الخريطة
اطلب فيديو
12
شقه للبيع 170م مفروشه للاستثمار او السكن الراقى 6th october city
للاستثمار العقاري المضمون، نقدم شقة مفروشه للبيع في موقع استراتيجي بالحي الأول، مجاورة سابعة، أمام جامعة نوال الدجوي (MSA)، وعلى مقربة من جامعة الحصري وجميع الخدمات الحيوية مثل الأسواق، المطاعم، الكافيهات، المواصلات، والمرافق التعليمية، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية لكل من المستثمرين والسكان الباحثين عن موقع مميز.
الشقة تقع في الدور الأرضي المرتفع مع مدخل خاص، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية وسهولة الوصول دون الحاجة للاعتماد على المصاعد بشكل دائم، وهو ما يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار الفندقي طويل الأمد.
تبلغ مساحة الشقة 170 متر مربع، ومقسمة بعناية لتلبية كافة احتياجات الحياة العصرية والاستثمارية، حيث تحتوي على ثلاثة غرف نوم واسعة، وحمامين مجهزين بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى ريسبشن كبير يمكن استخدامه لاستقبال الضيوف أو كمنطقة معيشة مريحة. التصميم الداخلي للشقة يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع مثالي للمساحات يتيح الاستفادة القصوى من كل متر مربع.
الشقة مفروشة بالكامل ومكيفة بالكامل، مع توفير تكييف مستقل لكل غرفة وشاشة لكل وحدة، لضمان الراحة التامة للسكان أو المستأجرين. هذا التجهيز يجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري أو التأجير الفندقي بدون أي تكاليف إضافية، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير.
العائد الاستثماري مضمون، حيث أن الشقة مؤجرة بعقد طويل الأمد بعائد شهري ثابت يصل إلى 22,000 جنيه مصري، مما يضمن دخل ثابت للمستثمرين دون أي عناء إدارة يومية. الطلب على الشقق المفروشة في هذه المنطقة مرتفع جداً بسبب قربها من الجامعات والخدمات الحيوية، مما يجعل الاستثمار فيها خياراً آمناً ومربحاً على المدى الطويل.
السعر المطلوب هو 5,500,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالقيمة الحقيقية للموقع والتجهيزات والعائد المالي المضمون. شراء هذه الشقة يعني الحصول على استثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي، مع إمكانية زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت، بالإضافة إلى الاستفادة من تصميم داخلي فاخر وتجهيزات حديثة تجعلها جاهزة للسكن أو التأجير الفندقي مباشرة.
باختصار، هذه الشقة تجمع بين الموقع المتميز، التصميم الداخلي الفاخر، العائد المالي الثابت، وسهولة الإدارة، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة من نوعها لكل من يبحث عن دخل مضمون أو سكن راقٍ في قلب الحي الأول. إنها تمثل الخيار الأمثل لمن يريد استثماراً آمناً ومربحاً، مع ضمان أعلى مستوى من الراحة والجودة.
الشقة تقع في الدور الأرضي المرتفع مع مدخل خاص، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية وسهولة الوصول دون الحاجة للاعتماد على المصاعد بشكل دائم، وهو ما يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار الفندقي طويل الأمد.
تبلغ مساحة الشقة 170 متر مربع، ومقسمة بعناية لتلبية كافة احتياجات الحياة العصرية والاستثمارية، حيث تحتوي على ثلاثة غرف نوم واسعة، وحمامين مجهزين بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى ريسبشن كبير يمكن استخدامه لاستقبال الضيوف أو كمنطقة معيشة مريحة. التصميم الداخلي للشقة يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع مثالي للمساحات يتيح الاستفادة القصوى من كل متر مربع.
الشقة مفروشة بالكامل ومكيفة بالكامل، مع توفير تكييف مستقل لكل غرفة وشاشة لكل وحدة، لضمان الراحة التامة للسكان أو المستأجرين. هذا التجهيز يجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري أو التأجير الفندقي بدون أي تكاليف إضافية، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير.
العائد الاستثماري مضمون، حيث أن الشقة مؤجرة بعقد طويل الأمد بعائد شهري ثابت يصل إلى 22,000 جنيه مصري، مما يضمن دخل ثابت للمستثمرين دون أي عناء إدارة يومية. الطلب على الشقق المفروشة في هذه المنطقة مرتفع جداً بسبب قربها من الجامعات والخدمات الحيوية، مما يجعل الاستثمار فيها خياراً آمناً ومربحاً على المدى الطويل.
السعر المطلوب هو 5,500,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالقيمة الحقيقية للموقع والتجهيزات والعائد المالي المضمون. شراء هذه الشقة يعني الحصول على استثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي، مع إمكانية زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت، بالإضافة إلى الاستفادة من تصميم داخلي فاخر وتجهيزات حديثة تجعلها جاهزة للسكن أو التأجير الفندقي مباشرة.
باختصار، هذه الشقة تجمع بين الموقع المتميز، التصميم الداخلي الفاخر، العائد المالي الثابت، وسهولة الإدارة، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة من نوعها لكل من يبحث عن دخل مضمون أو سكن راقٍ في قلب الحي الأول. إنها تمثل الخيار الأمثل لمن يريد استثماراً آمناً ومربحاً، مع ضمان أعلى مستوى من الراحة والجودة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5001444-wHqHVq
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في8 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
