للبيع:

العبور

ID204924790 - بيوت

ج.م20,000,000

العبور، القاهرة

4 غرف

2 حمامات

600 متر مربع

فيلا موقع مميز جمعية عرابي بوابه ٨ العبور

فيلا للبيع بموقع مميز على طريق (16) و بوابة 8 مباشرة (دقيقة لبوابةالخروج) بجمعية احمد عرابي العبور الغرود الشمالية بالقرب من مسجد الأمام أبو حنيفة بخط 10 و كنيسة العذرء مريمو و مارمينا العجائبي داخل عرابي و مولات العبور و الخدمات على بعد دقيقتين و 5 دقايق من قلب الحي الأول العبور و على بعد 10 دقايق من كارفور العبور و الحى السابع و جامعه عين شمس و 20 دقيقة لمطار القاهرة
المنطقة هادئة و خصوصية عالية جدا

الفيلا عبارة عن بدروم و أرضي مرتفع مساحة الدور300 متر على الرخصة القديمة 13.5% الآن 15% مساحة الأرض 2100 متر بواجهه عريضة 35 متر

الأرض مسجلة شهر عقاري

البدروم مرتفع به شبابيك اضائة و تهوية حاليا به غرفه حارس و جارج كبير و غرفة كبيرة عربي و مطبخ حفلات و حمام و يصلح لعمل شقة 5 غرف
الدور الأرضي المرتفع سقفه 4 متر عبارة عن 3 غرف مقفولين و 2 حمام و ريسيبشن كبير جدا 5 قطع + سفرة و مطبخ كبير له باب على الحديقة

يوجد سلم خارجي يصلح تعديله ليصبح داخلي فى حالة بناء الدور الأول و الثاني
أعمدة الدور الأول كما بالصور مغطة بمباني خفيفة و تراخيص المبانى مفتوحة مع جهاز مدينة العبور الجديدة مقابل دفع مبلغ تقنين قدره مليون جنية تقريبا يقسط على 4 سنوات.

الأرض لها عدادين مياه ري و شرب و توجد خزان مياه أرضي كبير 5 متر خلاف خزانين فوق الفيلا 4 متر مكعب كما يوجد عداد غاز طبيعى و متاح انترنت ارضي و عداد كهرباء شحن بموبيل ابليكشن

الحديقة مزروعه بأشجار مانجو اعمار كبيرة و تنتج انتاج كبير يكفي حاجة المنزل من اصناف مختلفة من عويس و فونص و صديقة و فجر و تيمور و زبدية و هندي

البيع دون الفرش و الأجهزة

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID204924790
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة11 يونيو 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة خدم

أجهزة مطبخ مدمجة

مواقف مغطاة للسيارات

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.