أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةيُعد كمبوند ميدتاون القاهرة الجديدة (Midtown New Cairo) من المشروعات السكنية التي طورتها شركة بيتر هوم في منطقة المستثمرين الجنوبية، أمام بوابة 4 للجامعة الأمريكية بالقاهرة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 18 فدانًا، أي ما يقارب 75,000 متر مربع، مع توزيع المساحة بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق المختلفة. ويخصص المشروع نحو 75% من مساحته للمناطق الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني السكنية نحو 25% من إجمالي المساحة.
ويتميز تصميم ميدتاون القاهرة الجديدة بالطابع الروماني، مع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس والدوبلكس، إلى جانب وحدات تجارية. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم السكان، مثل حمامات السباحة، والكلوب هاوس، والجيم، ومنطقة الأطفال، والمطاعم والمقاهي، ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات.
يقدم ميدتاون القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات الباحثين عن السكن في التجمع الخامس، إلى جانب وحدات تجارية تخدم سكان المشروع والمناطق المحيطة. وتشمل أنواع الوحدات:
شقق
بنتهاوس
دوبلكس
وحدات تجارية
فلل
يمكنك الاطلاع على تفاصيل ومشاريع وأسعار المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت
وتختلف الوحدات من حيث طبيعة التصميم والمساحات والاستخدام، مع اعتماد المشروع على توزيع عمراني يوفر إطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. وفيما يلي تفاصيل أبرز أنواع العقارات في ميدتاون.
تأتي شقق للبيع في ميدتاون القاهرة الجديدة كخيار مثالي للعائلات، وتوفر للسكان فرصة الاستقرار داخل مشروع يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين. وتستفيد الوحدات من التخطيط العام الذي يركز على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يمنحها إطلالات مفتوحة داخل المشروع.
كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الخدمات والمرافق التجارية والتعليمية والطبية، وهو ما يجعل موقع الشقق مناسبًا لمن يبحث عن السكن بالقرب من الوجهات الرئيسية في القاهرة الجديدة.
استكشف اسعار شقق للإيجار في كمبوند ميدتاون المستثمرين الجنوبية عبر بَيوت
يوفر بنتهاوس للبيع ميدتاون القاهرة الجديدة خيارًا سكنيًا مختلفًا ضمن مجموعة الوحدات التي طورتها شركة بيتر هوم داخل المشروع. وتستفيد هذه الوحدات من التصميم العام للكمبوند وما يتضمنه من مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة بين المباني. ويمثل وجود البنتهاوس ضمن أنواع الوحدات المتاحة عامل تنوع إضافي في المشروع، إلى جانب الشقق والدوبلكس، بما يسمح للباحثين عن العقارات في القاهرة الجديدة بمقارنة أكثر من نمط سكني داخل مجتمع واحد.
يضم ميدتاون القاهرة الجديدة وحدات تجارية، إلى جانب المناطق السكنية، بما يدعم فكرة المشروع كمجتمع متكامل يوفر جزءًا من احتياجات السكان داخل نطاقه. ويأتي ميدتاون مول ضمن المرافق التجارية في المشروع، ويضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية، إلى جانب المطاعم والمقاهي التي توفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
استكشف اسعار وحدات تجارية وإدارية في ميدتاون مول القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت
يعتمد ماستر بلان ميدتاون القاهرة الجديدة على تصميم مستوحى من الطراز الروماني، مع توزيع المباني والوحدات السكنية حول مساحات واسعة من اللاندسكيب والمسطحات المائية. وقد استعانت شركة بيتر هوم بمجموعة من المهندسين والمصممين لتطوير التصميم المعماري للمشروع وإبراز الطابع الفاخر في تفاصيله.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 18 فدانًا، بما يعادل حوالي 75,000 متر مربع، وقد تم توزيعها بطريقة تمنح المساحات الطبيعية حضورًا واضحًا داخل الكمبوند.
ومن أبرز أرقام وتفاصيل ماستر بلان ميدتاون:
إجمالي مساحة المشروع: نحو 18 فدانًا، بما يعادل قرابة 75,000 متر مربع.
المناطق الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية: تستحوذ على نحو 75% من إجمالي مساحة المشروع.
المباني السكنية: تشغل نحو 25% من المساحة الكلية.
الطابع المعماري: مستوحى من العمارة الرومانية.
أنواع الوحدات: شقق، وبنتهاوس، ودوبلكس، إلى جانب الوحدات التجارية.
الإطلالات: تستفيد الوحدات من انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المخطط العام.
المرافق: يتضمن المخطط مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية والتجارية التي تخدم السكان.
ويعكس هذا التوزيع توجه المشروع نحو توفير مساحة كبيرة للعناصر الطبيعية مقارنة بالمساحة المخصصة للمباني، مع وضع المرافق المختلفة ضمن مخطط يسهل على السكان الاستفادة منها.
تعرف على اسعار وتفاصيل مدينة القاهرة الجديدة عبر بَيوت
يوفر ميدتاون القاهرة الجديدة Midtown New Cairo مجموعة من الخدمات والمرافق التي تغطي جوانب مختلفة من الحياة اليومية والترفيهية داخل المشروع. وتتنوع هذه المرافق بين حمامات السباحة والأنشطة الرياضية ومناطق الأطفال والمساحات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب المطاعم والمقاهي والمرافق التجارية.
ومن أبرز مرافق ميدتاون القاهرة الجديدة:
حمامات سباحة متنوعة.
ميدتاون مول.
منطقة ترفيهية للأطفال.
كلوب هاوس.
صالة رياضية متكاملة.
جراجات تحت الأرض.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مطاعم ومقاهي.
أنظمة أمن ومراقبة.
وتتكامل هذه المرافق مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تشغل الجزء الأكبر من مساحة المشروع، ما يوفر مناطق مفتوحة للاستخدام اليومي والترفيه.
تشمل خدمات ميدتاون القاهرة الجديدة مجموعة من العناصر التي تهدف إلى تنظيم الحياة داخل المشروع وتعزيز مستوى الأمان والراحة للسكان. وتوجد جراجات واسعة تحت الأرض للحفاظ على تنظيم حركة السيارات وتقليل الاعتماد على مواقف السيارات داخل المناطق السكنية.
كما يعتمد المشروع على منظومة أمنية تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تغطي مختلف المناطق، بما يساعد على متابعة الحركة داخل الكمبوند على مدار اليوم.
تبحث عن وحدات للإيجار؟ استكشف اسعار وحدات للإيجار في المستثمرين الجنوبية عبر موقع بَيوت
يقع كمبوند ميدتاون القاهرة الجديدة في منطقة المستثمرين الجنوبية، في موقع مميز أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يضع المشروع بالقرب من عدد من أهم المناطق والخدمات والوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.
ويستفيد ميدتاون من قربه من شارع التسعين ومجموعة من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالمناطق المحيطة، ما يسهل حركة السكان إلى الوجهات التجارية والتعليمية والطبية والترفيهية في القاهرة الجديدة وخارجها.
ومن أبرز مميزات موقع ميدتاون القاهرة الجديدة:
يقع ميدتاون القاهرة الجديدة أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية بالقاهرة.
يتمتع بقربه من شارع التسعين، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس.
يقع بالقرب من مجموعة من المراكز التجارية والخدمية الرئيسية.
يرتبط بعدد من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الكبرى.
يقترب من عدد من الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية، ما يدعم احتياجات السكان اليومية.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة للراغبين في السكن بالقرب من الجامعة الأمريكية ومناطق الخدمات الرئيسية في التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة عبر شبكة الطرق المحيطة.
يقع ميدتاون القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من المعالم والوجهات المعروفة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة. ويتيح موقع المشروع الوصول بسهولة إلى عدد من المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والطبية، ومن أبرزها:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يقع ميدتاون أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية، وهو ما يجعل المشروع قريبًا بشكل مباشر من واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
مول بوينت 90: يقع بالقرب من المشروع، ويضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات المختلفة.
جاردن 8: من الوجهات التجارية والترفيهية القريبة من ميدتاون، ويضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر.
مستشفى نسائم: يقع ضمن نطاق الخدمات الطبية القريبة من المشروع، ما يوفر خيارًا للرعاية الصحية للسكان.
جامعة المستقبل: تقع بالقرب من منطقة ميدتاون، ما يعزز أهمية الموقع بالنسبة للطلاب والعائلات.
كايرو فيستيفال سيتي: أحد أبرز المجمعات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق المختلفة في القاهرة.
وتختلف مدة الوصول إلى هذه الوجهات بحسب موقع الانطلاق داخل المشروع وحالة المرور، إلا أن وجودها ضمن النطاق المحيط بميدتاون يعزز من سهولة تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
يتميز موقع ميدتاون القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على ربط التجمع الخامس بالمناطق المختلفة في القاهرة الكبرى. ومن أبرز هذه الطرق:
الدائري الأوسطي: يربط مناطق القاهرة الجديدة بعدد من المناطق والمدن المحيطة، ويدعم حركة التنقل بين شرق القاهرة والمناطق الأخرى.
طريق السويس: من الطرق الرئيسية التي تخدم القاهرة الجديدة وتربطها بمناطق شرق القاهرة والطريق الدائري والمناطق المحيطة.
محور محمد نجيب: أحد المحاور المهمة داخل القاهرة الجديدة، ويساعد على الوصول إلى مجموعة من المناطق السكنية والخدمية في التجمع.
طريق العين السخنة: يوفر اتصالًا مباشرًا بين القاهرة الجديدة وطريق العين السخنة، كما يخدم حركة التنقل باتجاه المدن والمناطق الواقعة على الطريق.
محور جمال عبد الناصر: من المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ويربط عددًا من المناطق السكنية والتجارية داخل التجمع.
ويستفيد سكان ميدتاون من قرب المشروع من هذه المحاور عند التنقل داخل القاهرة الجديدة أو التوجه إلى مناطق أخرى في القاهرة الكبرى، كما يدعم موقع المشروع أمام الجامعة الأمريكية سهولة الوصول إلى المنطقة التعليمية والخدمية المحيطة.
يقع ميدتاون القاهرة الجديدة ضمن منطقة تضم عددًا من المشروعات السكنية المعروفة، ما يمنحه موقعًا داخل نطاق عمراني متكامل في القاهرة الجديدة. ومن أبرز الكمبوندات القريبة من المشروع:
مون فالي: من المجمعات السكنية الموجودة في نطاق القاهرة الجديدة، ويقع بالقرب من مجموعة من المناطق والخدمات الرئيسية.
جراند ريزيدنس: مشروع سكني قريب من منطقة ميدتاون، ويستفيد من موقع القاهرة الجديدة وشبكة الطرق المحيطة بها.
هايد بارك القاهرة الجديدة: أحد المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة من الوحدات والخدمات والمرافق داخل مجتمع متكامل.
ذا فيلدج بالم هيلز: مشروع سكني يقع في نطاق القاهرة الجديدة، بالقرب من عدد من الوجهات التجارية والتعليمية الرئيسية.
وتعكس طبيعة المنطقة المحيطة بميدتاون وجود مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية والمرافق التجارية والتعليمية، وهو ما يمنح سكان المشروع خيارات متعددة للخدمات والأنشطة خارج حدود الكمبوند أيضًا.
ويجمع ميدتاون المستثمرين الجنوبية بين موقع قريب من الجامعة الأمريكية والوجهات الرئيسية في التجمع الخامس، وبين الاتصال بعدد من المحاور التي تسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. كما أن وجود المراكز التجارية والجامعات والمرافق الطبية بالقرب من المشروع يجعل الموقع مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع سكني قريب من الخدمات الأساسية والترفيهية.
يجمع ميدتاون القاهرة الجديدة بين مجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا جديرًا بالدراسة عند البحث عن عقار في منطقة المستثمرين الجنوبية. ويأتي الموقع أمام بوابة 4 للجامعة الأمريكية، إلى جانب المساحة الكبيرة للمشروع والتخطيط الذي يخصص 75% من مساحته للمناطق الخضراء والمسطحات المائية، وتنوع الوحدات والمرافق، ضمن أبرز العناصر التي تميز المشروع.
ومن أهم المزايا التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة الاستثمار في ميدتاون:
الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في منطقة المستثمرين الجنوبية أمام بوابة 4 للجامعة الأمريكية، وبالقرب من شارع التسعين وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.
تخصيص مساحة كبيرة للمناطق الطبيعية: يمتد ميدتاون على نحو 18 فدانًا، بما يقارب 75,000 متر مربع، وتستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاندسكيب على نحو 75% من إجمالي المساحة.
تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا وبنتهاوس ودوبلكس، إلى جانب الوحدات التجارية، ما يوفر خيارات مختلفة للباحثين عن عقار داخل القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري المميز: يستند تصميم ميدتاون إلى الطراز الروماني، مع توزيع المباني والمناطق الطبيعية بطريقة تمنح الوحدات إطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
الخدمات المتكاملة: يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم الاحتياجات اليومية والترفيهية، مثل حمامات السباحة، والكلوب هاوس، والجيم، ومنطقة الأطفال، والمطاعم والمقاهي، ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات.
المرافق التجارية داخل المشروع: يضم ميدتاون مول مجموعة من المحلات والعلامات التجارية، إلى جانب المطاعم والمقاهي، ما يوفر جزءًا من الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان داخل المشروع.
القرب من المؤسسات التعليمية: يقع المشروع أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية، كما يقترب من جامعة المستقبل، وهو ما يعزز أهمية الموقع للعائلات والطلاب والعاملين في المؤسسات التعليمية بالمنطقة.
سهولة الوصول: يساعد قرب المشروع من الدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور محمد نجيب وطريق العين السخنة ومحور جمال عبد الناصر على تسهيل التنقل بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
تنوع الاستخدامات: يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والمرافق المختلفة، ما يدعم فكرة المجتمع المتكامل ويقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر لتلبية الاحتياجات الأساسية.
وتختلف ملاءمة ميدتاون كخيار استثماري بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ومساحتها وحالتها والغرض من الاستثمار، لذلك من المهم مقارنة كل وحدة وفقًا لهذه العوامل قبل اتخاذ القرار.
تم تطوير كمبوند ميدتاون القاهرة الجديدة بواسطة شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments، وهي شركة مصرية تعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.
تأسست الشركة على يد المهندس شريف عدلي، وركزت منذ انطلاقها على تطوير مشروعات عقارية متنوعة تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من السوق، مع الاهتمام بالموقع والتصميم والخدمات ضمن مكونات المشروعات التي تطورها.
وتضم محفظة شركة بيتر هوم عددًا من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة، ومن أبرزها:
هاي لاند بارك القاهرة الجديدة.
ويُعد التعرف على سجل المطور ومشروعاته السابقة أحد العناصر المهمة عند دراسة أي مشروع عقاري، إلى جانب مراجعة موقع المشروع وتصميمه وأنواع الوحدات والمرافق المتاحة ومدى ملاءمتها للهدف من الشراء.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في ميدتاون القاهرة الجديدة، يمكنك استخدام منصة بَيوت لاستكشاف الوحدات المتاحة ومقارنة الخيارات وفقًا لنوع العقار والمساحة والموقع داخل المشروع.
وتتيح لك قوائم العقارات التعرف على تفاصيل الوحدات المعروضة ومقارنتها بحسب احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن شقة أو بنتهاوس أو دوبلكس أو وحدة تجارية في القاهرة الجديدة.
كما يمكنك توسيع نطاق البحث ليشمل المشروعات السكنية الأخرى في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، واستخدام خيارات البحث والتصفية للوصول إلى العقارات التي تتناسب مع متطلباتك السكنية أو الاستثمارية.
ابدأ بحثك عبر بَيوت واستكشف العقارات المتاحة في ميدتاون القاهرة الجديدة والمشروعات القريبة منه، وقارن بين الخيارات المتوفرة للوصول إلى العقار الأنسب لاحتياجاتك.
