشركة عام 2016، ومنذ ذلك الوقت عملت على تطوير مجموعة من المشروعات في مصر وخارجها، مع تركيز واضح على المجتمعات السكنية والمشروعات المتكاملة.

وتشمل محفظة الشركة مشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة، إلى جانب مشروعات ساحلية في مناطق مختلفة من مصر.

ومن أبرز مشروعات أورا العقارية:

• زيد الشيخ زايد
• زيد القاهرة الجديدة
• بيراميدز هيلز
• سيلفر ساندس سيدي حنيش.

وتُعد دراسة سابقة أعمال المطور من الخطوات المهمة قبل شراء العقار، إلى جانب مراجعة حالة المشروع، ومواعيد التسليم، وجودة التنفيذ، ومستوى الخدمات والتشغيل.

كما يجب على المشتري مراجعة تفاصيل الوحدة نفسها، لأن المواصفات والأسعار ومواعيد التسليم قد تختلف من مشروع إلى آخر ومن وحدة إلى أخرى.

استثمر في سولانا القاهرة الجديدة من أورا عبر بَيوت

يجمع سولانا إيست القاهرة الجديدة من أورا بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الرياضية والخدمات التعليمية والطبية والترفيهية، ضمن مشروع يمتد على مساحة تقارب 316 فدانًا في القاهرة الجديدة.

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في سولانا إيست التجمع الخامس، يمكنك تصفح أحدث القوائم على بيوت ومقارنة الشقق والفلل والتاون هاوس المتاحة وفقًا للمساحة والموقع والتفاصيل، ثم اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتك السكنية أو أهدافك الاستثمارية.

تصفح عقارات سولانا إيست المتاحة على بيوت، وقارن الوحدات الحالية واعثر على العقار المناسب لك في القاهرة الجديدة.