6548 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م67,000,000

مرسى علم، البحر الأحمر

10,477 متر مربع

مشروع فندقي استثماري جاهز للتشغيل – فندق ساهارا، مرسى علم

مشروع فندقي استثماري جاهز للتشغيل – فندق ساهارا، مرسى علم

الكود: 6548

اسم المشروع: فندق– مرسى علم
التصنيف: فندق 3 نجوم (متميز – تحت التقييم)
الموقع: أمام المارينا – مدينة مرسى علم، يبعد 53 كم جنوب مطار مرسى علم
المساحة: 10,476.95 م²
الحدود:

شرقًا: الممشى والبحر مباشرة
شمالًا: جار
جنوبًا وغربًا: شارع تنظيمي

التخصيص: قرار بتاريخ لسنه 2000 باسم المستثمر
الملكية الحالية: شركة للاستثمار والتشغيل السياحي (ش. م. م)
رخصة البناء: سنة 2003
التراخيص السياحية: تحت التقييم – جميع خطابات المعاينة من الجهات الرقابية متوفرة
تشغيل فعلي: الفندق يعمل بقرار مجلس المدينة بافتتاح جزئي منذ أكثر من عامين
مكونات الفندق
1. الغرف الفندقية:

عدد 60 غرفة مرخصة
عدد 44 غرفة مبنية، منها:
26 غرفة كاملة التشطيب
16 غرفة مفروشة وتعمل فعليًا
كل غرفة تحتوي على:
2 سرير فردي (مراتب تاكي)
دولاب، تسريحة، كمود، شناطة
ستائر مزدوجة (بلاك أوت)
تكييف سبليت كارير
تلفزيون LG 20 بوصة
ميني بار
حمام كامل التشطيب والتجهيز

2. مطعم المأكولات البحرية:

سعة 70 فرد (داخلي وتراس)
يعمل بكفاءة ومجهز بالكامل

3. المطبخ:

مجهز بالكامل بالأجهزة والمعدات والثلاجات

4. المحلات التجارية:

8 محلات بمساحة 4×4 م كاملة التشطيب
2 محل إضافي تحت التشطيب

5. مركز الغوص:

مبنى إداري جاهز ومجهز

6. المرافق:

خزان مياه أرضي بسعة 300 م³
مضخات رفع مياه ولوحات توزيع كهرباء
عداد كهرباء 3 فاز – كابلات ولوحات جاهزة
خزان صرف مزود بطلمبات معالجة

7. المخازن:

مخزن عام للغرف والمطاعم
مخزن مبرد للأطعمة والمشروبات

8. البرجولات:

برجولات خشبية للغرف والتراس

9. حمام السباحة:

محفور ومعد للصب

10. المبنى الرئيسي:

نُفذ منه 60% من الأعمال الخرسانية
يحتوي على: مطعم رئيسي، مطبخ، استقبال، مكاتب إدارة، مطعم إيطالي، محلات تجارية

11. مكاتب الإدارة:

4 مكاتب مفروشة ومكيفة

12. نظام التشغيل:

رخصة تشغيل برنامج "نِفي" من نافي ورلد إيجيبت بإشراف مايكروسوفت

13. الديكور العام:

صخور صناعية للمدخل والمباني الرئيسية

الوضع القانوني والمالي

تأمينات اجتماعية ومكتب العمل
ملفات ضرائب عامة ومبيعات
تراخيص الأنشطة مكتملة

السعر المطلوب : 67.000. 000 + 1.5% عمولة

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 6548
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في29 ديسمبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.