الجيزة / الشيخ زايد / كومباوند الما

غرفة معيشة واسعة
مطبخ صغير
غرفة نوم رئيسية (5.09 متر مربع)
غرفة نوم ثانية (3.78 متر مربع)
غرفة نوم ثالثة (3.51 متر مربع)

المرافق:

حمام رئيسي (1.80 متر مربع)
غرفة طعام (2.05 متر مربع)
درج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي أو السفلي

الميزات:

تصميم مفتوح نسبيًا بين غرفة المعيشة والمطبخ
تصميم جيد للغرف مع ممرات مفتوحة
نوافذ في معظم الغرف توفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة
مساحة إجمالية متوسطة مناسبة لعائلة صغيرة إلى متوسطة

تتميز الشقة بتصميم عملي، مستغلةً المساحة المتاحة بشكل جيد، وتوفر الخصوصية اللازمة لغرف النوم مع توفير مساحات مشتركة مريحة.

للمزيد من التفاصيل
فيما يلي وصف أكثر تفصيلًا للعقار:

التصميم العام:

الشقة عبارة عن وحدة سكنية بمساحة إجمالية تقريبية تتراوح بين 45 و50 مترًا مربعًا
التصميم: مستطيل الشكل مع توزيع ذكي للمساحات.
يشير وجود درج داخلي إلى أن العقار قد يكون دوبلكس أو متعدد الطوابق.

تفاصيل الغرف:
غرفة المعيشة:

أكبر مساحة في الشقة، بمساحة 6.48 × 3.80 متر.
تحتوي على ثلاث نوافذ لإضاءة وتهوية ممتازة.
مفتوحة جزئيًا على المطبخ، مما يضفي شعورًا بالاتساع.
تتميز بموقع استراتيجي كنقطة محورية في الشقة.

مطبخ صغير:

مطبخ صغير بمساحة 3.80 متر.
يقع على الجانب الأيسر من الشقة.
متصل بصريًا بغرفة المعيشة (تصميم مفتوح).
مناسب للاستخدام اليومي البسيط.

غرف النوم:
غرفة النوم الرئيسية:

المساحة: 5.09 متر مربع
الأبعاد: 4.50 × قابلة للتغيير
نافذتان للإضاءة الطبيعية
موقع منعزل نسبيًا للخصوصية.

غرفة النوم ١:

المساحة: ٣. ٧٨ متر مربع
الأبعاد: ٣. ٨٠ × قابلة للتغيير
نافذة واحدة للإضاءة والتهوية
مناسبة كغرفة أطفال أو مكتب

غرفة النوم الثانية (غرفة النوم ٢):

المساحة: ٣. ٥١ متر مربع
أصغر غرف النوم
الأبعاد: ٤. ٠٥ × ٢. ٠٥ متر
يمكن استخدامها كغرفة ضيوف أو مخزن

المرافق:
حمام رئيسي:

المساحة: ١. ٨٠ متر مربع
الأبعاد: ٢. ٨٥ × ٢. ٠٥ متر
يحتوي على جميع المرافق الأساسية
موقع مركزي لسهولة الوصول

غرفة الطعام:

مساحة صغيرة: ٢. ٠٥ متر مربع
الأبعاد: ٢. ٢٠ × ٢. ٠٥ متر
منفصلة عن المطبخ وغرفة المعيشة
مناسبة للوجبات الصغيرة

ميزات إضافية:
الإضاءة والتهوية:

٦ نوافذ موزعة في جميع أنحاء الشقة
تهوية ممتازة
إضاءة طبيعية في جميع الغرف الرئيسية

التصميم المعماري:

ممرات واسعة نسبيًا (1.05 - 1.80 متر)
أبواب منزلقة أو عادية حسب الحاجة
مصممة مع مراعاة الخصوصية والعملية

مساحات التخزين:

إمكانية إضافة خزائن ملابس في الممرات
مساحات قابلة للاستخدام أسفل الدرج
غرف النوم تسمح بخزائن ملابس

التقييم العام:

شقة مناسبة لعائلة مكونة من 3-4 أفراد
تصميم عملي وذكي لتحسين استغلال المساحة
توزيع جيد بين المساحات الخاصة والعامة
مناسبة للسكن الأول أو للاستثمار العقاري
تتطلب أثاثًا مدروسًا بعناية لاستغلال المساحات الصغيرة.
الغرف (5 غرف نوم):

غرفة النوم الرئيسية - 5.09 متر مربع
غرفة النوم 1 - 3.78 متر مربع
غرفة النوم 2 - 3.51 متر مربع
غرفتان إضافيتان (غير واضحتين في هذه الخطة - ربما في غرف أخرى) (الطوابق)

الحمامات (٥ حمامات):
من المخطط، أرى:

حمام رئيسي - ١. ٨٠ متر مربع
حمامات إضافية (قد تكون ٤ حمامات أخرى موزعة على طوابق مختلفة أو غير ظاهرة بوضوح في هذا القسم)

مساحات أخرى:

غرفة معيشة واسعة (٦. ٤٨ × ٣. ٨٠ متر مربع)
مطبخ (مطبخ صغير)
غرفة طعام - ٢. ٠٥ متر مربع

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000963-Ysn1W3
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة15 سبتمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

+ 12 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.