الخريطة
20
فيلا ٤٠٠ م سوبر لوكس عفش وأجهزة و٥ تكييفات على ٢ فدان بسعر شقة
من المالك - طريقك علشان تفصل من الدنيا وتستمتع بالطبيعة والخضرة والهدوء والجمال وسط خيرات أرضك وخضارك وفاكهتك في فيلا مودرن شيك تشطيب حديث وعفش راقي وأجهزة أوريجينال على المفتاح في منتجع ستيلا دي ماري - طريق أبو غالب على الإسكندرية الصحراوي*
كل دة وبأقل من سعر شقة في القاهرة
---
*المساحة الإجمالية:*
- فيلا على مساحة *2 فدان أرض مزروعة بالكامل* بأشجار مثمرة متنوعة ونخيل وبها ٧ خطوط ري طولية بين الأشجار جاهزة لزراعة جميع أنواع الخضروات
وبها خضروات الموسم الحالي مزروعة بالفعل
-
*تفاصيل الأشجار المزروعة:*
- *زيتون:*
- 129 شجرة (أكبر من 4 سنوات)
- 45 شجرة (أقل من 4 سنوات)
- *مانجو:*
- 43 شجرة كبيرة
- 20 شجرة صغيرة
- *كيمكوا (Kumquat):* 8 شجرات
- *ليمون (بلدي، هجين، أضاليا):* 15 شجرة
- *جريب فروت:* 4 شجرات
- *قشطة:* 6 شجرات
- *نخيل مثمر:* 11 نخلة
- *نخيل جديد:* 5 نخلات
- *نخيل زينة:* 10 نخلات
- *بشملة طارحة:* شجرة واحدة
- *برتقال ويوسفي:* 17 شجرة
- *تين:* 6 شجرات
- *توت طارح:* 8 شجرات
---
*مواصفات الفيلا (نموذج D):*
- *دورين*، مساحة كل دور *200 متر مربع*
- *الدور الأرضي:*
- مطبخ أمريكي مفتوح بباب الوميتال على التراس
- ريسبشن ٣ قطع والأنتريه مفتوح بباب ألوميتال ع التراس
- حمام صغير للضيوف
- غرفة خارجية للضيوف بباب منفصل وحمام داخلي أيضا
- *الدور العلوي:*
- 4 غرف نوم (كل غرفة بحمام مستقل وبلكونة )
- ليفينج مفتوح بكتشينت وتراس كبير
- *الروف* بمساحة المبنى كله و يمكن تجهيزه واستغلاله
*الإضافات والمرافق:*
. عفش مودرن كامل
- اجهزة كهربائية حديثة ( تلاجة LG - ديب فريزر كبير White whale - غسالة توشيبا - بوتاجاز وفرن غاز بلت إن - فرن كهربائي - خلاط كهربائي ومفرمة لحمة كهربائية باناسونيك )
- نظام صوتي (ساوند سيستم ب ٨ سماعات )
- سيستم مراقبة ٨ كاميرات
- فلتر مياه خاص بالمطبخ
- محطة تحلية خارجية
- ٣ خزان مياه (٣ متر + ٢متر + ١ م )
- ٤ اجهزة تكييف موزعين
- مكان مخصص لحمام سباحة طبيعي بكامل معداته و أجهزة التشغيل الخاصة به متوقف على صيانة جهاز الفلترة وضخ المياة وتركيب المعدات قبل التشغيل
الفيلا ممتازة ل
- إقامة فندقية
- استراحة أجازات فاخرة
- مشروع استشفائي
- استثمار مربح من خلال التأجير الشهري
كل دة وبأقل من سعر شقة في القاهرة
---
*المساحة الإجمالية:*
- فيلا على مساحة *2 فدان أرض مزروعة بالكامل* بأشجار مثمرة متنوعة ونخيل وبها ٧ خطوط ري طولية بين الأشجار جاهزة لزراعة جميع أنواع الخضروات
وبها خضروات الموسم الحالي مزروعة بالفعل
-
*تفاصيل الأشجار المزروعة:*
- *زيتون:*
- 129 شجرة (أكبر من 4 سنوات)
- 45 شجرة (أقل من 4 سنوات)
- *مانجو:*
- 43 شجرة كبيرة
- 20 شجرة صغيرة
- *كيمكوا (Kumquat):* 8 شجرات
- *ليمون (بلدي، هجين، أضاليا):* 15 شجرة
- *جريب فروت:* 4 شجرات
- *قشطة:* 6 شجرات
- *نخيل مثمر:* 11 نخلة
- *نخيل جديد:* 5 نخلات
- *نخيل زينة:* 10 نخلات
- *بشملة طارحة:* شجرة واحدة
- *برتقال ويوسفي:* 17 شجرة
- *تين:* 6 شجرات
- *توت طارح:* 8 شجرات
---
*مواصفات الفيلا (نموذج D):*
- *دورين*، مساحة كل دور *200 متر مربع*
- *الدور الأرضي:*
- مطبخ أمريكي مفتوح بباب الوميتال على التراس
- ريسبشن ٣ قطع والأنتريه مفتوح بباب ألوميتال ع التراس
- حمام صغير للضيوف
- غرفة خارجية للضيوف بباب منفصل وحمام داخلي أيضا
- *الدور العلوي:*
- 4 غرف نوم (كل غرفة بحمام مستقل وبلكونة )
- ليفينج مفتوح بكتشينت وتراس كبير
- *الروف* بمساحة المبنى كله و يمكن تجهيزه واستغلاله
*الإضافات والمرافق:*
. عفش مودرن كامل
- اجهزة كهربائية حديثة ( تلاجة LG - ديب فريزر كبير White whale - غسالة توشيبا - بوتاجاز وفرن غاز بلت إن - فرن كهربائي - خلاط كهربائي ومفرمة لحمة كهربائية باناسونيك )
- نظام صوتي (ساوند سيستم ب ٨ سماعات )
- سيستم مراقبة ٨ كاميرات
- فلتر مياه خاص بالمطبخ
- محطة تحلية خارجية
- ٣ خزان مياه (٣ متر + ٢متر + ١ م )
- ٤ اجهزة تكييف موزعين
- مكان مخصص لحمام سباحة طبيعي بكامل معداته و أجهزة التشغيل الخاصة به متوقف على صيانة جهاز الفلترة وضخ المياة وتركيب المعدات قبل التشغيل
الفيلا ممتازة ل
- إقامة فندقية
- استراحة أجازات فاخرة
- مشروع استشفائي
- استثمار مربح من خلال التأجير الشهري
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID206312999
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في1 نوفمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
أجهزة مطبخ مدمجة
+ 7 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Dr nagla noor