شقة للبيع في ستون بارك Stone Park القطامية

# للبيع - وحدة سكنية بمشروع Stone Park (Roya ) - القطامية
المشروع عبارة عن مرحلة جديدة في مشروع راقي ساكن

## استلام الحقوق والاستمرار في التقسيط - فرصة استثمارية مميزة

**السعر المطلوب: 2,700,000 جنيه مصري** (نظير التنازل عن العقد، مع استكمال باقي الأقساط للمطور)

---

### تفاصيل الوحدة
- **كود الوحدة:** TO-05-CLD-01-14 | **كلاستر 05**
- **الدور:** الأول
- **المساحة الإجمالية:** 121 م² (شاملة تراس خاص)
- **التصميم:** غرفتين نوم (ماستر + غرفة) - غرفتين حمام - ريسبشن واسع - مطبخ - دريسنج بالماستر - تراس خاص
- الوحدة على الواجهة الأمامية تطل على الحدائق و الممرات المائية

### عن المشروع
وحدة ضمن أحد مشاريع **شركة رؤية للتطوير العقاري**، إحدى أعرق الشركات العقارية في مصر منذ 2007، بموقع متميز في التجمع الخامس - كمبوند بتصميم عصري ولاندسكيب واسع وبحيرات صناعية ومسطحات خضراء وممرات مائية على طراز الريزورت.

### حالة التسليم
- الإنشاءات جارية حالياً على قدم وساق
- **تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2028 (Q1 2028)**

### التفاصيل المالية
- **إجمالي ثمن الوحدة:** 8,649,600 جنيه
- **مصاريف صيانة وإدارة المشروع:** 778,464 جنيه
- **إجمالي الالتزام الكلي:** 9,428,064 جنيه
- **تم سداد الدفعة الأولى:** 259,488 جنيه (بتاريخ 19/01/2025)
- **باقي الثمن:** يُسدد على أقساط شهرية ميسرة (حوالي 49,112 جنيه/شهرياً) بجانب دفعات دورية أكبر، حتى نوفمبر 2034
- المشتري الجديد يكمل سداد باقي الأقساط مباشرة للمطور بنفس الجدول المتفق عليه

### المطلوب
**2,700,000 جنيه** نقدي لنقل حقوق التعاقد + استكمال باقي الأقساط للمطور حسب الجدول الأصلي (لا يوجد سداد جزئي، والتعامل يتم بالتنسيق مع إدارة المبيعات بالشركة المطورة لإتمام إجراءات نقل الملكية/التعاقد).

---

*ملاحظة: السعر قابل للتفاوض البسيط الجاد. يُفضل التواصل مع مشترين جادين فقط