شقة 110 م بحديقة 60 م ريسيل في كمبوند تيراس بجوار جامعة النيل ومول جاليريا استلام شهور

شقة 110 م بحديقة 60 م ريسيل في كمبوند تيراس بجوار جامعة النيل ومول جاليريا استلام شهور

الشقة غرفتين منهم ماستر
استلام قريب

يقع في قلب مدينة الشيخ زايد.
قريب جدًا من جامعة النيل.
يطل على محور 26 يوليو، ويوفر وصولًا سريعًا لمحاور مهمة مثل وصلة دهشور والطريق الصحراوي.
مسافات قريبة لمراكز مهمة: مول العرب (Mall of Arabia)، جاليريا 40، أركان بلازا، مستشفيات، وغيرها.

تصميم معماري ومساحات خضراء
المساحة الكلية للكمبوند 31 فدان تقريبًا.
نسبة كبيرة جدًا مخصصة للمساحات الخضراء (حوالي 84% من الأرض خضراء)
حدائق “تفاعلية” تسمح بالتأمل والراحة
تصميم من مكتب YBA المعماري لضمان توازن بين المظهر الجمالي والوظيفة.
مسارات للمشي والجري بطول 600 م محاطة بالخضرة.
نوافير أو بحيرات صناعية داخل الكمبوند لإضفاء منظر مائي هادئ.
لمرافق الترفيهية والرياضية
clubhouse (نادي اجتماعي) يحتوي على صالة رياضية (Gym)، صالونات ترفيه، مساحات للاجتماعات، أنشطة متعددة.
حمامات سباحة متعددة (مختلفة الأحجام لتناسب الكبار والصغار).
ملاعب رياضية (حسب موقع Renzo: ملعب كرة صغيرة، مسارات للدراجات).
مناطق مخصصة للأطفال: ألعاب أطفال، مناطق آمنة للعب.

خدمات تجارية وترفيهية داخلية
منطقة تجارية ضمن الكمبوند تضم محلات، كافيهات، مطاعم
Terrace Plaza: مركز تجاري بمساحة ~ 5789 م² مخصص للمطاعم والمتاجر والمكاتب العيادات.
عيادات طبية، بالإضافة إلى خدمات تجارية أخرى.
الأمان والصيانة
أمن 24/7: حراسة + كاميرات مراقبة.
إدارة نفايات ذكي (Smart waste management) للتدوير.
نظام ري متطور للحفاظ على المساحات الخضراء بكفاءة.
مواقف سيارات تحت الأرض (جرّاج تحت الأرض)

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1114-H5oLS4
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
نُشِر في21 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مفروشة

جاكوزي

ساونا

غرفة بخار

+ 30 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.