شقة على شارع شبرا الرئيسي بالمربع الذهبي موقع تجاري وسكني استثنائي بين الخازندارة وسانت تريزا بمقدم كاش وحصة في الأرض!

شقة للبيع كاش مباشرة من المالك - موقع استثنائي على شارع شبرا مصر الرئيسيفرصة ذهبية لا تعوض للسكن الراقي أو الاستثمار التجاري والإداري في قلب المربع الذهبي بشبرا.

موقع الوحدة والبرج:

العنوان: شارع شبرا مصر الرئيسي (المربع الذهبي).
الموقع: في المنتصف تماماً بين جامع الخازندارة وكنيسة سانت تريزا.
المعالم المجاورة: أمام حلويات فريدم وعصائر فيتامين، وبجوار مطعم أنس الدمشقي، بنك عودة، كلية الهندسة، والسنترال.
الخدمات: قريب من المراكز الطبية والتحاليل، وجميع المواصلات متاحة 24 ساعة من أمام البرج.

مواصفات الشقة والتقسيم الداخلي:

المساحة والتقسيم: غرفتين + ريسبشن + طرقة + حمام + مطبخ + بلكونة.
الدور: الدور الثالث (أول بلكونة فوق الإداري) - ناصية.
التشطيب: تشطيب لوكس.
الأرضيات: بورسلين لجميع أرضيات الشقة، وسيراميك للمطبخ والحمام والطرقة.
الديكورات: أسقف جبس بورد مع بيت نور (LED) بالريسبشن والبلكونة، وديكورات سيراميك حجري على بعض الحوائط.
التأسيس: تأسيس كامل للكهرباء والسباكة والتكييفات (حوامل، صرف، وكهرباء)، وجميع الشبابيك ألوميتال، وباب شقة مصفح.
المرافق: عداد كهرباء، مياه، وغاز طبيعي راكب.

مواصفات البرج والوضع القانوني:

تاريخ الإنشاء: عام 2011 (يتكون من 10 أدوار).
الأدوار السفلية: الأرضي والأول تجاري، والدور الثاني إداري.
التجهيزات: مدخل رخام مع مرايا وجبس بورد، مصعد، 2 سلم داخلي (سلم للملاك وسلم للدليفري)، سيستم كاميرات مراقبة كامل، وانتركم.
الوضع القانوني: صحة توقيع على العقد في المحكمة + حصة في الأرض.
نظام البيع: كاش فقط (لا تصلح للتمويل العقاري).

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000282-QumajL
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في22 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

+ 14 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.