الصفحة الرئيسيةفيلات للبيع في الجيزةفيلات للبيع في الشيخ زايدفيلات للبيع في اليجريا5000184-Pd3G48 - بيوت
الخريطة
اطلب فيديو
17
فيلا مستقلة فاخرة للبيع في اليجريا سوديك صف اول جولف
فيلا مستقلة فاخرة للبيع في اليجريا
صف أول غولف بالكامل – واحدة من أرقى وأندر الوحدات في الكمبوند – تصميم هندسي راقٍ ومساحات استثنائية
تُطرح هذه الفيلا المتميزة في موقع نادر داخل كمبوند اليجريا، حيث تقع مباشرة على ملعب الغولف العالمي التصميم وتتمتع بإطلالة مفتوحة بلا أي عوائق، مما يمنح شعوراً بالاتساع المطلق والخصوصية التامة. هذه الفيلا تعد من أكبر الوحدات مساحةً وأكثرها تميزاً، بتصميم معماري حديث، وحضور فخم، ومساحات داخلية وخارجية تلبّي احتياجات السكن الراقي.
تمتد الفيلا على قطعة أرض ضخمة تبلغ 1600 متر، وبمساحة مبنية 800 متر موزعة بعناية على ثلاثة طوابق (بدروم – أرضي – أول)، مما يسمح باستخدام المساحة بأفضل شكل ممكن سواء للمعيشة اليومية أو للاستقبال والضيافة الراقية.
اليجريا، من تطوير سوديك، هي واحدة من أكثر الكمبوندات شهرة على مستوى الشيخ زايد، وتتميز بتخطيط عالمي، مستوى أمان رفيع، ومساحات خضراء ممتدة، إضافة إلى ملعب الغولف الشهير بتوقيع جريج نورمان، مما يجعلها عنواناً للفخامة والهدوء.
تفاصيل الفيلا
مميزات إضافية داخل الفيلا
المميزات الخارجية والإطلالة
مميزات كمبوند اليجريا
اليجريا يُعتبر أحد أفضل الكمبوندات السكنية في غرب القاهرة، ويضم:
السعر
5,250,000 دولار
سعر يعكس ندرة الموقع، حجم الأرض، مستوى الفخامة، والإطلالة المفتوحة على الغولف.
لماذا تُعد هذه الفيلا من أندر الفرص في اليجريا؟
صف أول غولف بالكامل – واحدة من أرقى وأندر الوحدات في الكمبوند – تصميم هندسي راقٍ ومساحات استثنائية
تُطرح هذه الفيلا المتميزة في موقع نادر داخل كمبوند اليجريا، حيث تقع مباشرة على ملعب الغولف العالمي التصميم وتتمتع بإطلالة مفتوحة بلا أي عوائق، مما يمنح شعوراً بالاتساع المطلق والخصوصية التامة. هذه الفيلا تعد من أكبر الوحدات مساحةً وأكثرها تميزاً، بتصميم معماري حديث، وحضور فخم، ومساحات داخلية وخارجية تلبّي احتياجات السكن الراقي.
تمتد الفيلا على قطعة أرض ضخمة تبلغ 1600 متر، وبمساحة مبنية 800 متر موزعة بعناية على ثلاثة طوابق (بدروم – أرضي – أول)، مما يسمح باستخدام المساحة بأفضل شكل ممكن سواء للمعيشة اليومية أو للاستقبال والضيافة الراقية.
اليجريا، من تطوير سوديك، هي واحدة من أكثر الكمبوندات شهرة على مستوى الشيخ زايد، وتتميز بتخطيط عالمي، مستوى أمان رفيع، ومساحات خضراء ممتدة، إضافة إلى ملعب الغولف الشهير بتوقيع جريج نورمان، مما يجعلها عنواناً للفخامة والهدوء.
تفاصيل الفيلا
- المساحة الأرضية: 1600 متر
- المساحة المبنية (BUA): 800 متر
- عدد الأدوار: بدروم + أرضي + أول
- عدد الغرف:
- 5 غرف نوم ماستر كاملة
- كل غرفة تحتوي على حمام خاص ودريسينج
- مساحات الغرف كبيرة ومصممة لتوفير أعلى درجات الراحة والخصوصية
- الريسبشن:
- صالات استقبال واسعة بمساحات مفتوحة
- نوافذ ممتدة من الأرض للسقف بإطلالة مباشرة على الغولف
- إمكانية تقسيمها إلى عدة مناطق (معيشة – طعام – استقبال)
- المطبخ:
- مساحة كبيرة يمكن تجهيزها بالكامل (Main kitchen + Possible kitchenette في البدروم)
- حمام سباحة:
- حمام سباحة خاص كبير
- إطلالة مباشرة على ملعب الغولف
- مساحة حديقة واسعة حول المسبح تسمح بوضع جلسات خارجية
مميزات إضافية داخل الفيلا
- ارتفاعات كبيرة تعطي شعوراً بالفخامة الفورية
- توزيع ممتاز للغرف يضمن الخصوصية بين الدور الأرضي ودور النوم
- نوافذ زجاجية ضخمة تسمح بدخول ضوء طبيعي طوال اليوم
- تشطيبات فاخرة قابلة للتخصيص حسب رغبة المشتري
- ممرات داخلية واسعة وتصميم يحقق انسيابية الحركة
- إمكانية تخصيص البدروم ليضم:
- غرفة سينما
- جيم خاص
- غرفة معيشة إضافية
- غرف خدم
- ستور واسع
- جراج لعدة سيارات داخل حدود الفيلا
المميزات الخارجية والإطلالة
- الفيلا تقع صف أول غولف، مما يجعل المنظر الخارجي واسعاً جداً وخالياً من المباني
- حديقة كبيرة قابلة للتنسيق بشكل فاخر
- إمكانية إنشاء Outdoor seating أو منطقة شواء أو Deck خشبي
- الخصوصية تامة بسبب المساحة الكبيرة وبعد الجيران
مميزات كمبوند اليجريا
اليجريا يُعتبر أحد أفضل الكمبوندات السكنية في غرب القاهرة، ويضم:
- أمن وحراسة متواصلة على مدار الساعة
- بوابات دخول إلكترونية ونظام دخول صارم للزوار
- ملعب غولف عالمي بتصميم جريج نورمان
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء كبيرة
- طرق داخلية واسعة ومسارات للمشي والجري
- مجتمع راقٍ يمنح الهدوء والاستقرار
- موقع استراتيجي قريب من:
- محور 26 يوليو
- طريق مصر إسكندرية الصحراوي
- مدارس دولية
- ذا بوليجون، أركان، وCapital Business Park
- مستشفيات ومراكز خدمية راقية
السعر
5,250,000 دولار
سعر يعكس ندرة الموقع، حجم الأرض، مستوى الفخامة، والإطلالة المفتوحة على الغولف.
لماذا تُعد هذه الفيلا من أندر الفرص في اليجريا؟
- صف أول غولف حقيقي (وليس جانبي أو جزئي)
- واحدة من أكبر مساحات الأرض في الكمبوند
- مساحة مبنية ضخمة تتيح تقسيمات متنوعة
- مناسب جداً للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار العقاري المميز
- ندرة توفر وحدات مشابهة في هذا الموقع تحديداً
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000184-Pd3G48
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في2 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
