شقة للبيع 109م بحديقه 104م بالتكييفات في The Address زايد

شقة للبيع 109م بالتكييفات في The Address زايد
فرصة سكنية واستثمارية جاهزة للسكن الفوري. . شقة أرضي بحديقة خاصة 104م² (شاملة المطبخ والتكييفات) في كمبوند ذا ادريس (The Address) – قلب الشيخ زايد
امتلك وحدتك الآن في واحد من أرقى وأهم الكمبوندات المكتملة والمباعة بالكامل في الشيخ زايد، بتطوير شركة درة للتطوير العقاري (Dorra Group) بالتعاون مع مباني إدريس. شقة مميزة جداً بتشطيب كامل ومجهزة بالتكييفات والمطبخ، وتتميز بوجود حديقة خاصة كبيرة تمنحك أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
مواصفات الشقة والتقسيم الداخلي:
نوع الوحدة: شقة دور أرضي + حديقة خاصة (Ground Floor with Private Garden).
مساحة الشقة: 109 متر مربع.
مساحة الحديقة: 104 متر مربع (مساحة واسعة وخصوصية ممتازة).
التجهيزات الخاصة: تباع شاملة المطبخ بالكامل + التكييفات (جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري).
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم واسعة.
2 حمام بتشطيبات راقية.
ريسبشن مشرق وعصري.
مطبخ مجهز.
موقع المشروع والخدمات المحيطة:
يتمتع كمبوند "ذا ادريس" بموقع استراتيجي حاسم في قلب الشيخ زايد (الحي الـ 12):
المراكز التجارية المجاورة: بجوار المول التجاري والإداري The Courtyard مباشرة لتلبية كافة احتياجاتك اليومية والترفيهية دون الحاجة لاستخدام السيارة.

سهولة الوصول: يبعد دقائق معدودة عن محور 26 يوليو، ميدان جهينة، مول العرب، وأمريكانا بلازا.
مميزات وخدمات كمبوند ذا ادريس (The Address Sheikh Zayed):
مساحة المشروع وتصميمه: مقام على مساحة 37 فداناً، خُصص نحو 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة لضمان بيئة صحية وأقل كثافة سكنية.
المرافق المائية والرياضية:
5 حمامات سباحة موزعة بانسجام داخل الكمبوند.
Clubhouse متكامل يشمل حمام سباحة خاص، جيم مجهز بأحدث الأجهزة (Gym)، وسبا فاخر (Spa).
ملاعب رياضية ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area).

الأمان والحراسة: أمن وحراسة 24/7، كاميرات مراقبة، صيانة دورية، وجراجات خاصة.
التفاصيل المالية والقيمة الاستثمارية:
السعر المطلوب (كاش): 8,000,000 جنيه مصري.

ميزة السكن والإيجار (ROI):
للسكن: وحدة مجهزة بالكامل بالحي 12 بالشيخ زايد وجاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لتشطيبات إضافية.

للاستثمار: تشهد الوحدات الأرضي المزودة بحديقة والمجهزة بالمطبخ والتكييفات أسرع وأعلى معدلات طلب إيجاري (Long-term / Expat rentals) في زايد، مما يضمن لك عائداً إيجارياً مرتفعاً من اليوم الأول.

للمعاينة وحجز الوحدة في كمبوند ذا ادريس الشيخ زايد:
تواصل معنا الآن عبر الاتصال أو الواتساب: