فرصة استثمارية وتسهيلات نادرة على 15 سنة. . للبيع فيلا نموذج Q1 بتشطيب كامل وتعديلات خاصة في مدينة نور (طلعت مصطفى)

فرصة استثمارية وتسهيلات نادرة على 15 سنة. . للبيع فيلا نموذج Q1 بتشطيب كامل وتعديلات خاصة في مدينة نور (طلعت مصطفى)تتوفر الآن فرصة ذهبية ولقطة حقيقية للسكن والاستثمار المستقبلي الفاخر في قلب مدينة نور، المدينة الذكية والحديثة بالكامل والمطورة من قِبل مجموعة طلعت مصطفى. فيلا مميزة من النموذج الشهير Q1 في موقع استراتيجي بالمرحلة، تطرح للبيع بنظام الدفع المريح والتسهيلات طويلة الأجل الممتدة حتى 15 سنة (حجز قديم لشهر يوليو 2023)، وتسلم كاملة التشطيب مع ميزة وجود تعديلات وديكورات خاصة مضافة بقيمة 1.5 مليون جنيه مصري.

مواصفات الموقع الجغرافي والنموذج:

المدينة والموقع: مدينة نور (Noor City)
النموذج والفئة: فيلا مستقلة نموذج Q1، المتميز بتصميماته المودرن العصرية واستغلاله الذكي والراقي لكافة مساحات المباني والحديقة.
حالة التسليم والتشطيب: تسلم الفيلا كاملة التشطيب الفاخر من الشركة (Fully Finished Handover)، وهي جاهزة تماماً لوضع الفرش مباشرة عند الاستلام دون عناء وتكاليف التأسيس والتشطيب.

المواصفات الفنية وتوزيع المساحات:

مساحة المباني الإجمالية: 195 متراً مربعاً، موزعة هندسياً بكفاءة عالية على طوابق الفيلا لتوفير أعلى درجات الاتساع والراحة.
مساحة الأرض الإجمالية: 199 متراً مربعاً، تشمل مساحة حديقة خاصة ممتازة تحيط بالفيلا وتضمن خصوصية عائلية كاملة وتتيح إمكانية عمل مجالس خارجية واستراحات مميزة.
التقسيم الداخلي للفيلا: تضم غرف نوم رئيسية واسعة، حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم، منطقة ريسبشن استقبال واستضافة فاخرة، مطبخ عصري كبير، وتراسات واسعة كاشفة للموقع.

التفاصيل المالية ونظام السداد الممتد (15 سنة):تتميز الفيلا بنظام حجز وتسهيلات مرنة وقديمة جداً يصعب تكرارها في السوق العقاري الحالي:

تاريخ الحجز الأصلي للفيلا: حجز قديم ومميز في شهر يوليو 2023 (07/2023)، مما يعني الاستفادة من قائمة الأسعار القديمة والامتيازات السابقة.
إجمالي قيمة عقد الفيلا: 12,766,470 جنيه مصري.
فترة السداد والتقسيط: مجدولة بالكامل على 15 سنة (15-Year Installment Plan)، وهو أطول نظام تقسيط متاح يوفر راحة تامة في السداد.
المبلغ المدفوع حالياً: 2,000,000 جنيه مصري (علماً بأن هذا المبلغ يتضمن ديكورات وتعديلات خاصة مضافة ومفعلة بقيمة 1,500,000 جنيه مصري).
قيمة الأوفر المطلوب (Over Price): 3,000,000 جنيه مصري.
إجمالي المقدم المطلوب كاش الآن (المدفوع + الأوفر): 5,000,000 جنيه مصري.
المبالغ المتبقية: يتم سداد باقي أقساط العقد الأصلي على مدار الـ 15 سنة بتسهيلات مريحة مباشرة مع الشركة بمقر المطور العقاري.
الصور والمعاينة: متاح كافة الصور الفنية وتفاصيل التعديلات للعملاء الجادين.

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SHQ112
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في19 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

عداد مياه

غاز طبيعي

خط أرضي

مكبّ نفايات

+ 6 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.