للبيع
  • ديفينا جاردنزمختلط
سكني
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
اعلانات المطورين أول

عقارات للبيع في ديفينا جاردنز، مدينة الشروق

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 19650. jpg

    ج.م 18,500,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    327 متر مربع

    بأقل سعر فيلا للبيع استلام فوري في كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One 1
  • توين هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-12 at 10.07. 20 AM (1). jpg

    ج.م 17,500,000

    توين هاوس

    44
    المساحة:

    350 متر مربع

    افضل توين هاوس وافضل موقع بإطلالة مباشره على البحيره وسعر مميز ومساحه حديقه واسعه جاهز للاستلام فى ديفينا جاردنز الشروق Divina gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - d711533f-fa1a-4afe-984c-4c28b60c35b6. jpg

    ج.م 13,000,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    245 متر مربع

    تاون هاوس كورنير للبيع في ديفينا جاردنز Divina Gardens في موقع متميز جدا جراج خاص نصف تشطيب

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-08-05 at 4.46. 53 PM (1). jpg

    ج.م 17,500,000

    تاون هاوس

    44
    المساحة:

    380 متر مربع

    اقل من سعر السوق اكبر تاون هاوس كورنر بڤيو خيالي حديقه عملاقة في اميز كمبوند ديفينا جاردنز بالشروق - Divina Gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • توين هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - IMG-20250731-WA0037(5). jpg

    ج.م 16,000,000

    توين هاوس

    44
    المساحة:

    327 متر مربع

    استلم فورا توين هاوس كمبوند ديفينا جاردنز لوكيشن مميز جدا بالشروق

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One 1
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-09-20 at 10.46. 05 AM. jpg

    ج.م 15,500,000

    تاون هاوس

    34
    المساحة:

    260 متر مربع

    تاون هاوس متشطب بالكامل يطل علي لاندسكيب بموقع مميز وسعر لقطة في ديفينا جاردنز – الشروق - Divina Gardens – El Shorouk

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-10-01 at 3.46. 48 PM (1). jpeg

    ج.م 13,000,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    260 متر مربع

    أقل سعر في السوق فيلا استلام فوري في كومباوند ديفينا جاردنز الشروق Divina gardens al Shorouk موقع مميز

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-05-20 at 2.55. 52 PM (2). jpeg

    ج.م 13,000,000

    تاون هاوس

    44
    المساحة:

    260 متر مربع

    أقل من سعر السوق تاون هاوس بفيو مميز على لاند سكيب في ديفينا جاردنز شامل تأسيسات الأسانسير والسباكة والكهرباء الشروق - Divina gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-07-19 at 3.11. 53 PM (2). jpg

    ج.م 18,000,000

    تاون هاوس

    44
    المساحة:

    235 متر مربع

    للبيع تاون هاوس ميدل في ديفينا جاردنز Divina gardens الشروق تشطيب فاخر بالتكيفات والمطبخ استلام فوري - موقع متميز جداً

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 8b03e020-301a-40e1-a4e9-1e0736e7f5bc. jfif. jpg

    ج.م 13,800,000

    تاون هاوس

    44
    المساحة:

    290 متر مربع

    اقل من سعر السوق فيلا 4 غرف جاهزة للاستلم تشطيب في احسن موقع علي اكبر جنينة في Divina gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-09-24 at 5.59. 33 PM (3). jpeg

    ج.م 18,000,000

    تاون هاوس

    34
    المساحة:

    245 متر مربع

    تاون هاوس كورنر تشطيب الترا سوبر لوكس للبيع فى في ديفينا جاردنز Divina gardens فى موقع مميز جدا فيو حمام سباحة و لاند سكيب جاهزة على الاستلام الفورى

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-07-09 at 3.34. 16 PM. jpeg

    ج.م 14,000,000

    تاون هاوس

    33
    المساحة:

    235 متر مربع

    تشطيب بالتكييفات فاخر لتاون هاوس فيلا تطل علي مساحات خضراء بحري باقل سعر divina gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-03-26 at 6.15. 10 PM (2). jpeg

    ج.م 14,650,000

    تاون هاوس

    34
    المساحة:

    245 متر مربع

    ديفينا جاردنز الشروق Divina gardens تاون هاوس كورنر متشطب تشطيب فاخر بالتكيفات فيو مفتوح علي الاندسكيب جاهز للاستلام اقل من سعر السوق

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - IMG_9099. jpeg

    ج.م 19,500,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    235 متر مربع

    تاون هاوس ميدل فاخر داخل كمبوند ديفينا جاردنز

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-08-16 at 5.37. 01 PM (1). jpeg

    ج.م 13,400,000

    تاون هاوس

    33
    المساحة:

    235 متر مربع

    أقل من سعر السوق تاون هاوس مميز في Divina Gardens الشروق

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 51308. jpg

    ج.م 12,500,000

    فیلا

    44
    المساحة:

    220 متر مربع

    فيلا باقل سعر في السوق في الشروق جاهزة للاستلام devina gardens

    ديفينا جاردنز، مدينة الشروق، القاهرة

    New Avenue

عقارات سكنية مقترحة للبيع

  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-09-13 at 4.22. 12 PM (1). jpeg

    ج.م 8,300,000

    مقدم 0%

    شقة

    32
    المساحة:

    151 متر مربع

    اشتري بالمصري و أجر بالدولار في كمبوند الجار شقة فندقية متشطبة بالكامل بالمطبخ و التكييفات دايركت علي طريق السويس

    الجار، مدينة الشروق، القاهرة

    Enterprise
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 39312750-400x300. jpeg

    ج.م 16,000,000

    520,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

    فیلا

    54
    المساحة:

    550 متر مربع

    فيلا استاند الون 5 غرف متشطبة بالكامل بالتكيفات وجاهزة على المفتاح فيو على لاند سكيب جاهزة للسكن حالا بكاش (16.000. 000 )

    مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One 1
  • دوبلكس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - _files_4485634e8f85c1312_WhatsApp-Image-2022-10-18-at-1.33. 50-PM. jpeg

    ج.م 9,600,000

    دوبلكس

    33
    المساحة:

    276 متر مربع

    استلام فوري دوبلكس للبيع متشطب بالكامل في البروج - الشروق Al Burouj

    البروج، مدينة الشروق، القاهرة

    Egy Property
  • بنتهاوس 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-04-26 at 17.34. 39. jpeg

    ج.م 6,500,000

    بنتهاوس

    33
    المساحة:

    145 متر مربع

    اخر بنتهاوس استلام فوري للبيع دابل فيو في لوكيشن قوي في مدينه الشروق على طريق السويس مباشره و امام مدينتي و دقائق من اوبن اير مول كمبوند المعادي فيو

    معادي فيو، مدينة الشروق، القاهرة

    SFR
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 1000217530. jpg

    ج.م 20,000,000

    الدفعة المقدّمة: 1,000,000 ج.م

    فیلا

    44
    المساحة:

    250 متر مربع

    اخر فيلا للبيع جاهزة للمعاينة فورا في الشروق بجوار الجامعة البريطانية والمركز الطبي العالمي علي ارض الواقع في كمبوند ساكن وعايش بالفعل

    البروج، مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One 1
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - WhatsApp Image 2026-06-17 at 1.43. 01 PM (6). jpeg

    ج.م 3,200,000

    شقة

    32
    المساحة:

    143 متر مربع

    شقه 143م استلام فوري داخل كمبوند معادى فيوو لوكيشن متميز فى الشروق على طريق السويس مباشر بجوار مدينتى

    معادي فيو، مدينة الشروق، القاهرة

    SFR
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - 6e8b258f-6e40-4ae1-ad0f-857509c5e645. jpg

    ج.م 20,000,000

    الدفعة المقدّمة: 3,000,000 ج.م

    فیلا

    55
    المساحة:

    385 متر مربع

    فيلا للبيع الفوري باقل من سعرها في الشروق بجوار الجامعة البريطانية مطلوب فيها 3 مليون وتسكن فورا

    ايفى ريزيدنس، مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One 1
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة الشروق، القاهرة - a015a61e-e943-4be6-8923-950a8563e10e. jpg
    قيد الإنشاء

    ج.م 9,800,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    160 متر مربع

    فيلا للبيع بسعر الكاش في الشروق في كمبوند البروج متكامل الخدمات بموقع متميز دقايق للجاعه البريطانيه

    البروج، مدينة الشروق، القاهرة

    Property Hills One

كمبوند ديفينا جاردنز في مدينة الشروق: أسعار، وحدات، ماستر بلان، خدمات وموقع

يقع كمبوند ديفينا جاردنز في مدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية، ويقدم نموذجاً سكنياً يعتمد على الفيلات فقط داخل مجتمع سكني مغلق. يمتد المشروع على مساحة 26 فداناً، مع توزيع المساحات بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء والعناصر المائية والممرات والمرافق المشتركة، بما يوفر بيئة أكثر هدوءاً وخصوصية مقارنة بالمناطق السكنية المزدحمة.

ويستفيد كمبوند ديفينا جاردنز Divina Gardens El Shorouk من موقعه بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة الشروق بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدن شرق القاهرة. كما يركز تصميم المشروع على المساحات المفتوحة والفيلات ذات الواجهات الحديثة، مع وجود مرافق للترفيه والرياضة والخدمات اليومية داخل الكمبوند.

أنواع الوحدات في كمبوند ديفينا جاردنز مدينة الشروق

يعتمد كمبوند ديفينا جاردنز الشروق Divina Gardens على الفلل كوحدات سكنية رئيسية، وهو ما يمنح المشروع طابعاً مختلفاً عن الكمبوندات التي تجمع بين الشقق والفيلات. ويسمح هذا النمط بتوفير مساحات سكنية أكبر وخصوصية أعلى، إلى جانب وجود مساحات خارجية حول عدد من الوحدات.

وتتنوع الوحدات بين الفلل المستقلة والتوين هاوس، ما يتيح للعائلات مقارنة أكثر من خيار وفقاً للمساحة المطلوبة وعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام. كما ينبغي عند اختيار الوحدة النظر إلى موقعها داخل المشروع، واتجاهها، والمساحات المحيطة بها، والقرب من المناطق الخضراء والخدمات.

ننصحك بالإطلاع على تفاصيل واسعار ومشاريع مدينة الشروق عبر بَيوت

فلل مستقلة في ديفينا جاردنز الشروق

تمثل الفلل المستقلة الخيار المناسب للعائلات التي تضع الخصوصية والمساحة في مقدمة أولوياتها. وتوفر الوحدة المستقلة مساحة منفصلة عن الوحدات المجاورة، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية المحيطة بها وفقاً لتصميم كل وحدة.

وتأتي الفلل بواجهات عصرية تتناسب مع الطابع العام للمشروع، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الداخلية بحيث تخدم احتياجات الأسرة اليومية. ويختلف الاستخدام المثالي للفيلا بحسب مساحتها وعدد الغرف والمساحات الخارجية المتاحة بها.

ومن أهم العناصر التي يمكن مقارنتها عند البحث عن فلل مستقلة للبيع في ديفينا جاردنز موقع الفيلا داخل الكمبوند، ومدى قربها من المرافق، واتجاه الواجهة، وطبيعة الإطلالة، إضافة إلى شكل الحديقة والمساحات الخارجية.

كما أن اختيار الفيلا لا يرتبط بالمساحة الإجمالية وحدها؛ فالتوزيع الداخلي يمثل عاملاً مهماً للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو مساحات منفصلة للمعيشة والاستقبال. لذلك من المفيد دراسة المخطط الداخلي لكل وحدة قبل المقارنة بين الخيارات.

استكشف اسعار فلل للبيع في كمبوند ديفينا جاردنز الشروق عبر بَيوت

توين هاوس في ديفينا جاردنز الشروق

يوفر التوين هاوس خياراً مختلفاً للعائلات التي تبحث عن منزل واسع داخل مجتمع سكني مغلق، مع الاستفادة من تصميم الفيلات والمساحات الخارجية، ولكن ضمن تكوين يضم وحدتين متجاورتين.

ويجمع هذا النوع بين عدد من العناصر الموجودة في تجربة الفلل، مثل المساحة الأكبر مقارنة بالوحدات السكنية التقليدية ووجود مناطق خارجية، مع اختلاف طبيعة الخصوصية والتجاور عن الفيلا المستقلة.

وعند البحث عن توين هاوس للبيع في ديفينا جاردنز، يمكن مقارنة الوحدات وفقاً للمساحة وعدد غرف النوم، وتوزيع الطوابق، والمساحة الخارجية، واتجاه الوحدة، وموقعها بالنسبة إلى المرافق والممرات الرئيسية.

كما يفضل النظر إلى المساحة المحيطة بالوحدة، وليس المبنى فقط، لأن موقع المنزل داخل المخطط يمكن أن يؤثر في مستوى الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات.

ماستر بلان كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

يركز المخطط العام لديفينا جاردنز على خلق مجتمع سكني منخفض الكثافة يعتمد على الفيلات والمساحات المفتوحة بدلاً من المباني السكنية المرتفعة. ويظهر ذلك في توزيع الوحدات وسط المناطق الخضراء والعناصر المائية، مع إنشاء شبكة من الممرات التي تربط الأجزاء المختلفة من المشروع.

ويجمع التخطيط بين الجانب الجمالي والاحتياجات العملية للسكان، حيث تم توزيع المرافق والمناطق الترفيهية بطريقة تسمح بالوصول إليها من الوحدات السكنية المختلفة.

ومن أبرز عناصر ماستر بلان ديفينا جاردنز:

  • توزيع الفلل: تعتمد الخطة على الفلل المستقلة والتوين هاوس، مع مسافات فاصلة ومساحات مفتوحة بين أجزاء المشروع.

  • مساحات خضراء ولاند سكيب: تشكل المساحات الخضراء جزءاً أساسياً من المشهد العام، وتحيط بعدد من الوحدات والمرافق.

  • البحيرات والشلالات: تضيف العناصر المائية تنوعاً بصرياً إلى المشروع وتعمل كجزء من تصميم المساحات المفتوحة.

  • مناطق ألعاب الأطفال: تم تخصيص مناطق للعب والترفيه يمكن للعائلات الاستفادة منها داخل نطاق الكمبوند.

  • الممرات: يوفر المشروع مسارات للحركة والمشي والرياضة، بما يسمح للسكان بالاستفادة من المساحات الخارجية.

  • المناطق الترفيهية: توجد مناطق مشتركة مخصصة للأنشطة والترفيه، بحيث لا تقتصر تجربة السكان على الوحدة السكنية.

  • المداخل والمخارج: تم تنظيم نقاط الدخول والخروج بما يدعم خصوصية المجتمع السكني المغلق ويساعد في التحكم في حركة الزوار.

ويؤثر هذا التخطيط بشكل مباشر في تجربة السكن داخل ديفينا جاردنز؛ فوجود الفيلات وسط مساحات مفتوحة يمنح الوحدات إطلالات مختلفة بحسب موقعها، بينما يتيح توزيع الممرات والمرافق للسكان الوصول إلى أجزاء المشروع دون الاعتماد على السيارة في كل حركة.

كما أن انخفاض كثافة المباني مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على العمارات السكنية يجعل اختيار موقع الفيلا داخل المخطط مهماً. لذلك، عند مقارنة الوحدات، من الأفضل دراسة موقعها بالنسبة إلى المناطق الخضراء والعناصر المائية والمرافق والمداخل، وليس الاكتفاء بمقارنة المساحة والتصميم الداخلي.

تبحث عن وحدات للإيجار؟ استكشف اسعار وحدات للإيجار في مدينة الشروق عبر بَيوت 

مساحة كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

يمتد كمبوند ديفينا جاردنز على مساحة 26 فدان، وقد تم توزيع هذه المساحة بحيث لا تقتصر على المباني السكنية، وإنما تشمل أيضاً المناطق الخضراء والعناصر المائية والممرات والمرافق المشتركة.

وتظهر أهمية المساحة في مشروع يعتمد على الفلل بشكل أساسي، إذ يسمح ذلك بتوفير مسافات بين الوحدات وتخصيص مناطق مفتوحة تساعد على خلق بيئة سكنية أكثر اتساعاً. كما يساهم توزيع اللاندسكيب والعناصر المائية في تشكيل مشاهد مختلفة بين المناطق السكنية.

ومن العناصر التي تشغل مساحة داخل ماستر بلان ديفينا جاردنز :

  • المناطق الخضراء: تنتشر المساحات المزروعة بين الوحدات والمناطق المشتركة، لتوفر إطلالات مفتوحة وتفصل بصرياً بين أجزاء مختلفة من المشروع.

  • العناصر المائية: يتضمن التخطيط بحيرات صناعية وشلالات وعناصر مائية تضيف عنصراً بصرياً إلى المناطق المفتوحة.

  • الممرات الداخلية: تم توزيع مسارات للحركة والمشي والأنشطة الرياضية داخل المشروع، بما يوفر مساحات للحركة بعيداً عن الطرق الرئيسية.

  • المرافق المشتركة: توجد مناطق مخصصة للخدمات والترفيه يمكن الوصول إليها من مختلف أجزاء الكمبوند.

  • مواقف السيارات: تم توفير مساحات مخصصة لركن السيارات بما يساعد على تنظيم الحركة والحفاظ على المظهر العام للمناطق السكنية.

تبحث عن الإستثمار في مناطق قريبة من الشروق؟ استكشف تفاصيل واسعار مدينة القاهرة الجديدة عبر بَيوت

خدمات ومرافق كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

صُممت خدمات ومرافق كمبوند ديفينا جاردنز الشروق لتدعم نمط الحياة داخل المشروع، مع توزيع المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية وممرات الحركة بين الفلل. وبما أن المشروع مخصص بالكامل للفلل، فقد ركز التخطيط على توفير مساحات مفتوحة وطرق منظمة تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة في الاستخدام اليومي.

  • المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية لتقليل الإحساس بالتكدس وإضافة مساحات مفتوحة إلى المشهد العام للمشروع. كما تساعد المناطق المزروعة والممرات الواسعة على الفصل بين الفلل وخلق مساحات مناسبة للتنزه والحركة بعيدًا عن مناطق السيارات.

  • الشلالات والعناصر المائية: يضم ديفينا جاردنز الشروق شلالات وعناصر مائية صناعية موزعة ضمن التخطيط العام، لتضيف نقاطًا بصرية مختلفة بين المساحات الخضراء والمباني. وتأتي هذه العناصر كجزء من تصميم المشروع الذي يجمع بين المساحات المفتوحة والتفاصيل المائية ضمن المناطق المشتركة.

  • حمامات السباحة: تتوفر حمامات سباحة مخصصة للاستخدام من مختلف الفئات العمرية، مع وجود مساحات للجلوس حولها. وتوفر هذه المناطق خيارًا للترفيه والاسترخاء داخل الكمبوند، إلى جانب كونها جزءًا من توزيع المرافق المشتركة بين المناطق السكنية.

  • منطقة ألعاب الأطفال: يوفر المشروع مساحة مخصصة للأطفال تساعدهم على اللعب والحركة في بيئة منفصلة عن حركة السيارات. وتأتي منطقة الأطفال ضمن مجموعة المرافق الترفيهية التي تخدم العائلات وتوفر مساحة قريبة يمكن استخدامها ضمن الحياة اليومية داخل الكمبوند.

  • ممرات المشي والجري وركوب الدراجات: تم تخصيص ممرات للحركة والمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات. ويساعد هذا الفصل في جعل استخدام الممرات أكثر ملاءمة للأنشطة اليومية، سواء لممارسة الرياضة أو التنزه داخل المساحات المفتوحة بالمشروع.

  • أماكن انتظار وجراجات السيارات: تتوفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات بالقرب من الوحدات، بما يساعد على تنظيم حركة السيارات داخل الكمبوند وتقليل الاعتماد على الوقوف العشوائي في المساحات المشتركة. كما يوفر وجود الجراجات قرب الفلل مزيدًا من سهولة الوصول إلى الوحدة.

تعرف على اسعار شقق للبيع في مدينة الشروق عبر بَيوت 

خدمات ديفينا جاردنز الشروق

إلى جانب المرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة، يعتمد كمبوند ديفينا جاردنز على مجموعة من الخدمات التشغيلية التي تدعم الاستخدام اليومي للمشروع، خاصة مع طبيعة الكمبوند السكنية وكونه مجتمعًا مغلقًا مخصصًا للفلل.

  • الأمن والحراسة: يعمل نظام الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لمتابعة مداخل ومخارج المشروع والحفاظ على تنظيم حركة الدخول والخروج. كما يساعد وجود أفراد الأمن بشكل مستمر في التعامل مع الحركة اليومية داخل الكمبوند.

  • كاميرات المراقبة وأنظمة الدخول: يدعم المشروع منظومة الأمن من خلال كاميرات المراقبة ونظام للدخول الإلكتروني، بما يساهم في تنظيم الوصول إلى المناطق السكنية ومتابعة المداخل والمخارج.

  • الصيانة والنظافة: تتوفر فرق مخصصة لأعمال الصيانة والنظافة للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة في حالة مناسبة للاستخدام اليومي، بما يشمل المناطق الخضراء والممرات والمرافق المختلفة داخل الكمبوند.

موقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

يقع كمبوند ديفينا جاردنز الشروق في مدينة الشروق عند الكيلو 37 من طريق القاهرة الإسماعيلية، وهي نقطة تمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بأحد المحاور الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بعدد من المدن والمناطق العمرانية الجديدة.

ويأتي موقع ديفينا جاردنز الشروق بالقرب من شبكة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى المشروع، كما يضعه على مسافة مناسبة من مدينة الشروق والمناطق العمرانية المحيطة بها. ويهم موقع المشروع بشكل خاص للراغبين في السكن بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مع الاحتفاظ بالوصول إلى مناطق شرق القاهرة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من ديفينا جاردنز الشروق

  • طريق القاهرة الإسماعيلية: يقع ديفينا جاردنز مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية، ما يوفر اتصالًا واضحًا بالمشروع من الطريق الرئيسي.

  • طريق السويس: يمكن الوصول إلى طريق السويس خلال دقائق، وهو أحد المحاور المهمة في شرق القاهرة ويربط عددًا من المدن والمناطق الجديدة.

  • المدخل الرئيسي لمدينة الشروق: يقع المشروع بالقرب من المدخل الرئيسي للمدينة، ما يسهل الوصول إلى الخدمات والمناطق المختلفة داخل الشروق.

يمكنك ايضا استكشاف اسعار شقق للإيجار في مدينة الشروق عبر بَيوت 

ويجعل هذا الموقع عقارات ديفينا جاردنز الشروق مناسبة للراغبين في الإقامة في منطقة تتصل بأكثر من محور رئيسي بدلًا من الاعتماد على طريق واحد للوصول إلى المناطق المحيطة.

أقرب الأماكن إلى ديفينا جاردنز الشروق

يستفيد موقع الكمبوند من قربه النسبي من مجموعة من الوجهات التعليمية والعمرانية والخدمية في شرق القاهرة، ومن أبرزها:

  • جامعة الشروق: تبعد نحو 10 دقائق عن كمبوند ديفينا جاردنز، ما يجعل الموقع ملائمًا للعائلات التي تضم طلابًا في الجامعة أو للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية في المدينة.

  • العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في نحو 15 دقيقة، وهو عامل مهم للراغبين في الجمع بين السكن في مدينة الشروق والقرب من مناطق الأعمال والمشروعات الموجودة في العاصمة الإدارية.

  • مدينة نصر ومصر الجديدة: تقعان على مسافة تقدر بنحو 20 دقيقة من المشروع، وفقًا لظروف الطريق، ما يوفر اتصالًا بالمناطق الرئيسية في القاهرة.

  • مطار القاهرة الدولي: يبعد المطار نحو 25 دقيقة عن ديفينا جاردنز الشروق، وهو ما يضيف ميزة عملية للسكان الذين يعتمدون على السفر الجوي بصورة متكررة.

وتختلف مدة الوصول الفعلية حسب حركة المرور والطريق المستخدم، لذلك يمكن اعتبار هذه الأوقات تقديرات تقريبية وليست مددًا ثابتة للانتقال.

كمبوندات قريبة من ديفينا جاردنز الشروق

يقع ديفينا جاردنز بالقرب من عدد من المشروعات السكنية في مدينة الشروق، ومن أبرز الكمبوندات والمجتمعات القريبة:

  • كمبوند الشروق 2000: أحد المشروعات السكنية الموجودة في نطاق مدينة الشروق، ويمكن للسكان الاستفادة من موقعه ضمن شبكة المجتمعات العمرانية المحيطة بالمنطقة.

  • كمبوند لامورا الشروق: يقع ضمن نطاق المشروعات السكنية في مدينة الشروق، ما يضع ديفينا جاردنز بالقرب من مجموعة من الخيارات السكنية المتنوعة داخل المدينة.

  • كمبوند الباتيو كازا: من المشروعات القريبة من ديفينا جاردنز، ويعكس وجود عدة مجتمعات سكنية حول المشروع طبيعة المنطقة كامتداد عمراني يضم خيارات مختلفة للسكن.

ويمنح وجود هذه المشروعات حول كمبوند ديفينا جاردنز الشروق صورة أوضح عن طبيعة المنطقة المحيطة، خاصة للراغبين في مقارنة مواقع المشروعات المختلفة داخل مدينة الشروق قبل اختيار الوحدة المناسبة.

وبذلك يجمع موقع ديفينا جاردنز بين الاتصال المباشر بطريق القاهرة الإسماعيلية والقرب من طريق السويس ومدخل مدينة الشروق، إلى جانب سهولة الوصول نسبيًا إلى العاصمة الإدارية ومطار القاهرة وعدد من المناطق الرئيسية في شرق القاهرة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ديفينا جاردنز الشروق

تتأثر جاذبية أي مشروع سكني بمجموعة من العوامل، من بينها الموقع، وطبيعة الوحدات، والتخطيط العام، والخدمات المتاحة، ومدى ملاءمة المشروع للاستخدام السكني على المدى الطويل. وبالنسبة إلى ديفينا جاردنز الشروق، تتجمع عدة عناصر يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة شراء عقار داخل المشروع، خاصة للراغبين في الفلل بمدينة الشروق.

  • موقع ديفينا جاردنز بالقرب من المحاور الرئيسية

يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية عند الكيلو 37، مع سهولة الوصول إلى طريق السويس والمدخل الرئيسي لمدينة الشروق. كما يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة وعدد من المناطق الرئيسية في شرق القاهرة.

ويُعد الاتصال بشبكة الطرق من العوامل المهمة عند دراسة العقار، لأنه يرتبط بسهولة الوصول إلى مكان العمل والجامعات والخدمات والمناطق المحيطة. لذلك يمكن تقييم موقع الوحدة داخل ديفينا جاردنز إلى جانب موقع المشروع ككل، خاصة من حيث قربها من مداخل الكمبوند واتجاه الإطلالة.

  • مشروع مخصص للفلل فقط

يضم كمبوند ديفينا جاردنز الشروق وحدات من الفلل المستقلة والتوين هاوس، دون تنوع بين العمائر والوحدات الفندقية أو التجارية داخل المشروع السكني. ويساعد هذا التخطيط على خلق طبيعة عمرانية متجانسة تعتمد على الوحدات منخفضة الارتفاع والمساحات المفتوحة.

ويمنح تنوع الفلل بين المستقلة والتوين هاوس أكثر من خيار للراغبين في شراء عقار داخل المشروع، مع إمكانية المقارنة بين مساحة الوحدة، وتوزيع الغرف، والمساحات الخارجية، ومستوى الخصوصية لكل نوع.

  • مساحة المشروع وتوزيع المساحات المفتوحة

يمتد ديفينا جاردنز على مساحة 26 فدانًا، مع توزيع المساحات الخضراء والممرات والعناصر المائية والمناطق الترفيهية بين الوحدات. ويؤثر هذا النوع من التخطيط على تجربة استخدام المساحات المشتركة، كما يتيح للسكان الاستفادة من مناطق مفتوحة بدلًا من اقتصار المشروع على الكتل السكنية.

ومن المهم عند اختيار الوحدة النظر إلى موقعها داخل المخطط، ومدى قربها من المساحات الخضراء والمرافق، واتجاه الواجهة والإطلالة، إلى جانب مساحة الوحدة نفسها.

  • الخصوصية والمسافات بين الفلل

يعتمد المخطط العام للمشروع على توزيع الفلل مع وجود مساحات خضراء وممرات بينها، بما يساعد على خلق مسافات فاصلة بين الوحدات. وتزداد أهمية هذا العامل بالنسبة للعائلات التي تبحث عن فيلا توفر مساحة خارجية ودرجة مناسبة من الخصوصية.

كما يمكن أن تختلف تجربة السكن من وحدة إلى أخرى وفقًا لموقعها داخل المشروع، لذلك يُفضل مراجعة المخطط وتفاصيل كل وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.

  • تنوع المساحات الخارجية

تضم بعض وحدات ديفينا جاردنز مساحات خارجية مثل الحدائق الخاصة، وهو عنصر يمكن أن يضيف استخدامات مختلفة للفيلا، سواء للجلوس في الهواء الطلق أو تخصيص مساحة للأنشطة العائلية.

وتختلف المساحات الخارجية حسب نوع الوحدة وتصميمها، لذلك ينبغي مقارنة تفاصيل كل فيلا بصورة منفصلة بدلًا من الاعتماد على خصائص المشروع العامة فقط.

  • وجود مرافق للأنشطة اليومية والترفيهية

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تشمل حمامات السباحة، ومنطقة الأطفال، وممرات المشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب المساحات الخضراء والعناصر المائية.

وتساهم هذه المرافق في تقليل الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لبعض الأنشطة اليومية والترفيهية، مع وجود مساحات مخصصة للحركة وممارسة الأنشطة داخل المجتمع السكني.

  • الخدمات الأمنية والتشغيلية

تشمل منظومة الخدمات في ديفينا جاردنز الحراسة على مدار الساعة، وكاميرات المراقبة، وأنظمة الدخول الإلكتروني، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والنظافة.

وتكتسب هذه الخدمات أهمية خاصة في المشروعات التي تعتمد على البوابات والمداخل المنظمة، حيث ترتبط بجوانب الاستخدام اليومي للمشروع والحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.

المطور العقاري لكمبوند ديفينا جاردنز الشروق

تتولى شركة أتريك للتطوير العقاري (ATERK) تطوير كمبوند ديفينا جاردنز في مدينة الشروق، وقد انعكس توجه الشركة في المشروع على الاعتماد على مجتمع سكني منخفض الكثافة مخصص للفلل، مع التركيز على المساحات المفتوحة وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.

ويظهر ذلك في تخطيط المشروع على مساحة 26 فدانًا، وتوزيع الفلل حول المساحات الخضراء والممرات والعناصر المائية والمناطق الترفيهية. كما يعتمد التصميم المعماري على الطابع الإيطالي والأوروبي مع واجهات عصرية وتوزيعات داخلية تهدف إلى الاستفادة من المساحات المتاحة.

وعند دراسة أي عقار داخل ديفينا جاردنز الشروق، من المفيد النظر إلى المشروع من أكثر من زاوية، تشمل موقعه، وتصميم الوحدة، وموقعها داخل الماستر بلان، والخدمات المتوفرة، وطبيعة المنطقة المحيطة، إلى جانب ملاءمة العقار للاستخدام الشخصي أو الهدف العقاري الذي يحدده المشتري.

استكشف عقارات ديفينا جاردنز الشروق عبر بَيوت

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في ديفينا جاردنز الشروق، يمكنك استكشاف الوحدات المتاحة عبر بَيوت ومقارنة الخيارات وفقًا لنوع العقار، والمساحة، والتصميم، وموقع الوحدة داخل المشروع.

وتساعدك مقارنة تفاصيل الوحدات على تحديد العقار الأقرب إلى احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن فيلا مستقلة بمساحة خارجية أكبر أو توين هاوس ضمن مجتمع سكني مغلق في مدينة الشروق.

ابدأ البحث عن عقارات ديفينا جاردنز الشروق عبر بَيوت، واستكشف الوحدات المتاحة واختر العقار الذي يتناسب مع احتياجاتك السكنية والعقارية.