شقة بدون مقدم بأكتوبر الجديدة بنظام أقساط ربع سنوية مريحة مساحة 155 متر بموقع مميز مناسب للسكن والاستثمار بسعر تنافسي وفرصة قوية للشراء الآن

شقة مميزة بمساحة 155 متر في أكتوبر الجديدة بدون مقدم وبنظام سداد مرن
مقدمة عن الفرصة العقارية
الاستثمار العقاري يظل واحدًا من أكثر القرارات أمانًا واستقرارًا، خاصة عندما يكون في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا حقيقيًا ومدروسًا. أكتوبر الجديدة أصبحت خلال الفترة الأخيرة من أهم المناطق الواعدة، حيث تجمع بين التخطيط الحديث والتوسع المستمر في الخدمات والبنية التحتية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
تفاصيل الوحدة السكنية
الوحدة المعروضة شقة بمساحة 155 متر مربع، وهي مساحة كبيرة نسبيًا مقارنة بالمعروض الحالي في كثير من المشروعات الجديدة. هذه المساحة تتيح مرونة عالية في التقسيم الداخلي، وتناسب احتياجات الأسر التي تبحث عن الراحة والخصوصية، كما تلائم المستثمرين الراغبين في وحدة ذات طلب مرتفع عند إعادة البيع أو الإيجار.
نظام السداد بدون مقدم
من أبرز ما يميز هذا العرض هو إتاحة التعاقد بدون دفع أي مقدم. هذا النظام يخفف العبء المالي في بداية الشراء، ويمنح المشتري فرصة الدخول في التملك دون الحاجة إلى تجميد رأس مال كبير. عدم وجود مقدم يمثل ميزة قوية لشريحة واسعة من العملاء، سواء من المستخدمين النهائيين أو المستثمرين.
خطة السداد على ثلاث سنوات
يتم سداد قيمة الوحدة على مدة ثلاث سنوات بنظام أقساط ربع سنوية. هذا النظام يتيح وضوحًا كاملًا في الالتزامات المالية، ويساعد على تنظيم التدفقات النقدية للمشتري. الأقساط الربع سنوية تعد مناسبة لأصحاب الدخل الثابت أو المتغير، وتمنح فترة كافية بين كل دفعة وأخرى دون ضغط.
السعر والقيمة السوقية
السعر الإجمالي للشقة يبلغ 2,170,000، وهو سعر تنافسي مقارنة بمساحة الوحدة وموقعها داخل أكتوبر الجديدة. عند مقارنة هذا السعر بأسعار مناطق أخرى داخل نطاق أكتوبر أو المدن الجديدة المجاورة، يتضح أن القيمة المعروضة حاليًا تعكس فرصة شراء حقيقية قبل الارتفاع المتوقع في الأسعار مع اكتمال مراحل التطوير المحيطة.
موقع أكتوبر الجديدة
أكتوبر الجديدة تعد امتدادًا عمرانيًا مهمًا لمدينة السادس من أكتوبر، وتم تخطيطها لتكون مدينة متكاملة من حيث السكن والخدمات والطرق. المنطقة تتميز بقربها من المحاور الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجيزة والقاهرة الكبرى. هذا الربط الجيد يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للعقار.
البنية التحتية والخدمات
المنطقة تشهد تطويرًا مستمرًا في شبكات الطرق والمرافق العامة، بالإضافة إلى تزايد عدد الخدمات التعليمية والطبية والتجارية. وجود هذه الخدمات يرفع من جودة الحياة للسكان، ويزيد من الإقبال على السكن في المنطقة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على الطلب على الوحدات السكنية.
الجدوى الاستثمارية
من الناحية الاستثمارية، شراء وحدة بدون مقدم وبخطة سداد قصيرة نسبيًا يقلل من المخاطر ويزيد من فرص تحقيق عائد جيد. مع النمو المتسارع في أكتوبر الجديدة، من المتوقع ارتفاع قيمة الوحدات خلال السنوات القادمة، مما يتيح فرصة لإعادة البيع أو تحقيق دخل إيجاري مناسب.
مناسبة للسكن الدائم
الشقة بمساحتها الكبيرة وموقعها داخل منطقة منظمة وهادئة تجعلها مناسبة للسكن الدائم. التصميم المرن يسمح بتلبية احتياجات الأسرة المختلفة، كما أن البيئة المحيطة توفر مستوى معيشة جيد بعيدًا عن التكدس والزحام.
الطلب المستقبلي على المنطقة
التحركات العمرانية الحالية تشير إلى أن أكتوبر الجديدة ستكون من المناطق الرئيسية التي تستوعب جزءًا كبيرًا من الطلب السكني في المستقبل. هذا الطلب المتزايد يعزز من قيمة الشراء المبكر، ويمنح المشتري ميزة الدخول في السوق في توقيت مناسب.
خلاصة العرض
هذا العرض يجمع بين عدة عناصر مهمة نادرًا ما تتوفر مجتمعة، وهي المساحة الكبيرة، عدم وجود مقدم، خطة سداد واضحة، سعر تنافسي، وموقع واعد داخل مدينة تشهد نموًا حقيقيًا. كل هذه العوامل تجعل من هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن قرار عقاري متوازن يجمع بين الاستقرار والعائد المحتمل.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000943-J5qN6l
حالة البناءجاهز
نُشِر في20 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةأول سكن

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.