للبيع شقه 143م كمبوند نوشن التجمع الخامس في قلب الجولد اسكوير دايركت علي التسعين لوكيشن مميز بمقدم 6% واقساط تصل الي 10 سنوات اقوي فرصه استثماريه

امتلك شقتك في اميز لوكيشن باسهل نظام سداد واسعار تنافسيه واقوي فرصه استثماريه

في مشروع من اهم واكبر مشاريع التجمع الخامس كمبوند نوشن

التجمع الخامس في قلب الجولدن اسكوير علي شارع التسعبن دايركت

باسهل نظام سداد مقدم 6% واقساط تصل الي 10 سنوات

متشطبه بكامل
--------------------------
التقسيمه:
المساحه: 143م
3 غرف
2 حمام
-------------------------
يعد كمبوند نوشن التجمع الخامس (Notion New Cairo) من تطوير شركة "تاون رايترز" (Town Writers) أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية في قلب القاهرة الجديدة على مساحة 100 فدان، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية. يتميز بتصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء واسعة (60% من المساحة) مع تنوع في الوحدات (استوديو، شقق، فيلات) بمساحات تبدأ من 51 متر مربع، ومقدم 10% وتقسيط يصل لـ 8 سنوات.

نبذة عن كمبوند نوشن التجمع الخامس (Notion New Cairo)
الموقع: يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين، محور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر.
المساحة: تم إنشاء المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 100 فدان (حوالي 400,000 متر مربع)، حيث تم تخصيص 60% للمساحات الخضراء والبحيرات و40% للمباني.
نوع الوحدات: استوديو، شقق سكنية، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة (Urban Villas).
المساحات: تبدأ من 51 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.

الموقع الاستراتيجي
يتميز كمبوند نوشن بموقعه الحيوي الذي يوفر سهولة الوصول إلى:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
شارع التسعين (القلب النابض للتجمع الخامس).
العاصمة الإدارية الجديدة (15 دقيقة فقط).
طريق السويس والدائري الإقليمي.
مدينة الرحاب ومدينة الشروق.
مطار القاهرة الدولي.

مميزات كمبوند نوشن
موقع متميز: يقع في منطقة هادئة بعيداً عن صخب المدينة، ولكن قريبة من الخدمات الرئيسية.
التصميم: تصميمات عصرية وفيلات (Urban Villas) توفر خصوصية عالية.
المساحات الخضراء: تم تخصيص 60% من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية الخلابة واللاند سكيب.
أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2.7 مليون جنيه مصري.
أنظمة سداد مرنة: 10% مقدم، والباقي تقسيط على 8 سنوات.

خدمات مشروع نوشن
يضم الكمبوند مرافق شاملة لضمان حياة مريحة:
أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وأفراد أمن 24 ساعة.
مول تجاري: منطقة تجارية متكاملة للتسوق.
كلوب هاوس: نادي اجتماعي يضم سونا، سبا، وجاكوزي.
رياضة: ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، سلة، تنس).
أطفال: مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area).
جراجات: جراجات تحت الأرض للسيارات.
ترفيه: أماكن مخصصة لحفلات الشواء وصالات سينما.
صحة: صيدليات ومراكز طبية.
مسارات: تراكات للمشي وركوب الدراجات.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ye-846
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في4 يناير 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

+ 24 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.