أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةيقع كمبوند سيتي جيت التجمع الخامس، المعروف أيضًا باسم سيتي جيت نيو كايرو وسيتي جيت الديار القطرية، على مساحة 8.5 مليون متر مربع (نحو 2100 فدان)، وهو مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات. وتطوره شركة الديار القطرية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم شققًا وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب ملعب جولف من 18 حفرة وحديقة دائرية ومدارس دولية ومنطقة أعمال ومدينة تجارية.
صُمم الكمبوند ليكون بوابة العاصمة الإدارية الجديدة، ويضع المخطط العام المساحات الخضراء المفتوحة في قلب الحياة اليومية. فلا يبعد السكان كثيرًا عن حديقة أو منشأة رياضية أو خدمة، وهو ما يجعل سيتي جيت مجتمعًا يجمع السكن والعمل والترفيه والتسوق والتعليم في مكان واحد، ويمنح الأسرة روتينًا يوميًا أسهل وأقل ازدحامًا.
يضم سيتي جيت فيلات وشققًا بمساحات متنوعة، يطل كثير منها على ملعب الجولف والمساحات الخضراء والحدائق، ما يجعل الحياة داخل الكمبوند أقرب إلى الطبيعة. وأبرز أنواع الوحدات:
ويتيح هذا التنوع للمشتري أن يختار حسب حجم أسرته ومستوى الخصوصية ونمط الحياة الذي يفضله، سواء أراد شقة قريبة من الخدمات أو فيلا بحديقة خاصة تطل على الجولف. ويقع الكمبوند في التجمع الخامس القاهرة الجديدة، وهي من ابرز و ارقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.
صُممت شقق للبيع في كومباوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بإطلالات على ملعب الجولف والحدائق والمساحات الخضراء التي تمتد في أرجاء المشروع. ووجودها داخل مدينة مخططة يضع المدارس والمتاجر والكلوب هاوس والمنشآت الرياضية على مسافة قريبة.
كما يستفيد سكان الشقق من خدمات النظافة والصيانة والأمن التي تُدار مركزيًا داخل الكمبوند. ويتيح تخطيط المشروع للسكان الوصول إلى إحدى الحدائق سيرًا على الأقدام في نحو خمس دقائق، وهو ما يعطي حياة الشقق طابعًا مفتوحًا وهادئًا.
تتوفر الفلل المستقلة بعدة مساحات، وهي من أكثر المنازل خصوصية في الكمبوند. ويطل كثير منها على ملعب الجولف أو المساحات الخضراء، فيستمتع السكان بإطلالات مفتوحة من حدائقهم الخاصة، وتظل الحدائق العامة والمنشآت الرياضية قريبة منهم داخل الكمبوند. ويمكنك الاطلاع على الوحدات المعروضة حاليًا عبر فلل للبيع في كومباوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على بيوت.
يمنح التاون هاوس الأسرة منزلًا على قطعة أرض أصغر من الفيلا. ويناسب من يريد عدة طوابق ومساحة خارجية خاصة، مع البقاء قريبًا من حدائق الكمبوند وخدماته، فالحدائق موزعة بحيث لا يبعد المنزل عن أقرب حديقة سوى بضع دقائق سيرًا. وللمقارنة بين أنواع المنازل، اطلع على تاون هاوس للبيع في كومباوند سيتي جيت القاهرة الجديدة المعروض على بيوت.
يشترك التوين هاوس في جدار واحد مع المنزل المجاور، فيحتفظ بطابع المنزل الخاص مع مساحة بناء أصغر من الفيلا المستقلة. وتقع هذه الوحدات في أحياء سكنية قريبة من الحدائق والنادي الرياضي والكلوب هاوس، فتناسب الأسر التي تريد منزلًا خاصًا في مجتمع نشط ومتكامل الخدمات. تصفح توين هاوس للبيع في كومباوند سيتي جيت القاهرة الجديدة لتعرف الخيارات المتاحة الآن.
يمتد سيتي جيت على 8.5 مليون متر مربع، ويجمع المخطط العام بين أحياء سكنية وحدائق وملعب جولف ومنطقة أعمال ومدينة تجارية. وتشكل المساحات الخضراء المفتوحة عمود التخطيط، فيدور كل جزء من الكمبوند حولها.
وأبرز ملامح ماستر بلان سيتي جيت City Gate New Cairo:
وتجعل الحدائق الأربع الموزعة في الكمبوند المشي وركوب الدراجات جزءًا من الروتين اليومي، وتشجع التواصل بين الجيران والأسر. أما منطقة الأعمال فتضم مواقف مصممة جيدًا وأنظمة دخول آمنة وحلولًا تصميمية مستدامة، مع انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
يُنفذ الكمبوند على مراحل متتالية، تجمع بين الأحياء السكنية ومنطقة الأعمال. ومن هذه المراحل:
صُمم سيتي جيت ليلبي معظم احتياجات السكان اليومية داخل الكمبوند، من المدارس والفنادق إلى السينما والتسوق. وأبرز الخدمات:
ويوفر الكمبوند أيضًا منظومة خدمات متكاملة للسكان:
تبحث عن سكن للإيجار؟ تصفح وحدات للإيجار في التجمع الخامس على بيوت، واطلع على الصور والتفاصيل والأسعار.
يقع سيتي جيت في قلب القاهرة الجديدة، على بعد نحو 30 كم جنوب شرق القاهرة. ويتوسط الكمبوند القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ولهذا يُوصف بأنه بوابة العاصمة الإدارية.
ويمكن الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية، منها شارع التسعين والطريق الدائري وطريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد الذي يتجه إلى العاصمة الإدارية. ويربط الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس المنطقة ببقية القاهرة الكبرى، بينما يخدم طريق العين السخنة الرحلات إلى ساحل البحر الأحمر.
ويحيط به عدد من الكمبوندات والأحياء المعروفة في القاهرة الجديدة، منها:
وتقع القاهرة الجديدة بين مصر الجديدة والمعادي، وتربطها بالقاهرة وبقية المناطق الطرق الدائرية ومحور التسعين الجنوبي والشمالي وطريق القاهرة السويس. وبالأرقام العامة:
يقع سيتي جيت بالقرب من:
أزمنة الوصول تقريبية وتتأثر بحركة المرور. وهذا الموقع يتيح للسكان الوصول إلى الجامعة والمطار والعاصمة الإدارية مع الإقامة في مجتمع أخضر مخطط، ويسهّل محور محمد بن زايد الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
يجمع سيتي جيت بين المساحة والخضرة والخدمات في موقع واحد. وأبرز المميزات:
تُعد الديار القطرية مصر الذراع المصري لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة لجهاز قطر للاستثمار. وتتمتع الشركة بحضور بارز في السوق العقاري المصري، إذ تمتلك رصيدًا من الأراضي يتجاوز 40 مليون متر مربع، وتتنوع محفظة مشروعاتها بين المواقع الحيوية في وسط القاهرة والوجهات الساحلية المطلة على البحر الأحمر. وتركز الشركة على تطوير مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية، بما يلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
ويُعد سيتي جيت نيو كايرو من أبرز مشروعات الديار القطرية في مصر، إذ يمتد على مساحة تبلغ 8.5 مليون متر مربع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. ويعتمد المشروع على مفهوم المدينة المتكاملة التي تجمع بين الوحدات السكنية ومناطق الأعمال والمحلات التجارية ومرافق الضيافة، إلى جانب المساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للأنشطة المختلفة. ويمنح هذا التنوع المشروع طابعًا عمرانيًا متكاملًا، حيث يجمع بين متطلبات الحياة اليومية وفرص العمل والتسوق والترفيه ضمن مجتمع واحد.
هل تبحث عن وحدة سكنية في كمبوند سيتي جيت التجمع الخامس؟ استكشف الإعلانات العقارية المتاحة على بيوت، وتعرّف على الخيارات السكنية المعروضة داخل الكمبوند، بدءًا من الشقق المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة، وصولًا إلى الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس التي توفر مساحات أوسع ودرجات مختلفة من الخصوصية.
يمكنك مقارنة الوحدات المتاحة من حيث المساحات والتصميمات وعدد الغرف، واختيار العقار الذي يتناسب مع احتياجاتك. تصفح الإعلانات على هذه الصفحة، واطّلع على تفاصيل كل وحدة، ثم تواصل مباشرةً مع المعلن للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب الخطوات التالية نحو العثور على منزلك في سيتي جيت.
