للبيع استاندالون فيلا في اب تاون كايرو 3 غرف استلام فوري برايم لوكيشن

UC1351
للبيع – فيلا مستقلة فاخرة في أب تاون كايرو
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة داخل أحد أرقى المجتمعات السكنية بالقاهرة، بموقع مميز وإطلالة مباشرة على ملعب الجولف، تجمع بين الخصوصية الكاملة، المساحات الواسعة، وجودة الحياة الراقية التي تشتهر بها مشروعات إعمار.
تفاصيل الوحدة:

فيلا مستقلة
مساحة المباني: 305 متر مربع
مساحة الأرض: 520 متر مربع
3 غرف نوم
غرفة معيشة عائلية (Family Room)
غرفة استقبال واسعة (Living Room)
غرفة مربية
3 حمامات
تتكون من أرضي + أول + بنتهاوس
تشطيب كامل بأعلى مستوى
غير مفروشة
جاهزة للاستلام والسكن الفوري
إطلالة مباشرة ومفتوحة على ملعب الجولف

مميزات الوحدة:

تصميم معماري عصري يوفر أقصى استفادة من المساحات
خصوصية عالية بفضل مساحة الأرض الكبيرة
إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة
إطلالات خضراء خلابة تمنح شعورًا بالهدوء والراحة
مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأجل

مميزات أب تاون كايرو:

مشروع متكامل من إعمار
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
نادي رياضي واجتماعي متكامل
ملاعب جولف عالمية
مساحات خضراء ومناظر طبيعية واسعة
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
خدمات يومية متكاملة ومرافق ترفيهية متنوعة
بنية تحتية حديثة وشوارع منظمة

الموقع:
يقع أب تاون كايرو في قلب المقطم على أحد أعلى الهضاب بالقاهرة، ويوفر سهولة الوصول إلى:

القاهرة الجديدة
مدينة نصر
مصر الجديدة
المعادي
وسط البلد
الطريق الدائري والمحاور الرئيسية

السعر المطلوب:
50,000,000 جنيه مصري
ملاحظات:

السعر نقدي بالكامل
لا يشمل عمولة المشتري 1.5%

فيلا جاهزة للسكن بإطلالة جولف مميزة داخل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Z-Uc1351
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في20 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.