الخريطة
اطلب فيديو
13
فيلا مستقلة للبيع داخل كمبوند مميز – أمام الجامعة الأمريكية، التجمع الخامس بمساحة إجمالية 672 م²
فيلا مستقلة للبيع داخل كمبوند مميز – أمام الجامعة الأمريكية، التجمع الخامس
المساحة الكلية: 672 م² طبقًا للرفع المساحي والعقد
المباني: 350 م² (أرضي + أول + روف)
مميزات الفيلا:-
التجهيزات والتشطيب:-
الأوراق القانونية:-
الإطلالة:-
المساحة الكلية: 672 م² طبقًا للرفع المساحي والعقد
المباني: 350 م² (أرضي + أول + روف)
مميزات الفيلا:-
- فيلا مستقلة بمدخل خاص وسلّم داخلي
- الدور الأرضي:- ريسبشن كبير (L-shape)، حمام، مطبخ رئيسي واسع (5×5 م)، مكتب كبير، تراس يطل ويؤدي مباشرة إلى الحديقة الخلفية (3×6 م) بمساحة أكثر من 450 م²
- الدور الأول:- 4 غرف نوم (بينهم 2 ماستر) + 3 حمامات + ليفنج بإطلالة رائعة على النادي الاجتماعي وحمام السباحة (خاصة بالنادي)
- الروف:- مطبخ + حمام + غرفة إضافية + مساحة مفتوحة
التجهيزات والتشطيب:-
- عداد كهرباء 3 فاز متعاقد مع شركة الكهرباء
- وصلة غاز طبيعي حتى المطبخ
- عداد مياه منفصل
- أعمال محارة وكهرباء داخلية، سباكة خارجية، دهانات، كرانيش جبسية، ألوميتال للشبابيك والبلكونات
- عزل للروف + تصريف أمطار
- باب خارجي حديد + سور حديد دائري بارتفاع 3.5 متر
الأوراق القانونية:-
- عقد ملكية من المطور العقاري مباشرة باسم المالك الحالي
- لا توجد أي مديونيات أو التزامات أو مخالفات (ضرائب – جهاز القاهرة الجديدة – مطور عقاري)
- تسليم المستندات كاملة عند البيع (عدادات كهرباء ومياه وغاز + عقود رسمية + رسومات هندسية ومعمارية)
الإطلالة:-
- على النادي الاجتماعي (مساحة 4000 م² مفتوحة ومؤمنة بعرض 35 م)
- أمام الفيلا حديقة عامة للفيلات بمساحة 3–4 فدان
- التراس الخلفي يفتح مباشرة على الحديقة الخاصة
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 0013
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة8 سبتمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مطل
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 20 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات