مقدم: 10,844,000 ج.م
الخريطة
اطلب فيديو
13
فيلا منفصلة @ باديا بالم هيلز نوع Z المساحة 401مع 4 غرف نوم 2 غرفة معيشة غرفة مربية شبه منتهية التسليم 2027
حول باديا
باديا أكتوبر هو أحد الأعمال الفنية لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والذي يقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يستوعب هذا المجمع السكني الفاخر المسوّر 153,000 ساكن.
باديا بالم هيلز ليست مجرد مجمع سكني مستدام صديق للبيئة في موقع مركزي، بل هي مفهوم جديد كليًا للحياة؛ إذ تقدم تجربة معيشية فريدة. تمتد باديا على مساحة أرض شاسعة تبلغ 3000 فدان، وتقع بين شرق القاهرة وغربها.
يطبق المشروع فلسفة "المدينة الخضراء الواعية"، و"المدينة الذكية الآمنة"، و"المدينة المتصلة" (المريحة).
أولًا، كونها مدينة خضراء واعية، تُعد باديا بالم هيلز مدينة خضراء مستدامة بفضل تركيزها على خفض استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتكاليف التشغيل بنسبة 20%، وإنتاج النفايات بنسبة 30%، وترشيد استهلاك الطاقة في المباني بنسبة 30%. كما تعمل على إنتاج 30% من طاقتها من مصادر متجددة، بفضل اعتمادها على الطاقة الكهروضوئية؛ إذ تُسهم الألواح الشمسية التي تستغل طاقة الشمس وتعيد توزيعها وفقًا لذلك في تقليل استهلاك الطاقة في الموقع بنسبة 30%.
أما من الناحية المعرفية، فتُعدّ مدينة باديا بالم هيلز مدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي لتوفير أفضل تجربة سكنية، بما في ذلك تطبيق الذكاء الاصطناعي في أنظمة الأمن وميزات ذكية أخرى مثل تقنية التعرف على الوجه.
وأخيرًا، وبصفتها مدينة متصلة ومريحة، يسهل الوصول إلى باديا بالم هيلز من الخارج والداخل. فمن الخارج، تتمتع بموقع محوري يجعلها نقطة اتصال بين وجهات المدينة، ومن الداخل، فهي متصلة بعمود فقري أخضر ومسار رئيسي مع مساحات خضراء صالحة للاستخدام على بُعد 3 دقائق فقط. وبفضل هذا التصميم الذكي، ينخفض ازدحام حركة المرور، مما يُحسّن جودة الهواء.
كما يتبع مجمع بادية بالم هيلز مبدأ 5-10-15، أي أنك على بُعد 5 دقائق فقط من احتياجاتك اليومية، و10 دقائق سيرًا على الأقدام من مشاويرك الأسبوعية، و15 دقيقة من احتياجاتك الشهرية.
ببساطة، بادية بالم هيلز مشروعٌ ساحرٌ بكل معنى الكلمة.
موقع بادية بالم هيلز
اختير موقع بادية بالم هيلز بعناية ليعكس روعة التصميم والراحة. تقع مدينة بادية في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات، ما يربط شرق القاهرة بغربها، ويطل على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الجديد، وميدان جهينة، ومطار أبو الهول الجديد.
بادية بالم هيلز مدينةٌ متصلةٌ جيدًا، مما يمنحك سهولة وصولٍ غير مسبوقة. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل باديا بالم هيلز:
على بُعد 15 دقيقة فقط من مركز مدينة أكتوبر
على بُعد 30 كم من مركز مدينة القاهرة
يسهل الوصول إليه من 4 طرق رئيسية: محور 26 يوليو، وطريق الواحات، وطريق زويل، والطريق الدائري الأوسطي
على بُعد 25 دقيقة من مول مصر
على بُعد 25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر
على بُعد 25 دقيقة من الأهرامات العظيمة
على بُعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير
على بُعد 35 دقيقة من مطار أبو الهول
على بُعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة
على بُعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
باديا أكتوبر هو أحد الأعمال الفنية لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والذي يقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يستوعب هذا المجمع السكني الفاخر المسوّر 153,000 ساكن.
باديا بالم هيلز ليست مجرد مجمع سكني مستدام صديق للبيئة في موقع مركزي، بل هي مفهوم جديد كليًا للحياة؛ إذ تقدم تجربة معيشية فريدة. تمتد باديا على مساحة أرض شاسعة تبلغ 3000 فدان، وتقع بين شرق القاهرة وغربها.
يطبق المشروع فلسفة "المدينة الخضراء الواعية"، و"المدينة الذكية الآمنة"، و"المدينة المتصلة" (المريحة).
أولًا، كونها مدينة خضراء واعية، تُعد باديا بالم هيلز مدينة خضراء مستدامة بفضل تركيزها على خفض استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، وتكاليف التشغيل بنسبة 20%، وإنتاج النفايات بنسبة 30%، وترشيد استهلاك الطاقة في المباني بنسبة 30%. كما تعمل على إنتاج 30% من طاقتها من مصادر متجددة، بفضل اعتمادها على الطاقة الكهروضوئية؛ إذ تُسهم الألواح الشمسية التي تستغل طاقة الشمس وتعيد توزيعها وفقًا لذلك في تقليل استهلاك الطاقة في الموقع بنسبة 30%.
أما من الناحية المعرفية، فتُعدّ مدينة باديا بالم هيلز مدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي لتوفير أفضل تجربة سكنية، بما في ذلك تطبيق الذكاء الاصطناعي في أنظمة الأمن وميزات ذكية أخرى مثل تقنية التعرف على الوجه.
وأخيرًا، وبصفتها مدينة متصلة ومريحة، يسهل الوصول إلى باديا بالم هيلز من الخارج والداخل. فمن الخارج، تتمتع بموقع محوري يجعلها نقطة اتصال بين وجهات المدينة، ومن الداخل، فهي متصلة بعمود فقري أخضر ومسار رئيسي مع مساحات خضراء صالحة للاستخدام على بُعد 3 دقائق فقط. وبفضل هذا التصميم الذكي، ينخفض ازدحام حركة المرور، مما يُحسّن جودة الهواء.
كما يتبع مجمع بادية بالم هيلز مبدأ 5-10-15، أي أنك على بُعد 5 دقائق فقط من احتياجاتك اليومية، و10 دقائق سيرًا على الأقدام من مشاويرك الأسبوعية، و15 دقيقة من احتياجاتك الشهرية.
ببساطة، بادية بالم هيلز مشروعٌ ساحرٌ بكل معنى الكلمة.
موقع بادية بالم هيلز
اختير موقع بادية بالم هيلز بعناية ليعكس روعة التصميم والراحة. تقع مدينة بادية في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات، ما يربط شرق القاهرة بغربها، ويطل على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الجديد، وميدان جهينة، ومطار أبو الهول الجديد.
بادية بالم هيلز مدينةٌ متصلةٌ جيدًا، مما يمنحك سهولة وصولٍ غير مسبوقة. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل باديا بالم هيلز:
على بُعد 15 دقيقة فقط من مركز مدينة أكتوبر
على بُعد 30 كم من مركز مدينة القاهرة
يسهل الوصول إليه من 4 طرق رئيسية: محور 26 يوليو، وطريق الواحات، وطريق زويل، والطريق الدائري الأوسطي
على بُعد 25 دقيقة من مول مصر
على بُعد 25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر
على بُعد 25 دقيقة من الأهرامات العظيمة
على بُعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير
على بُعد 35 دقيقة من مطار أبو الهول
على بُعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة
على بُعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - joe2q4534m,
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة31 يوليو 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مسبح
جاكوزي
+ 24 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
