فيلا مستقلة 497 متر للبيع في كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر استلام فوري ونصف تشطيب

فرصة مميزة لامتلاك فيلا ستاند ألون في أحد أرقى مشروعات كليوباترا للتطوير العقاري – داخل كمبوند كليوباترا سكوير – بمدينة 6 أكتوبر.
الفيلا بمساحة بناء 497 متر مربع تتكون من أرضي + أول + روف، وتشمل 3 غرف نوم ماستر و5 حمامات بتقسيم مثالي يوفر الراحة والخصوصية.
تتميز الفيلا بوجود حديقة خاصة و4 تراس واسع مع شرفة وإطلالات مفتوحة، بالإضافة إلى نظام أمن متكامل داخل الكمبوند.
التشطيب نصف تشطيب مما يمنح المشتري حرية اختيار التصميم الداخلي.
الاستلام فوري بسعر إجمالي 38,000,000 جنيه مصري، والدفع كاش.
كود الوحدة: AM1552.

نبذة عن المشروع والمطور:
يُعد كمبوند كليوباترا سكوير من تطوير شركة كيلوباترا لتطوير العقارى، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري والمعروفة بمشروعاتها الفاخرة في القاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالي.
يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من مول العرب وجامعة النيل، ويتميز بتصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطراز الإيطالي، ومساحات خضراء واسعة، ومرافق متكاملة تشمل نادي اجتماعي، مناطق ترفيهية للأطفال، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

مميزات العائد على الاستثمار:
شراء هذه الفيلا يُعتبر استثمارًا عقاريًا مميزًا بفضل موقعها داخل مشروع سكني راقٍ جاهز للاستلام، مع فرصة لإعادة البيع بعائد مرتفع نتيجة لارتفاع أسعار الوحدات في أكتوبر.
كما أن الوحدة متسعّرة بأقل من متوسط الأسعار الحالية في السوق، ما يجعلها فرصة ممتازة للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AM1552
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في16 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطل

سنة البناء: 3

حديقة

+ 1 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.