الخريطة
اطلب فيديو
12
الباتيو جراند هايتس - فيلا مستقلة ناصية بسعر لقطة لسرعة البيع معروضة بسعر تنافسي جداً (أقل من سعر السوق) لدواعي السفر.
فيلا مستقلة ناصية (Corner Standalone Villa) للبيع بسعر لُقطة في كمبوند الباتيو هايتس - حوض 2فرصة ممتازة جداً لامتلاك فيلا مستقلة بموقع ناصية مميز يمنحك أعلى درجات الخصوصية والإتساع، مع حديقة واسعة جداً بسعر أقل من قيمة السوق الحالي.
مواصفات الوحدة:
التقسيم المعماري للفيلا:
مميزات الكمبوند والفيلا:
المسافة لأبرز المعالم القريبة (بالدقائق):
التفاصيل المالية:
مواصفات الوحدة:
- المشروع: كمبوند الباتيو هايتس (El Patio Heights).
- الموقع: حوض 2 – بالقرب من أهم المحاور الرئيسية.
- النوع: فيلا مستقلة ناصية (Corner Standalone Villa).
- مساحة الأرض: 700 متر مربع.
- مساحة المباني: 290 متر مربع.
- مساحة الحديقة: 570 متر مربع (مساحة كبيرة جداً تناسب عمل حمام سباحة ولاندسكيب فاخر).
التقسيم المعماري للفيلا:
- الدور الأرضي / الأول (130 م²):
- ريسبشن واسع يتسع لـ 4 قطع.
- غرفة نوم بحمام خاص.
- مطبخ واسع + حمام للضيوف.
- الدور الثاني (130 م²):
- غرفة نوم ماستر (مع حمام خاص وغرفة دريسنج).
- غرفتين نوم إضافيتين.
- حمام رئيسي يخدم الغرفتين.
- الرووف (30 م² مباني + 100 م² تراس):
- غرفة نوم بحمام خاص.
- تراس واسع بمساحة 100 متر مربع بإطلالة مفتوحة.
مميزات الكمبوند والفيلا:
- موقع ناصية (Corner) يضمن إطلالة مفتوحة وتهوية وإضاءة ممتازة وخصوصية كاملة.
- مجتمع سكني راقٍ ومغلق (Gated Community) وأمن وحراسة 24 ساعة.
- مساحة أرض كبيرة وتصميم معماري مميز.
المسافة لأبرز المعالم القريبة (بالدقائق):
- 4 دقائق من وصلة دهشور.
- 6 دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- 8 دقائق من مول العرب وميدان جهينة.
- 10 دقائق من أركان بلازا ومحور 26 يوليو.
- 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
التفاصيل المالية:
- السعر المطلـوب (كاش): 12,000,000 جنيه مصري (سعر لُقطة أقل من السوق).
- دفعة الصيانة: 536,000 جنيه مصري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 2433
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في24 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
أجهزة مطبخ مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
صالة رياضية أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
+ 4 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
