الخريطة
اطلب فيديو
11
كومباوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
4 غرف
7 حمامات
439 متر مربع
بالم هيلز القاهرة الجديدة | استاندالون للبيع في التجمع | Type D | نصف تشطيب فاخر
• Type D | المساحة المبنية: 439 متر | مساحة الأرض: 662 متر | التراس: 110 متر
• 3 غرف نوم ماستر | 2 ليفينج روم | 7 حمامات
• غرفة ضيوف | غرفة مربية بحمام | غرفة سائق
• نصف تشطيب (محارة – كهرباء – سباكة – تكييف مخفي – جبس بورد)
• السعر: 43,000,000 جنيه
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، أحد أهم وأرقى المشروعات السكنية في شرق القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الخصوصية العالية، والتخطيط العمراني المتكامل، والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا للسكن والاستثمار.
تأتي هذه الفيلا من Type D، وهو من أكبر وأميز نماذج الفيلات داخل الكمبوند، حيث تم تصميمها لتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة حقيقية، وراحة كاملة، وإمكانية تخصيص التشطيب الداخلي بالكامل حسب الذوق الشخصي.
تقع الفيلا على أرض بمساحة 662 متر مربع، مع مساحة مبنية 439 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 110 متر مربع، مما يوفر مساحات داخلية وخارجية ضخمة تمنح إحساسًا حقيقيًا بالرفاهية والخصوصية داخل منزل مستقل بالكامل.
تم تصميم الفيلا بشكل عملي يحقق التوازن بين الفخامة والوظيفة، حيث توفر مساحات واسعة للحركة داخل جميع أجزاء المنزل مع توزيع ذكي للمناطق المختلفة، بما يضمن راحة كاملة لجميع أفراد الأسرة.
تضم الفيلا 3 غرف نوم ماستر، وهو من أهم عناصر التميز، حيث يتمتع كل فرد من أفراد الأسرة بغرفة خاصة بحمام خاص، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة داخل المنزل، ويجعل الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو متعددة الاستخدامات.
كما تحتوي على 7 حمامات موزعة بشكل مدروس داخل جميع أنحاء الفيلا، بما يضمن سهولة الاستخدام وعدم حدوث أي ازدحام، وهو عنصر أساسي في الفيلات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة.
وتضم الفيلا 2 ليفينج روم، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام، حيث يمكن تخصيص أحدهما كصالة استقبال رسمية للضيوف، بينما يتم استخدام الآخر كمنطقة معيشة عائلية أو غرفة ترفيه أو مساحة خاصة للأطفال، حسب احتياجات الأسرة.
كما تحتوي الوحدة على غرفة ضيوف مستقلة، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، وغرفة سائق، وهي من المواصفات الأساسية في الفيلات المستقلة الفاخرة، حيث توفر تنظيمًا أفضل للحياة اليومية مع الحفاظ على خصوصية أفراد الأسرة.
تُسلم الفيلا بنظام نصف تشطيب عالي المستوى يشمل المحارة، تأسيس الكهرباء بالكامل، تأسيس السباكة، تجهيز نظام التكييف والتدفئة المخفي (Concealed HVAC)، بالإضافة إلى أسقف جبس بورد، مما يوفر قاعدة قوية جدًا لتشطيب نهائي فاخر حسب رغبة المالك.
هذا المستوى من التجهيز يمنح المشتري حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي، سواء كان عصريًا أو كلاسيكيًا أو مودرن فخم، مع إمكانية اختيار جميع الخامات والتفاصيل الداخلية دون أي قيود، وهو ما يجعل الفيلا مناسبة تمامًا للراغبين في تصميم منزل خاص يعكس شخصيتهم.
كما أن التراس بمساحة 110 متر مربع يضيف قيمة كبيرة للعقار، حيث يمكن استغلاله كمساحة خارجية فاخرة، أو جلسة عائلية، أو منطقة ترفيه، أو حتى حديقة خاصة، مما يعزز من جودة الحياة داخل الفيلا بشكل كبير.
ويُعد كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة من أقوى وأرقى المجتمعات السكنية في مصر، حيث يتميز بتخطيط عمراني متكامل، وبنية تحتية قوية، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى مستوى أمان عالي على مدار الساعة، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات.
كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والعاصمة الإدارية الجديدة، وأهم المدارس الدولية، والمراكز التجارية، والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة وخارجها.
ومن الناحية الاستثمارية، تعتبر الفيلات المستقلة داخل بالم هيلز من أقوى العقارات من حيث الطلب والقيمة المستقبلية، نظرًا لندرة المعروض وارتفاع الطلب المستمر على الوحدات الكبيرة داخل المجتمعات السكنية المتميزة.
هذه الفيلا تمثل فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك عقار فاخر بمساحة كبيرة، وتشطيب مرن، وموقع مميز داخل واحد من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار طويل المدى.
• 3 غرف نوم ماستر | 2 ليفينج روم | 7 حمامات
• غرفة ضيوف | غرفة مربية بحمام | غرفة سائق
• نصف تشطيب (محارة – كهرباء – سباكة – تكييف مخفي – جبس بورد)
• السعر: 43,000,000 جنيه
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، أحد أهم وأرقى المشروعات السكنية في شرق القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الخصوصية العالية، والتخطيط العمراني المتكامل، والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا للسكن والاستثمار.
تأتي هذه الفيلا من Type D، وهو من أكبر وأميز نماذج الفيلات داخل الكمبوند، حيث تم تصميمها لتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة حقيقية، وراحة كاملة، وإمكانية تخصيص التشطيب الداخلي بالكامل حسب الذوق الشخصي.
تقع الفيلا على أرض بمساحة 662 متر مربع، مع مساحة مبنية 439 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 110 متر مربع، مما يوفر مساحات داخلية وخارجية ضخمة تمنح إحساسًا حقيقيًا بالرفاهية والخصوصية داخل منزل مستقل بالكامل.
تم تصميم الفيلا بشكل عملي يحقق التوازن بين الفخامة والوظيفة، حيث توفر مساحات واسعة للحركة داخل جميع أجزاء المنزل مع توزيع ذكي للمناطق المختلفة، بما يضمن راحة كاملة لجميع أفراد الأسرة.
تضم الفيلا 3 غرف نوم ماستر، وهو من أهم عناصر التميز، حيث يتمتع كل فرد من أفراد الأسرة بغرفة خاصة بحمام خاص، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة داخل المنزل، ويجعل الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو متعددة الاستخدامات.
كما تحتوي على 7 حمامات موزعة بشكل مدروس داخل جميع أنحاء الفيلا، بما يضمن سهولة الاستخدام وعدم حدوث أي ازدحام، وهو عنصر أساسي في الفيلات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة.
وتضم الفيلا 2 ليفينج روم، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام، حيث يمكن تخصيص أحدهما كصالة استقبال رسمية للضيوف، بينما يتم استخدام الآخر كمنطقة معيشة عائلية أو غرفة ترفيه أو مساحة خاصة للأطفال، حسب احتياجات الأسرة.
كما تحتوي الوحدة على غرفة ضيوف مستقلة، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، وغرفة سائق، وهي من المواصفات الأساسية في الفيلات المستقلة الفاخرة، حيث توفر تنظيمًا أفضل للحياة اليومية مع الحفاظ على خصوصية أفراد الأسرة.
تُسلم الفيلا بنظام نصف تشطيب عالي المستوى يشمل المحارة، تأسيس الكهرباء بالكامل، تأسيس السباكة، تجهيز نظام التكييف والتدفئة المخفي (Concealed HVAC)، بالإضافة إلى أسقف جبس بورد، مما يوفر قاعدة قوية جدًا لتشطيب نهائي فاخر حسب رغبة المالك.
هذا المستوى من التجهيز يمنح المشتري حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي، سواء كان عصريًا أو كلاسيكيًا أو مودرن فخم، مع إمكانية اختيار جميع الخامات والتفاصيل الداخلية دون أي قيود، وهو ما يجعل الفيلا مناسبة تمامًا للراغبين في تصميم منزل خاص يعكس شخصيتهم.
كما أن التراس بمساحة 110 متر مربع يضيف قيمة كبيرة للعقار، حيث يمكن استغلاله كمساحة خارجية فاخرة، أو جلسة عائلية، أو منطقة ترفيه، أو حتى حديقة خاصة، مما يعزز من جودة الحياة داخل الفيلا بشكل كبير.
ويُعد كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة من أقوى وأرقى المجتمعات السكنية في مصر، حيث يتميز بتخطيط عمراني متكامل، وبنية تحتية قوية، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى مستوى أمان عالي على مدار الساعة، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات.
كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والعاصمة الإدارية الجديدة، وأهم المدارس الدولية، والمراكز التجارية، والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة وخارجها.
ومن الناحية الاستثمارية، تعتبر الفيلات المستقلة داخل بالم هيلز من أقوى العقارات من حيث الطلب والقيمة المستقبلية، نظرًا لندرة المعروض وارتفاع الطلب المستمر على الوحدات الكبيرة داخل المجتمعات السكنية المتميزة.
هذه الفيلا تمثل فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك عقار فاخر بمساحة كبيرة، وتشطيب مرن، وموقع مميز داخل واحد من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار طويل المدى.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Taha-178
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في13 أغسطس 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
صالة رياضية أو نادي صحي
+ 5 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
